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幸福樂

新北市五股區成泰路3段520號・華廈・10 樓・屋齡 8 年・4 棟

別名：幸福樂公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 529 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.3–43.9 萬/坪・2019/02～2024/07・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆・歷年共 31 筆

2024/07/19
新北市五股區成泰路3段520號
43.9萬/坪
2,014 萬
40.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/03/23
新北市五股區成泰路3段520號
33.2萬/坪
2,050 萬
55.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2022/01/16
新北市五股區成泰路3段522號
33.3萬/坪
2,215 萬
54.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2021/03/26
新北市五股區成泰路3段528號
25.7萬/坪
1,830 萬
52.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 470萬）預售分件
2020/09/18
新北市五股區成泰路3段526號
29.3萬/坪
1,332 萬
38.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 195萬）預售分件
2020/06/29
新北市五股區成泰路3段526號
27.2萬/坪
1,290 萬
38.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）預售分件
2020/05/28
新北市五股區成泰路3段526號
31.2萬/坪
1,448 萬
38.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2020/04/21
新北市五股區成泰路3段528號
28.7萬/坪
1,348 萬
38.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2020/01/06
新北市五股區成泰路3段528號
27.5萬/坪
1,304 萬
38.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2020/01/06
新北市五股區成泰路3段526號
28.5萬/坪
1,342 萬
38.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/12/31
新北市五股區成泰路3段528號
29.7萬/坪
1,388 萬
38.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/10/22
新北市五股區成泰路3段520號
27.0萬/坪
1,319 萬
40.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/10/15
新北市五股區成泰路3段520號
26.5萬/坪
1,300 萬
40.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/09/23
新北市五股區成泰路3段528號
27.0萬/坪
1,282 萬
38.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/09/18
新北市五股區成泰路3段520號
27.0萬/坪
1,320 萬
40.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/19	新北市五股區成泰路3段520號	43.9	2,014	40.1	8/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/03/23	新北市五股區成泰路3段520號	33.2	2,050	55.8	10/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/01/16	新北市五股區成泰路3段522號	33.3	2,215	54.6	10/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2021/03/26	新北市五股區成泰路3段528號	25.7	1,830	52.9	10/10F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 470萬）	預售分件
2020/09/18	新北市五股區成泰路3段526號	29.3	1,332	38.8	9/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 195萬）	預售分件
2020/06/29	新北市五股區成泰路3段526號	27.2	1,290	38.8	6/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）	預售分件
2020/05/28	新北市五股區成泰路3段526號	31.2	1,448	38.8	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2020/04/21	新北市五股區成泰路3段528號	28.7	1,348	38.8	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2020/01/06	新北市五股區成泰路3段528號	27.5	1,304	38.8	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2020/01/06	新北市五股區成泰路3段526號	28.5	1,342	38.8	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/12/31	新北市五股區成泰路3段528號	29.7	1,388	38.8	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/10/22	新北市五股區成泰路3段520號	27.0	1,319	40.1	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/10/15	新北市五股區成泰路3段520號	26.5	1,300	40.1	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/09/23	新北市五股區成泰路3段528號	27.0	1,282	38.8	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2019/09/18	新北市五股區成泰路3段520號	27.0	1,320	40.1	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）