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市民大道

新北市汐止區樟樹一路268-2號・華廈・8 樓・屋齡 26 年・11 棟

別名：市民大道管理委員會

近一年中位單價

39.7萬/坪

-6.0%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.0–51.0 萬/坪・2012/08～2026/04・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/15
新北市汐止區樟樹一路268-11號
39.7萬/坪
1,540 萬
38.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2025/03/16
新北市汐止區樟樹一路268號
51.0萬/坪
1,630 萬
32.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2022/04/15
新北市汐止區樟樹一路268-12號
40.8萬/坪
1,200 萬
29.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2021/10/17
新北市汐止區樟樹一路268-2號
33.4萬/坪
1,350 萬
34.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/10/05
新北市汐止區樟樹一路268-3號
34.4萬/坪
1,350 萬
33.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/09/14
新北市汐止區樟樹一路268-12號
25.0萬/坪
1,125 萬
45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/09/08
新北市汐止區樟樹一路268-5號
26.9萬/坪
870 萬
32.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/01
新北市汐止區樟樹一路268-2號
29.0萬/坪
500 萬
17.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/02/25
新北市汐止區樟樹一路268-13號
35.2萬/坪
735 萬
20.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/06
新北市汐止區樟樹一路268-6號
31.5萬/坪
1,330 萬
38.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/08/09
新北市汐止區樟樹一路268號
29.9萬/坪
955 萬
32.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/29
新北市汐止區樟樹一路268號
26.4萬/坪
1,050 萬
32.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2015/07/04
新北市汐止區樟樹一路268-2號
30.5萬/坪
1,050 萬
34.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/03/12
新北市汐止區樟樹一路268-13號
33.0萬/坪
690 萬
20.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2013/12/27
新北市汐止區樟樹一路268-12號
31.4萬/坪
925 萬
29.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/15	新北市汐止區樟樹一路268-11號	39.7	1,540	38.8	2/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2025/03/16	新北市汐止區樟樹一路268號	51.0	1,630	32.0	2/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/04/15	新北市汐止區樟樹一路268-12號	40.8	1,200	29.4	1/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2021/10/17	新北市汐止區樟樹一路268-2號	33.4	1,350	34.4	4/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/10/05	新北市汐止區樟樹一路268-3號	34.4	1,350	33.4	4/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/09/14	新北市汐止區樟樹一路268-12號	25.0	1,125	45.0	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/09/08	新北市汐止區樟樹一路268-5號	26.9	870	32.3	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/01	新北市汐止區樟樹一路268-2號	29.0	500	17.2	5/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/02/25	新北市汐止區樟樹一路268-13號	35.2	735	20.9	1/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/06	新北市汐止區樟樹一路268-6號	31.5	1,330	38.1	6/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/08/09	新北市汐止區樟樹一路268號	29.9	955	32.0	2/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/29	新北市汐止區樟樹一路268號	26.4	1,050	32.1	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2015/07/04	新北市汐止區樟樹一路268-2號	30.5	1,050	34.4	8/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2014/03/12	新北市汐止區樟樹一路268-13號	33.0	690	20.9	1/8F	華廈	14年	1房1廳1衛	—
2013/12/27	新北市汐止區樟樹一路268-12號	31.4	925	29.4	1/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/29	新北市汐止區樟樹一路268-1號	23,720	506	47.0	8/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/07/27	新北市汐止區樟樹一路268-1號	23,720	698	34.0	8/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/07/27	新北市汐止區樟樹一路268-8號	33,270	612	41.4	8/8F	華廈	4房2廳2衛
2022/05/20	新北市汐止區樟樹一路268-3號	39,773	1,322	30.1	1/8F	店面	—
2021/09/18	新北市汐止區樟樹一路268-6號	20,000	393	37.9	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2019/06/01	新北市汐止區樟樹一路268-8號	27,000	496	41.4	8/8F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2019/02/21	新北市汐止區樟樹一路262-8號	21,000	506	41.4	8/8F	華廈	4房2廳2衛
2018/10/04	新北市汐止區樟樹一路268-2號	25,000	922	27.1	1/8F	店面	0房1廳1衛
2017/12/28	新北市汐止區樟樹一路268-2號	22,000	912	24.1	1/8F	店面	—
2015/08/11	新北市汐止區樟樹一路268-2號	20,000	741	27.1	1/8F	店面	—