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新北市汐止區樟樹一路252巷3號

新北市汐止區樟樹一路252巷3號・華廈・10 樓・屋齡 5 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1002 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.8–58.7 萬/坪・2018/09～2025/02・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 52 筆・歷年共 52 筆

2025/02/04
新北市汐止區樟樹一路252巷5號
58.7萬/坪
1,775 萬
26.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/24
新北市汐止區樟樹一路252巷5號
58.4萬/坪
1,565 萬
26.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
2024/04/09
新北市汐止區樟樹一路252巷5號
57.9萬/坪
2,030 萬
31.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬
2024/03/24
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
58.0萬/坪
1,358 萬
23.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
2023/07/08
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
45.9萬/坪
1,550 萬
33.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2022/09/06
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
40.6萬/坪
1,650 萬
35.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/26
新北市汐止區樟樹一路252巷5號
43.8萬/坪
1,370 萬
31.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/10/16
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
33.3萬/坪
1,368 萬
35.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/09/29
新北市汐止區樟樹一路252巷5號
34.9萬/坪
1,488 萬
31.2 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2020/08/13
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
36.4萬/坪
1,500 萬
35.7 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/05/23
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
35.8萬/坪
1,570 萬
38.0 坪・10/10F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 210萬
2019/12/02
新北市汐止區樟樹一路252巷5號
34.3萬/坪
1,282 萬
31.3 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2019/11/12
新北市汐止區樟樹一路252巷5號
36.0萬/坪
965 萬
26.8 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛
2019/09/23
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
37.1萬/坪
870 萬
23.4 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛
2019/09/14
新北市汐止區樟樹一路252巷3號
36.4萬/坪
1,300 萬
35.7 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/02/04	新北市汐止區樟樹一路252巷5號	58.7	1,775	26.8	7/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/24	新北市汐止區樟樹一路252巷5號	58.4	1,565	26.8	5/10F	華廈	3年	2房1廳2衛	—
2024/04/09	新北市汐止區樟樹一路252巷5號	57.9	2,030	31.3	7/10F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/24	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	58.0	1,358	23.4	2/10F	華廈	3年	1房2廳1衛	—
2023/07/08	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	45.9	1,550	33.8	8/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2022/09/06	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	40.6	1,650	35.7	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/26	新北市汐止區樟樹一路252巷5號	43.8	1,370	31.3	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2021/10/16	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	33.3	1,368	35.7	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/09/29	新北市汐止區樟樹一路252巷5號	34.9	1,488	31.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2020/08/13	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	36.4	1,500	35.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/05/23	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	35.8	1,570	38.0	10/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2019/12/02	新北市汐止區樟樹一路252巷5號	34.3	1,282	31.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2019/11/12	新北市汐止區樟樹一路252巷5號	36.0	965	26.8	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/09/23	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	37.1	870	23.4	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/09/14	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	36.4	1,300	35.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+65.8%

中位年化報酬

+10.1%

近三年賣出 +10.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樟樹一路252巷5號	2019/06/29	35.4	2025/02/04	47.8	5.6 年	+34.9%
樟樹一路252巷5號	2019/04/04	33.9	2024/11/24	58.4	5.6 年	+72%
樟樹一路252巷5號	2019/04/04	35.1	2024/04/09	57.9	5 年	+64.8%
樟樹一路252巷3號	2019/04/20	33.7	2024/03/24	58.0	4.9 年	+72.3%
樟樹一路252巷3號	2018/09/15	36.7	2023/07/08	45.9	4.8 年	+25.1%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/07	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	23,500	1,002	23.4	9/10F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/02/16	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	23,500	1,002	23.4	9/10F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/12/18	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	35,000	694	50.4	1/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/29	新北市汐止區樟樹一路252巷3號	23,500	1,002	23.4	9/10F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

新北市汐止區樟樹一路252巷3號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 52 筆・歷年共 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 52 筆・歷年共 52 筆

租賃紀錄最近 4 筆