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帝景3號

新北市板橋區華江八路102號・住宅大樓・17 樓・屋齡 2 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 889 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 38.5–84.0 萬/坪・2020/06～2025/02・共 58 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/11	新北市板橋區華江八路102號	75.0	1,693	19.5	13/17F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2025/01/01	新北市板橋區華江八路98號	73.3	2,666	33.0	12/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/12/10	新北市板橋區華江八路96號	82.1	3,000	33.5	4/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/11/22	新北市板橋區華江八路96號	73.1	2,680	33.5	9/17F	住宅大樓	1年	4房1廳2衛	坡道平面 230萬
2024/10/24	新北市板橋區華江八路102號	79.4	1,800	19.5	11/17F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/10/18	新北市板橋區華江八路102號	84.0	1,640	19.5	7/17F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/10/16	新北市板橋區華江八路98號	71.3	2,570	33.0	4/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/08/28	新北市板橋區華江八路102號	77.0	1,752	19.5	6/17F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 250萬
2024/04/24	新北市板橋區華江八路100號	78.8	1,780	19.7	7/17F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2024/04/16	新北市板橋區華江八路96號	76.4	2,800	33.5	11/17F	住宅大樓	0年	4房1廳2衛	坡道平面 240萬
2023/07/28	新北市板橋區華江九路56號	71.4	3,182	41.8	1/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 200萬	預售分件
2021/10/12	新北市板橋區華江八路106號	52.2	3,078	56.3	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/06/12	新北市板橋區華江八路108號	46.9	2,465	48.6	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 186萬	預售分件
2021/05/29	新北市板橋區華江八路106號	47.9	2,510	48.6	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬	預售分件
2021/04/27	新北市板橋區華江八路100號	56.8	1,257	19.7	8/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/01/28	新北市板橋區華江八路106號	47.9	2,538	48.6	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/12/09	新北市板橋區華江八路108號	50.2	2,990	56.3	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/12/01	新北市板橋區華江八路106號	48.5	2,530	48.6	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬	預售分件
2020/11/12	新北市板橋區華江八路108號	51.7	3,051	56.3	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/10/30	新北市板橋區華江八路106號	51.2	3,058	56.3	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 176萬	預售分件
2020/10/27	新北市板橋區華江八路108號	53.7	3,228	56.3	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 206萬	預售分件
2020/10/02	新北市板橋區華江八路108號	55.2	3,307	56.3	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/10/01	新北市板橋區華江八路108號	51.2	3,082	56.3	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/09/29	新北市板橋區華江八路98號	42.1	1,638	33.0	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/09/24	新北市板橋區華江八路100號	57.8	1,317	19.7	17/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/09/15	新北市板橋區華江八路108號	52.2	3,128	56.3	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/29	新北市板橋區華江八路108號	46.9	2,464	48.6	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/08/14	新北市板橋區華江八路96號	50.7	1,880	33.5	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/08/13	新北市板橋區華江八路108號	54.2	3,251	56.3	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/08/06	新北市板橋區華江八路100號	53.8	1,248	19.7	4/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/06	新北市板橋區華江八路102號	56.3	1,248	19.5	11/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/08/05	新北市板橋區華江八路108號	49.7	2,598	48.6	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬	預售分件
2020/08/02	新北市板橋區華江八路108號	51.7	3,290	56.3	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2020/07/31	新北市板橋區華江八路98號	53.7	1,962	33.0	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/07/29	新北市板橋區華江八路100號	55.8	1,247	19.7	10/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/07/28	新北市板橋區華江八路98號	52.2	1,917	33.0	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2020/07/27	新北市板橋區華江八路102號	56.8	1,108	19.5	14/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/07/27	新北市板橋區華江八路102號	57.8	1,307	19.5	17/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/25	新北市板橋區華江八路100號	56.7	1,296	19.7	2/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/17	新北市板橋區華江八路106號	46.9	2,419	48.6	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/07/17	新北市板橋區華江八路98號	55.2	1,991	33.0	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/07/16	新北市板橋區華江八路96號	50.7	1,830	33.5	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/07/15	新北市板橋區華江八路102號	57.3	1,299	19.5	2/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/14	新北市板橋區華江八路100號	56.8	1,297	19.7	14/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/13	新北市板橋區華江八路108號	43.0	2,241	48.6	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/07/11	新北市板橋區華江八路108號	54.7	3,259	56.3	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/10	新北市板橋區華江八路106號	56.2	3,343	56.3	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/06	新北市板橋區華江八路102號	54.3	1,200	19.5	5/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 141萬	預售分件
2020/07/03	新北市板橋區華江八路102號	53.8	1,199	19.5	4/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/07/02	新北市板橋區華江八路96號	55.2	2,030	33.5	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/01	新北市板橋區華江八路100號	56.3	1,277	19.7	12/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/06/26	新北市板橋區華江八路100號	55.8	1,267	19.7	9/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/06/22	新北市板橋區華江八路106號	50.7	2,663	48.6	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/06/20	新北市板橋區華江八路96號	51.7	1,903	33.5	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/06/13	新北市板橋區華江八路100號	57.3	1,297	19.7	15/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/06/13	新北市板橋區華江八路98號	54.2	1,978	33.0	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/06/12	新北市板橋區華江八路102號	56.3	1,258	19.5	12/17F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/06/12	新北市板橋區華江八路106號	54.7	3,249	56.3	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/21	新北市板橋區華江八路100號	25,900	886	29.3	3/17F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/14	新北市板橋區華江八路102號	25,900	889	29.1	3/17F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/02/02	新北市板橋區華江八路102號	27,000	1,385	19.5	4/17F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/13	新北市板橋區華江九路56號	60,000	1,167	41.8	1/17F	住宅大樓	—	含管理費
2025/02/27	新北市板橋區華江八路98號	40,360	1,223	33.0	3/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/25	新北市板橋區華江八路100號	26,500	1,349	19.7	3/17F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/02/24	新北市板橋區華江八路102號	26,500	1,359	19.5	3/17F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/02/19	新北市板橋區華江八路102號	27,000	1,385	19.5	4/17F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/01/20	新北市板橋區華江八路108號	45,000	926	48.6	4/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費

各棟

新北市板橋區華江八路102號

住宅大樓・17樓・2024 完工・16 筆

新北市板橋區華江八路108號

住宅大樓・17樓・2024 完工・14 筆

新北市板橋區華江八路100號

住宅大樓・17樓・2024 完工・12 筆

新北市板橋區華江八路106號

住宅大樓・17樓・2024 完工・9 筆

新北市板橋區華江八路98號

住宅大樓・17樓・2024 完工・9 筆

新北市板橋區華江八路96號

住宅大樓・17樓・2024 完工・8 筆

新北市板橋區華江九路56號

住宅大樓・17樓・2024 完工・2 筆