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喜福匯二期

新北市蘆洲區三民路503號・住宅大樓・11 樓・屋齡 8 年・3 棟

別名：喜福匯二期社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 671 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 38.1–45.2 萬/坪・2018/04～2018/05・歷年共 14 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2018/05/22
新北市蘆洲區三民路503-1號
43.4萬/坪
1,295 萬
29.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2018/05/18
新北市蘆洲區三民路501號
38.1萬/坪
1,726 萬
41.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2018/05/09
新北市蘆洲區三民路503-1號
45.2萬/坪
1,430 萬
28.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2018/05/07
新北市蘆洲區三民路503-1號
41.6萬/坪
1,400 萬
29.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2018/05/04
新北市蘆洲區三民路503號
40.9萬/坪
1,370 萬
29.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路501號
44.8萬/坪
2,030 萬
41.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路501號
45.0萬/坪
2,010 萬
41.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路503-1號
41.2萬/坪
1,388 萬
29.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路503-1號
42.8萬/坪
2,715 萬
59.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房4廳2衛
坡道平面 160萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路503-1號
43.6萬/坪
1,460 萬
29.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路503號
45.2萬/坪
1,485 萬
29.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路503-1號
41.2萬/坪
1,230 萬
29.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路503號
40.2萬/坪
1,350 萬
29.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2018/04/20
新北市蘆洲區三民路503號
44.1萬/坪
1,455 萬
29.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2018/05/22	新北市蘆洲區三民路503-1號	43.4	1,295	29.8	6/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2018/05/18	新北市蘆洲區三民路501號	38.1	1,726	41.1	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2018/05/09	新北市蘆洲區三民路503-1號	45.2	1,430	28.1	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2018/05/07	新北市蘆洲區三民路503-1號	41.6	1,400	29.8	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2018/05/04	新北市蘆洲區三民路503號	40.9	1,370	29.6	8/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路501號	44.8	2,030	41.1	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路501號	45.0	2,010	41.1	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路503-1號	41.2	1,388	29.8	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路503-1號	42.8	2,715	59.7	8/11F	住宅大樓	0年	4房4廳2衛	坡道平面 160萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路503-1號	43.6	1,460	29.8	10/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路503號	45.2	1,485	29.6	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路503-1號	41.2	1,230	29.8	5/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路503號	40.2	1,350	29.6	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2018/04/20	新北市蘆洲區三民路503號	44.1	1,455	29.6	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/11	新北市蘆洲區三民路501號	35,000	671	52.1	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/29	新北市蘆洲區三民路503號	31,000	929	29.6	5/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/07/03	新北市蘆洲區三民路503-1號	27,000	906	29.8	7/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/06/28	新北市蘆洲區三民路503-1號	27,400	919	29.8	7/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/07/05	新北市蘆洲區三民路503-1號	28,000	939	29.8	7/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2019/06/13	新北市蘆洲區三民路503號	80,000	883	90.8	1/11F	店面	—

各棟 3 棟

新北市蘆洲區三民路503號

住宅大樓・11樓・2018 完工・13 筆

新北市蘆洲區三民路503-1號

住宅大樓・11樓・2018 完工・11 筆

新北市蘆洲區三民路501號

住宅大樓・11樓・2018 完工・8 筆

喜福匯二期

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

租賃紀錄最近 6 筆