新北市中和區中和路26巷9號
新北市中和區中和路26巷9號最近一筆成交在 2025/09（每坪 52.5 萬）。用中和區的房價走勢換算到現在，每坪約 50.8 萬（依最近 2 筆換算，49.1～52.5 萬）；附近 1 公里社區近一年中位約 71.5 萬。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2025/09/151,050萬4/4F・20.0 坪・2 房52.5 萬/坪
- 2025/02/20825萬4/4F・16.7 坪・4 房49.5 萬/坪
- 2013/04/10630萬3/4F・16.7 坪・2 房37.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/09・4 樓・20 坪・每坪 52.5 萬
- 2025/02・4 樓・16.67 坪・每坪 49.5 萬 → 換算 49.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交過的房子
- 17～20 坪・2 房
- 總價 630～1,050 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2013～2025 年・上次成交約 1 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：中和國小 290 公尺國中：漳和國中 630 公尺捷運：中和站 350 公尺
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依中和區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；中和區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
新北市中和區中和路26巷9號，1969 年完工的公寓，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 51.0 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/09/15，4 樓、20 坪、總價 1,050 萬。離捷運中和站約 353 公尺。 中和區整體行情：中和區房價分析 →
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 37.8–52.5 萬/坪・2013/04～2025/09・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市中和區中和路26巷9號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/15中和路26巷9號52.5萬/坪1,050 萬・20.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 56 年・2房3廳2衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2025/02/20中和路26巷9號49.5萬/坪825 萬・16.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 55 年・4房2廳2衛含增建備註：兩戶打通使用,合併格局為4房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋
- 2013/04/10中和路26巷9-2號37.8萬/坪630 萬・16.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 新北市中和區中和路26巷9號 | 52.5 | 1,050 | 20.0 | 4/4F | 公寓 | 56年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2025/02/20 | 新北市中和區中和路26巷9號 | 49.5 | 825 | 16.7 | 4/4F | 公寓 | 55年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 兩戶打通使用,合併格局為4房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2013/04/10 | 新北市中和區中和路26巷9-2號 | 37.8 | 630 | 16.7 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市中和區泰和街1號2003 完工 | 52.5（三年） | 2 | 84 m |
| 新北市中和區中和路42號2006 完工 | 62.6（三年） | 3 | 90 m |
| 新北市中和區中山路2段215號1989 完工 | 65.2（三年） | 2 | 115 m |
| 中山連城大樓1996 完工 | —（三年） | 0 | 118 m |
| 新北市中和區廟美街40-1號1979 完工 | —（三年） | 0 | 135 m |
| 玖原君喜2025 完工 | 80.3 | 1 | 137 m |
| 新北市中和區廟美街11號1996 完工 | 40.0（三年） | 1 | 137 m |
| 玖原君喜1983 完工 | —（三年） | 0 | 139 m |