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世代名門

新北市汐止區樟樹一路272-21號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・32 棟・別名:世代名門管理委員會
近一年中位單價
43.0萬/坪
+3.1%vs 汐止區n=4,樣本少
一年漲跌
+9.2%
近三年中位 45.1 萬/坪
近一年成交
4筆
+66.7%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
2.40%
月租 861 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 18.0–54.0 萬/坪・2012/01~2026/01・共 145 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・34 對(近三年 4 對)

中位持有
5.3 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
6%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
樟樹一路272-21號2019/01/0925.72026/01/2141.07 年+59.3%
樟樹一路272-22號2017/01/0926.32025/11/0838.68.8 年+46.8%
樟樹一路272-28號2014/01/2129.02025/11/0554.011.8 年+86.4%
樟樹一路272-24號2018/04/1427.02025/10/2245.17.5 年+67%
樟樹一路272-8號2021/02/2331.92023/09/1739.02.6 年+22.4%
樟樹一路272-6號2013/05/3023.22023/07/3038.610.2 年+66.4%
樟樹一路272-14號2016/09/3025.42023/07/0936.06.8 年+41.7%
樟樹一路272-22號2021/11/2423.92023/06/2827.41.6 年+14.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/21新北市汐止區樟樹一路272-21號41.01,45032.711/13F住宅大樓27年4房2廳2衛坡道機械 110萬含增建
2025/11/08新北市汐止區樟樹一路272-22號38.61,33634.69/13F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2025/11/05新北市汐止區樟樹一路272-28號54.01,06617.54/13F住宅大樓26年2房3廳1衛坡道機械 120萬含增建
2025/10/22新北市汐止區樟樹一路272-24號45.11,28025.85/13F住宅大樓26年4房1廳2衛坡道機械 120萬含增建
2025/04/16新北市汐止區樟樹一路272號41.11,59029.814/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2025/03/16新北市汐止區樟樹一路272-15號34.51,35031.59/13F住宅大樓26年4房1廳2衛—
2024/08/13新北市汐止區樟樹一路272號46.21,55030.110/14F住宅大樓25年4房2廳2衛坡道機械 160萬含增建
2024/04/18新北市汐止區樟樹一路272-27號37.71,33035.31/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2024/03/30新北市汐止區樟樹一路272-30號51.11,55027.41/13F住宅大樓25年2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2024/03/14新北市汐止區樟樹一路272-25號52.692017.54/13F住宅大樓25年2房1廳1衛—含增建
2024/03/10新北市汐止區樟樹一路272-29號49.01,15020.411/13F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 150萬含增建
2023/10/29新北市汐止區樟樹一路272-29號49.01,10020.41/13F住宅大樓24年3房1廳1衛坡道機械 100萬含增建
2023/10/24新北市汐止區樟樹一路272-21號35.71,48041.55/13F住宅大樓24年3房1廳2衛—含增建
2023/09/23新北市汐止區樟樹一路272-12號38.01,40028.01/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2023/09/17新北市汐止區樟樹一路272-8號39.01,20026.54/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2023/07/30新北市汐止區樟樹一路272-6號38.61,25028.25/13F住宅大樓24年4房2廳2衛坡道平面 160萬
2023/07/23新北市汐止區樟樹一路272-19號34.81,17629.08/13F住宅大樓24年2房2廳2衛—
2023/07/09新北市汐止區樟樹一路272-14號36.01,27535.412/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2023/06/28新北市汐止區樟樹一路272-22號27.41,18043.18/13F住宅大樓24年4房2廳2衛—含增建
2023/06/03新北市汐止區樟樹一路272-28號46.381017.57/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2023/04/07新北市汐止區樟樹一路272-29號33.293020.410/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2023/03/27新北市汐止區樟樹一路272-30號30.61,11036.33/13F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2023/01/10新北市汐止區樟樹一路272-16號33.391022.511/13F住宅大樓24年1房2廳1衛—含增建
2022/10/11新北市汐止區樟樹一路272-16號35.795022.412/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—含增建
2022/09/26新北市汐止區樟樹一路272-7號38.01,17026.68/13F住宅大樓23年1房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
