預售中位單價
63.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 56.8（6 筆・2024/04～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.1%
汐止區 近一年中古中位 41.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 金湖漾
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2020/09/2748.0萬/坪4,450 萬92.8 坪・—・透天厝・屋齡 41 年・5房2廳4衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/27 | 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 48.0 | 4,450 | 92.8 | — | 透天厝 | 41年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/03/3163.2萬/坪1,620 萬25.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/05/1558.2萬/坪1,490 萬25.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/05/0762.5萬/坪1,750 萬25.6 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 150萬
- 2024/05/0453.6萬/坪1,300 萬24.3 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/05/0455.4萬/坪1,420 萬25.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/04/0455.0萬/坪1,335 萬24.3 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 63.2 | 1,620 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 58.2 | 1,490 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/07 | 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 62.5 | 1,750 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 53.6 | 1,300 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 55.4 | 1,420 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/04 | 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 55.0 | 1,335 | 24.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金龍段 479 | 40.6 | 住 | 42（115） | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。