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新北市汐止區康寧街623巷10號

新北市汐止區康寧街623巷10號・住宅大樓・11 樓・屋齡 7 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1127 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.8–52.8 萬/坪・2013/01～2025/06・歷年共 69 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 69 筆・歷年共 69 筆

2025/06/05
新北市汐止區康寧街623巷6號
47.4萬/坪
1,300 萬
27.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2025/04/13
新北市汐止區康寧街623巷6號
52.6萬/坪
1,480 萬
28.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2025/03/22
新北市汐止區康寧街623巷10號
52.8萬/坪
920 萬
17.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2024/06/28
新北市汐止區康寧街623巷6號
50.9萬/坪
1,950 萬
34.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/08/31
新北市汐止區康寧街623巷10號
48.8萬/坪
850 萬
17.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2021/01/05
新北市汐止區康寧街623巷10號
33.3萬/坪
1,480 萬
41.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/12/02
新北市汐止區康寧街623巷10號
33.3萬/坪
1,540 萬
40.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/11/07
新北市汐止區康寧街623巷10號
44.3萬/坪
1,250 萬
28.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳1衛
2020/09/21
新北市汐止區康寧街623巷10號
31.4萬/坪
880 萬
28.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/08/12
新北市汐止區康寧街623巷10號
40.2萬/坪
700 萬
17.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2020/07/10
新北市汐止區康寧街623巷10號
42.4萬/坪
1,300 萬
28.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳1衛
坡道機械 103萬
2020/06/29
新北市汐止區康寧街623巷10號
33.8萬/坪
880 萬
26.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/06/06
新北市汐止區康寧街623巷10號
31.8萬/坪
1,320 萬
41.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
預售分件
2020/05/28
新北市汐止區康寧街623巷10號
35.2萬/坪
915 萬
26.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/05/24
新北市汐止區康寧街623巷10號
37.6萬/坪
655 萬
17.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/05	新北市汐止區康寧街623巷6號	47.4	1,300	27.4	2/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2025/04/13	新北市汐止區康寧街623巷6號	52.6	1,480	28.2	7/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2025/03/22	新北市汐止區康寧街623巷10號	52.8	920	17.4	5/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—
2024/06/28	新北市汐止區康寧街623巷6號	50.9	1,950	34.4	2/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/08/31	新北市汐止區康寧街623巷10號	48.8	850	17.4	2/11F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	—
2021/01/05	新北市汐止區康寧街623巷10號	33.3	1,480	41.5	10/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/12/02	新北市汐止區康寧街623巷10號	33.3	1,540	40.2	2/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/11/07	新北市汐止區康寧街623巷10號	44.3	1,250	28.2	1/11F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	—
2020/09/21	新北市汐止區康寧街623巷10號	31.4	880	28.0	6/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/08/12	新北市汐止區康寧街623巷10號	40.2	700	17.4	8/11F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2020/07/10	新北市汐止區康寧街623巷10號	42.4	1,300	28.2	1/11F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	坡道機械 103萬
2020/06/29	新北市汐止區康寧街623巷10號	33.8	880	26.0	6/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/06/06	新北市汐止區康寧街623巷10號	31.8	1,320	41.5	5/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/28	新北市汐止區康寧街623巷10號	35.2	915	26.0	2/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/05/24	新北市汐止區康寧街623巷10號	37.6	655	17.4	7/11F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 69 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+24.3%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +7.9%

賠售比例

10%

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康寧街623巷6號	2019/03/26	33.5	2025/06/05	47.4	6.2 年	+41.3%
康寧街623巷6號	2019/01/05	32.0	2025/04/13	52.6	6.3 年	+64.4%
康寧街623巷10號	2019/05/08	34.5	2025/03/22	52.8	5.9 年	+53.3%
康寧街623巷6號	2018/07/18	31.2	2024/06/28	43.5	5.9 年	+39.3%
康寧街623巷10號	2020/05/11	35.6	2022/08/31	48.8	2.3 年	+37.1%
康寧街623巷10號	2014/10/03	31.4	2021/01/05	31.7	6.3 年	+0.9%
康寧街623巷10號	2019/02/12	34.7	2020/09/21	31.4	1.6 年	-9.7%
康寧街623巷10號	2020/02/01	36.1	2020/08/12	40.2	0.5 年	+11.5%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	新北市汐止區康寧街623巷10號	19,600	1,127	17.4	11/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/02/11	新北市汐止區康寧街623巷10號	22,000	962	22.8	10/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/09/12	新北市汐止區康寧街623巷10號	19,600	1,127	17.4	8/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/02/18	新北市汐止區康寧街623巷10號	22,000	962	22.8	10/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/09/02	新北市汐止區康寧街623巷10號	19,600	1,127	17.4	8/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2023/05/05	新北市汐止區康寧街623巷10號	33,000	797	31.1	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/05/28	新北市汐止區康寧街623巷10號	18,000	1,035	17.4	5/11F	套房	1房1廳1衛
2021/12/30	新北市汐止區康寧街623巷10號	18,000	1,035	17.4	11/11F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2020/12/22	新北市汐止區康寧街623巷10號	18,000	1,035	17.4	11/11F	套房	1房1廳1衛
2020/08/11	新北市汐止區康寧街623巷10號	18,000	1,035	17.4	5/11F	套房	1房1廳1衛	含管理費

各棟 2 棟

新北市汐止區康寧街623巷10號

住宅大樓・11樓・2019 完工・57 筆

新北市汐止區康寧街623巷6號

住宅大樓・11樓・2019 完工・22 筆

新北市汐止區康寧街623巷10號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 69 筆・歷年共 69 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 10 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 69 筆・歷年共 69 筆

租賃紀錄最近 10 筆