2022/07/21新北市汐止區樟樹一路272-14號33.21,30031.57/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2022/06/28新北市汐止區樟樹一路272-28號41.372317.52/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2022/05/19新北市汐止區樟樹一路272-26號34.31,20035.05/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2022/04/28新北市汐止區樟樹一路272-29號33.995020.410/13F住宅大樓23年3房1廳1衛—
2022/04/08新北市汐止區樟樹一路272-14號28.11,10039.17/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2022/04/08新北市汐止區樟樹一路272-25號37.766017.513/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—含增建
2022/04/06新北市汐止區樟樹一路272-22號32.71,37041.910/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2022/03/06新北市汐止區樟樹一路272-5號30.41,08531.59/13F住宅大樓23年4房1廳2衛—
2022/02/16新北市汐止區樟樹一路272-14號31.71,25030.66/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2021/12/19新北市汐止區樟樹一路272-15號32.81,15835.34/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2021/12/03新北市汐止區樟樹一路272-27號33.71,09827.711/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2021/11/24新北市汐止區樟樹一路272-22號23.91,14548.08/13F住宅大樓22年4房1廳2衛—含增建
2021/11/21新北市汐止區樟樹一路272-22號30.11,26034.310/13F住宅大樓22年4房2廳2衛—含增建
2021/09/19新北市汐止區樟樹一路272-21號32.81,08030.512/13F住宅大樓22年5房2廳2衛坡道機械 80萬
2021/08/29新北市汐止區樟樹一路272-26號36.61,00027.31/13F住宅大樓22年4房2廳2衛—含增建
2021/05/05新北市汐止區樟樹一路272-6號29.91,02534.210/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2021/04/13新北市汐止區樟樹一路272-20號33.375022.56/13F住宅大樓22年3房2廳1衛—含增建
2021/04/08新北市汐止區樟樹一路272-23號27.11,00028.19/13F住宅大樓22年2房2廳2衛—含增建
2021/03/31新北市汐止區樟樹一路272-19號28.01,03837.15/13F住宅大樓22年4房2廳2衛—含增建
2021/02/23新北市汐止區樟樹一路272-8號31.998026.54/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/12/13新北市汐止區樟樹一路272-4號32.31,10031.65/13F住宅大樓22年4房2廳2衛坡道機械 80萬
2020/12/02新北市汐止區樟樹一路272-14號24.195039.46/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2020/11/21新北市汐止區樟樹一路272-6號26.891826.610/13F住宅大樓21年2房2廳2衛—
2020/11/01新北市汐止區樟樹一路272-20號29.680327.29/13F住宅大樓21年3房2廳1衛—
2020/10/27新北市汐止區樟樹一路272-6號24.12,02584.11/13F住宅大樓21年0房0廳0衛—含增建
2020/10/16新北市汐止區樟樹一路272-11號30.480626.510/14F住宅大樓21年2房2廳2衛—含增建
2020/10/07新北市汐止區樟樹一路272-31號29.680827.311/13F住宅大樓21年3房2廳1衛—含增建
2020/10/04新北市汐止區樟樹一路272-8號31.698826.58/14F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2020/09/06新北市汐止區樟樹一路272-2號30.01,03530.314/14F住宅大樓21年3房2廳1衛—含增建
2020/09/02新北市汐止區樟樹一路272-13號27.197028.25/13F住宅大樓21年1房2廳2衛—含增建
2020/08/29新北市汐止區樟樹一路272-23號28.687030.410/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2020/08/27新北市汐止區樟樹一路272-18號26.097037.39/13F住宅大樓21年4房1廳2衛—含增建
2020/08/15新北市汐止區樟樹一路272-21號25.395032.79/13F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2020/08/14新北市汐止區樟樹一路272-19號27.799032.913/13F住宅大樓21年6房2廳2衛坡道機械 80萬
2020/06/01新北市汐止區樟樹一路272-21號34.11,04030.510/13F住宅大樓21年4房1廳2衛—含裝潢
2020/04/20新北市汐止區樟樹一路272-13號25.572028.23/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2020/04/02新北市汐止區樟樹一路272-18號18.065028.511/13F住宅大樓21年3房1廳2衛—
2020/01/10新北市汐止區樟樹一路272-9號27.685831.18/14F住宅大樓21年2房2廳2衛—含增建
2019/11/11新北市汐止區樟樹一路272-7號25.691828.213/13F住宅大樓20年3房1廳2衛—含增建
2019/09/27新北市汐止區樟樹一路272-22號27.71,08034.312/13F住宅大樓20年4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2019/09/15新北市汐止區樟樹一路272-14號28.085530.610/13F住宅大樓20年4房2廳2衛—含增建
