近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.3–55.5 萬/坪・2017/11～2024/03・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2024/03/0155.5萬/坪1,321 萬23.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/07/1151.9萬/坪1,350 萬22.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/03/0150.9萬/坪1,410 萬23.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/03/2953.2萬/坪1,330 萬22.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/2746.1萬/坪1,277 萬23.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳1衛升降機械 180萬含增建
- 2020/10/0636.6萬/坪1,020 萬23.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/07/1643.3萬/坪960 萬22.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/06/0237.5萬/坪830 萬22.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2020/05/1639.9萬/坪950 萬23.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2019/01/0535.7萬/坪1,100 萬23.8 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/12/1642.0萬/坪1,250 萬23.8 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/12/0837.4萬/坪1,050 萬23.8 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2018/12/0640.8萬/坪1,140 萬23.8 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛坡道平面 170萬
- 2018/12/0539.9萬/坪985 萬22.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛坡道機械 100萬
- 2018/10/3043.3萬/坪960 萬22.2 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 新北市三重區神農街159號 | 55.5 | 1,321 | 23.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/11 | 新北市三重區神農街157號 | 51.9 | 1,350 | 22.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/03/01 | 新北市三重區神農街159號 | 50.9 | 1,410 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/03/29 | 新北市三重區神農街157號 | 53.2 | 1,330 | 22.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/27 | 新北市三重區神農街159號 | 46.1 | 1,277 | 23.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2020/10/06 | 新北市三重區神農街159號 | 36.6 | 1,020 | 23.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/07/16 | 新北市三重區神農街155號 | 43.3 | 960 | 22.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/02 | 新北市三重區神農街157號 | 37.5 | 830 | 22.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2020/05/16 | 新北市三重區神農街159號 | 39.9 | 950 | 23.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2019/01/05 | 新北市三重區神農街159號 | 35.7 | 1,100 | 23.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/12/16 | 新北市三重區神農街159號 | 42.0 | 1,250 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/12/08 | 新北市三重區神農街159號 | 37.4 | 1,050 | 23.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/12/06 | 新北市三重區神農街159號 | 40.8 | 1,140 | 23.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/12/05 | 新北市三重區神農街157號 | 39.9 | 985 | 22.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2018/10/30 | 新北市三重區神農街155號 | 43.3 | 960 | 22.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+21.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神農街159號 | 2024/03/01 | 55.5 | 3.8 年 | +39.1% | ||
| 神農街157號 | 2023/07/11 | 34.2 | 5.3 年 | +30.2% | ||
| 神農街159號 | 2023/03/01 | 34.3 | 4.2 年 | +12.8% | ||
| 神農街157號 | 2022/03/29 | 43.1 | 3.5 年 | +32.3% | ||
| 神農街159號 | 2021/04/27 | 46.1 | 0.6 年 | +46.8% | ||
| 神農街159號 | 2020/10/06 | 31.4 | 2.8 年 | +9.9% | ||
| 神農街155號 | 2020/07/16 | 43.3 | 2.2 年 | +5.3% | ||
| 神農街157號 | 2020/06/02 | 37.5 | 2.3 年 | -2.2% |