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樂逗家園

新北市新莊區新莊路719號・華廈・5 樓・屋齡 4 年・1 棟

別名：樂逗家園社區管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.5–59.6 萬/坪・2023/02～2024/03・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2024/03/02
新北市新莊區新莊路719號
57.8萬/坪
1,080 萬
18.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
含增建
2024/02/26
新北市新莊區新莊路719號
58.9萬/坪
1,100 萬
18.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
含增建
2023/05/29
新北市新莊區新莊路719號
39.5萬/坪
737 萬
18.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2023/05/13
新北市新莊區新莊路719號
55.6萬/坪
616 萬
11.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
2023/04/29
新北市新莊區新莊路719號
59.6萬/坪
660 萬
11.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2023/04/13
新北市新莊區新莊路719號
52.8萬/坪
585 萬
11.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
含增建
2023/02/10
新北市新莊區新莊路719號
52.5萬/坪
980 萬
18.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
含增建含裝潢
2023/02/06
新北市新莊區新莊路719號
52.6萬/坪
984 萬
18.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2023/02/05
新北市新莊區新莊路719號
56.5萬/坪
626 萬
11.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/02	新北市新莊區新莊路719號	57.8	1,080	18.7	2/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/02/26	新北市新莊區新莊路719號	58.9	1,100	18.7	3/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/05/29	新北市新莊區新莊路719號	39.5	737	18.7	5/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2023/05/13	新北市新莊區新莊路719號	55.6	616	11.1	2/5F	華廈	1年	1房0廳1衛	—
2023/04/29	新北市新莊區新莊路719號	59.6	660	11.1	5/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2023/04/13	新北市新莊區新莊路719號	52.8	585	11.1	3/5F	華廈	1年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/02/10	新北市新莊區新莊路719號	52.5	980	18.7	4/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/02/06	新北市新莊區新莊路719號	52.6	984	18.7	1/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2023/02/05	新北市新莊區新莊路719號	56.5	626	11.1	4/5F	華廈	1年	—	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/12	新北市新莊區新莊路719號	20,000	1,071	18.7	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2024/04/02	新北市新莊區新莊路719號	20,000	1,071	18.7	5/5F	公寓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

新北市新莊區新莊路719號

華廈・5樓・2022 完工・11 筆