2019/09/03新北市汐止區樟樹一路272-28號25.868017.511/13F套房20年1房1廳1衛—含增建
2019/06/25新北市汐止區樟樹一路272-29號35.382020.41/13F住宅大樓20年3房2廳1衛坡道機械 100萬含增建
2019/05/06新北市汐止區樟樹一路272-8號26.292526.510/14F住宅大樓20年1房2廳2衛—含增建
2019/04/21新北市汐止區樟樹一路272-13號27.473026.66/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2019/03/19新北市汐止區樟樹一路272-17號25.646918.33/13F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2019/03/12新北市汐止區樟樹一路272-6號28.475526.68/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2019/03/05新北市汐止區樟樹一路272-17號30.656018.37/13F套房20年1房1廳1衛—含增建
2019/01/09新北市汐止區樟樹一路272-21號25.795032.711/13F住宅大樓20年4房2廳2衛—含增建
2018/09/27新北市汐止區樟樹一路272-14號24.485031.513/13F住宅大樓19年4房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
2018/06/22新北市汐止區樟樹一路272-3號22.980034.94/14F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2018/05/15新北市汐止區樟樹一路272-21號28.593032.73/13F住宅大樓19年4房2廳2衛—含增建
2018/05/03新北市汐止區樟樹一路272-19號23.780029.012/13F住宅大樓19年3房2廳1衛—含增建
2018/04/14新北市汐止區樟樹一路272-24號27.082525.85/13F住宅大樓19年4房2廳2衛—含增建
2018/04/09新北市汐止區樟樹一路272-1號25.91,02030.58/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—含增建
2018/04/01新北市汐止區樟樹一路272-29號30.261520.47/13F套房19年1房1廳1衛—含增建
2018/02/25新北市汐止區樟樹一路272-10號29.570423.91/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2017/12/19新北市汐止區樟樹一路272-6號27.172026.612/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—含增建
2017/12/18新北市汐止區樟樹一路272-12號29.21,00034.26/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2017/11/23新北市汐止區樟樹一路272-7號24.086028.27/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2017/06/12新北市汐止區樟樹一路272-29號30.963020.413/13F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2017/05/01新北市汐止區樟樹一路272-5號23.690030.58/13F住宅大樓18年4房2廳2衛—
2017/04/18新北市汐止區樟樹一路272-13號25.868526.66/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2017/01/09新北市汐止區樟樹一路272-22號26.391034.69/13F住宅大樓18年4房2廳2衛—含增建
2016/12/26新北市汐止區樟樹一路272號35.81,25030.112/14F住宅大樓18年4房2廳2衛—含增建
2016/11/17新北市汐止區樟樹一路272-21號26.81,00632.77/13F住宅大樓17年6房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2016/10/07新北市汐止區樟樹一路272-1號34.41,05030.510/14F住宅大樓17年3房1廳1衛—
2016/10/04新北市汐止區樟樹一路272-13號25.973028.213/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2016/09/30新北市汐止區樟樹一路272-14號25.490030.612/13F住宅大樓17年5房2廳2衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/22新北市汐止區樟樹一路272-25號0.1217.59/13F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2026/04/17新北市汐止區樟樹一路272-14號0.0140.411/13F住宅大樓27年4房2廳2衛—含管理費續租
2026/03/04新北市汐止區樟樹一路272-20號0.1222.52/13F住宅大樓27年2房1廳1衛—續租
2025/10/11新北市汐止區樟樹一路272-30號0.1327.41/13F住宅大樓26年4房2廳3衛—續租
2025/05/14新北市汐止區樟樹一路272-19號0.1229.010/13F住宅大樓26年4房2廳2衛—含管理費
2025/04/16新北市汐止區樟樹一路272-14號0.0140.411/13F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2025/04/01新北市汐止區樟樹一路272-28號0.1112.41/13F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2025/04/01新北市汐止區樟樹一路272-31號0.1212.61/13F住宅大樓26年3房1廳1衛—
2025/03/24新北市汐止區樟樹一路272-20號0.1222.52/13F住宅大樓26年2房1廳1衛—續租
2024/10/12新北市汐止區樟樹一路272-30號0.1327.41/13F住宅大樓25年4房2廳3衛—
2024/09/20新北市汐止區樟樹一路272-25號0.1217.59/13F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2024/05/16新北市汐止區樟樹一路272-19號0.1229.010/13F住宅大樓25年4房2廳2衛—含管理費
