彰化縣 › 溪湖鎮

彰化縣溪湖鎮頂新中街9號

彰化縣溪湖鎮頂新中街9號・華廈・8 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

23.2萬/坪

+1.2%vs 溪湖鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–26.9 萬/坪・2019/07～2026/01・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆・歷年共 37 筆

2026/01/01
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
23.9萬/坪
620 萬
25.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2025/12/22
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
22.5萬/坪
850 萬
34.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 65萬）
2025/02/09
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
26.9萬/坪
760 萬
28.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2024/03/25
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
22.5萬/坪
850 萬
34.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 65萬）
2022/06/12
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
19.5萬/坪
510 萬
26.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2021/09/08
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
18.5萬/坪
710 萬
34.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 63萬）
2020/03/28
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
16.5萬/坪
400 萬
24.3 坪・8/8F・華廈・2房2廳1衛
2020/02/24
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
16.6萬/坪
435 萬
26.2 坪・6/8F・華廈・2房2廳1衛
2020/02/23
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
15.9萬/坪
470 萬
25.8 坪・4/8F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬
2020/01/20
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
16.8萬/坪
408 萬
24.2 坪・7/8F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/16
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
15.3萬/坪
460 萬
26.2 坪・2/8F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬
2020/01/16
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
15.3萬/坪
515 萬
25.8 坪・2/8F・華廈・2房2廳1衛
其他 120萬
2020/01/13
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
15.8萬/坪
470 萬
25.9 坪・4/8F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬
2019/12/25
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
16.5萬/坪
428 萬
25.9 坪・8/8F・華廈・2房2廳1衛
2019/12/07
彰化縣溪湖鎮頂新中街9號
16.8萬/坪
500 萬
26.2 坪・7/8F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/01	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	23.9	620	25.9	8/8F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2025/12/22	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	22.5	850	34.9	8/8F	華廈	5年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 65萬）
2025/02/09	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	26.9	760	28.3	4/8F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2024/03/25	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	22.5	850	34.9	8/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 65萬）
2022/06/12	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	19.5	510	26.2	6/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2021/09/08	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	18.5	710	34.9	8/8F	華廈	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 63萬）
2020/03/28	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	16.5	400	24.3	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/02/24	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	16.6	435	26.2	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/02/23	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	15.9	470	25.8	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬
2020/01/20	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	16.8	408	24.2	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/16	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	15.3	460	26.2	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬
2020/01/16	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	15.3	515	25.8	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 120萬
2020/01/13	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	15.8	470	25.9	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬
2019/12/25	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	16.5	428	25.9	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/12/07	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	16.8	500	26.2	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
頂新中街9號	2019/12/25	16.5	2026/01/01	23.9	6 年	+44.9%
頂新中街9號	2024/03/25	23.0	2025/12/22	23.0	1.7 年	0%
頂新中街9號	2019/07/10	15.5	2025/02/09	26.9	5.6 年	+73.6%
頂新中街9號	2021/09/08	19.2	2024/03/25	23.0	2.5 年	+19.7%
頂新中街9號	2020/02/24	16.6	2022/06/12	19.5	2.3 年	+17.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/16	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	13,500	476	28.3	7/8F	華廈	2房1廳1衛
2026/01/08	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	12,000	430	27.9	6/8F	華廈	2房2廳1衛
2025/10/22	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	16,000	565	28.3	4/8F	華廈	2房2廳1衛
2022/10/21	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	13,000	764	17.0	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2021/12/12	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	12,000	704	17.0	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2021/12/10	彰化縣溪湖鎮頂新中街9號	12,500	691	16.0	6/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

彰化縣溪湖鎮頂新中街9號

華廈・8樓・2021 完工・43 筆

彰化縣溪湖鎮頂新中街9號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 37 筆・歷年共 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 37 筆・歷年共 37 筆

租賃紀錄最近 6 筆