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新北市汐止區樟樹一路155巷11號

新北市汐止區樟樹一路155巷11號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・23 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

45.2萬/坪

+7.5%vs 汐止區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.6–49.9 萬/坪・2012/08～2025/11・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄共 52 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/11樟樹一路151巷2號
46.5萬/坪
1,460 萬・31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
2025/10/20樟樹一路151巷1號
44.0萬/坪
1,325 萬・30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
2025/05/29樟樹一路155巷9號
45.4萬/坪
1,268 萬・27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/04/24樟樹一路151巷1號
38.5萬/坪
1,160 萬・30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
2024/12/18樟樹一路151巷9號
45.4萬/坪
1,368 萬・30.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
2024/07/26樟樹一路151巷1號
36.5萬/坪
1,100 萬・30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/05/19樟樹一路155巷3號
49.9萬/坪
1,580 萬・31.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
2024/04/07樟樹一路151巷2號
37.1萬/坪
1,165 萬・31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
2023/12/18樟樹一路151巷11號
43.5萬/坪
1,138 萬・26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2023/07/14樟樹一路155巷11號
41.1萬/坪
950 萬・23.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2023/05/24樟樹一路155巷1號
43.9萬/坪
1,155 萬・26.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
2023/02/25樟樹一路151巷6號
38.2萬/坪
1,200 萬・31.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/01/15樟樹一路145巷2號
35.1萬/坪
1,105 萬・31.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳2衛
2022/12/15樟樹一路155巷1號
34.2萬/坪
900 萬・26.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/11/06樟樹一路151巷8號
40.8萬/坪
1,280 萬・31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・5房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/11	新北市汐止區樟樹一路151巷2號	46.5	1,460	31.4	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/10/20	新北市汐止區樟樹一路151巷1號	44.0	1,325	30.1	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/29	新北市汐止區樟樹一路155巷9號	45.4	1,268	27.9	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2025/04/24	新北市汐止區樟樹一路151巷1號	38.5	1,160	30.1	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/18	新北市汐止區樟樹一路151巷9號	45.4	1,368	30.1	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/26	新北市汐止區樟樹一路151巷1號	36.5	1,100	30.1	1/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2024/05/19	新北市汐止區樟樹一路155巷3號	49.9	1,580	31.7	7/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/04/07	新北市汐止區樟樹一路151巷2號	37.1	1,165	31.4	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/18	新北市汐止區樟樹一路151巷11號	43.5	1,138	26.1	6/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2023/07/14	新北市汐止區樟樹一路155巷11號	41.1	950	23.1	3/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2023/05/24	新北市汐止區樟樹一路155巷1號	43.9	1,155	26.3	6/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/02/25	新北市汐止區樟樹一路151巷6號	38.2	1,200	31.4	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/01/15	新北市汐止區樟樹一路145巷2號	35.1	1,105	31.5	2/8F	華廈	28年	0房1廳2衛	—
2022/12/15	新北市汐止區樟樹一路155巷1號	34.2	900	26.3	6/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/11/06	新北市汐止區樟樹一路151巷8號	40.8	1,280	31.4	7/7F	華廈	28年	5房3廳3衛	—

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+28.4%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

18%

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樟樹一路151巷2號 2025/11/11 賣出	2024/04/07	37.1	2025/11/11	46.5	1.6 年	+25.3%
樟樹一路155巷9號 2025/05/29 賣出	2014/06/01	34.1	2025/05/29	45.4	11 年	+33.5%
樟樹一路155巷3號 2024/05/19 賣出	2013/07/12	34.1	2024/05/19	49.9	10.9 年	+46.3%
樟樹一路151巷11號 2023/12/18 賣出	2020/05/03	27.9	2023/12/18	43.5	3.6 年	+55.9%
樟樹一路155巷11號 2023/07/14 賣出	2019/08/12	29.7	2023/07/14	41.1	3.9 年	+38.5%
樟樹一路155巷11號 2022/02/21 賣出	2012/08/23	27.5	2022/02/21	40.3	9.5 年	+46.5%
樟樹一路155巷1號 2019/12/05 賣出	2013/10/21	30.0	2019/12/05	28.0	6.1 年	-7.0%
樟樹一路155巷11號 2019/08/12 賣出	2013/04/06	28.6	2019/08/12	29.7	6.3 年	+3.9%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30 26.3 坪・5/7F	新北市汐止區樟樹一路155巷1號	16,000	608	26.3	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/10/20 31.5 坪・1/7F	新北市汐止區樟樹一路145巷6號	36,000	1,144	31.5	1/7F	店面	—
2024/10/04 38.1 坪・1/8F 含裝潢	新北市汐止區樟樹一路149號	29,000	760	38.1	1/8F	店面	—	含裝潢
2024/03/17 31.4 坪・1/7F	新北市汐止區樟樹一路151巷6號	26,000	830	31.4	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/28 27.9 坪・1/8F	新北市汐止區樟樹一路155巷7號	22,000	790	27.9	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/30 31.4 坪・1/7F 含增建	新北市汐止區樟樹一路151巷6號	26,000	830	31.4	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含增建
2023/01/31 31.5 坪・1/7F	新北市汐止區樟樹一路145巷6號	30,720	975	31.5	1/7F	店面	1房1廳1衛
2022/03/29 31.5 坪・2/8F 含管理費	新北市汐止區樟樹一路145巷2號	17,500	555	31.5	2/8F	華廈	1房2廳2衛	含管理費
2021/08/05 38.1 坪・1/8F	新北市汐止區樟樹一路149號	26,000	684	38.1	1/8F	華廈	—
2016/06/21 38.1 坪・1/8F	新北市汐止區樟樹一路149號	25,000	658	38.1	1/8F	華廈	—

新北市汐止區樟樹一路155巷11號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 52 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

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買賣成交紀錄共 52 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

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