2024/03/26新北市汐止區樟樹一路272-20號0.1222.52/13F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2023/10/10新北市汐止區樟樹一路272-27號0.1227.71/13F住宅大樓24年3房1廳2衛—
2023/09/23新北市汐止區樟樹一路272-25號0.1217.59/13F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2023/06/26新北市汐止區樟樹一路272-21號0.1332.713/13F住宅大樓24年4房2廳2衛—含管理費
2023/03/27新北市汐止區樟樹一路272-20號0.1222.52/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2021/04/29新北市汐止區樟樹一路272-14號0.1230.66/13F住宅大樓22年3房1廳2衛—
2020/02/21新北市汐止區樟樹一路272-22號0.1234.312/13F住宅大樓21年2房2廳2衛—含管理費
2019/10/14新北市汐止區樟樹一路272-7號0.1226.62/13F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2019/08/30新北市汐止區樟樹一路272-17號0.1218.41/13F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2019/02/12新北市汐止區樟樹一路272-4號0.1231.613/13F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2018/07/08新北市汐止區樟樹一路272-28號0.1117.52/13F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2018/07/04新北市汐止區樟樹一路272-31號0.1224.513/13F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2018/01/12新北市汐止區樟樹一路272-4號0.0231.613/13F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2016/11/30新北市汐止區樟樹一路272-22號0.0134.65/13F住宅大樓17年2房2廳2衛—

各棟

新北市汐止區樟樹一路272-21號
住宅大樓・13樓・1999 完工・14 筆
新北市汐止區樟樹一路272-14號
住宅大樓・13樓・1999 完工・11 筆
新北市汐止區樟樹一路272-22號
住宅大樓・13樓・1999 完工・10 筆
新北市汐止區樟樹一路272-28號
住宅大樓・13樓・1999 完工・10 筆
新北市汐止區樟樹一路272-17號
住宅大樓・13樓・1999 完工・9 筆
新北市汐止區樟樹一路272-20號
住宅大樓・13樓・1999 完工・9 筆
新北市汐止區樟樹一路272-6號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆
新北市汐止區樟樹一路272-30號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆
新北市汐止區樟樹一路272-25號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆
新北市汐止區樟樹一路272-27號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆
新北市汐止區樟樹一路272-29號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆
新北市汐止區樟樹一路272-13號
住宅大樓・13樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區樟樹一路272-19號
住宅大樓・13樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區樟樹一路272-26號
住宅大樓・13樓・1999 完工・5 筆
新北市汐止區樟樹一路272-7號
住宅大樓・13樓・1999 完工・5 筆
新北市汐止區樟樹一路272-15號
住宅大樓・13樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路272-31號
住宅大樓・13樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路272-8號
住宅大樓・14樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路272-5號
住宅大樓・13樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路272號
住宅大樓・14樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路272-23號
住宅大樓・13樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路272-16號
住宅大樓・13樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路272-10號
住宅大樓・14樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路272-12號
住宅大樓・13樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路272-24號
住宅大樓・13樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路272-1號
住宅大樓・14樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路272-4號
住宅大樓・13樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路272-2號
住宅大樓・14樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路272-18號
住宅大樓・13樓・1999 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路272-11號
住宅大樓・14樓・1999 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路272-9號
住宅大樓・14樓・1999 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路272-3號
住宅大樓・14樓・1999 完工・1 筆