近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.7–60.0 萬/坪・2017/06～2025/05・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2025/05/2560.0萬/坪1,407 萬23.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/05/2255.8萬/坪1,300 萬23.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/2755.3萬/坪1,288 萬23.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/05/0155.0萬/坪1,290 萬23.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/06/1843.7萬/坪1,025 萬23.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 新北市中和區保健路44巷12號 | 60.0 | 1,407 | 23.4 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/22 | 新北市中和區保健路44巷10號 | 55.8 | 1,300 | 23.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/27 | 新北市中和區保健路44巷10號 | 55.3 | 1,288 | 23.3 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/01 | 新北市中和區保健路44巷12號 | 55.0 | 1,290 | 23.4 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/18 | 新北市中和區保健路44巷12號 | 43.7 | 1,025 | 23.4 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保健路44巷12號 | 2025/05/25 | 60.0 | 4.1 年 | +9.1% | ||
| 保健路44巷10號 | 2023/05/22 | 55.8 | 1.2 年 | +0.9% | ||
| 保健路44巷12號 | 2021/05/01 | 55.0 | 3.9 年 | +25.9% |