近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.3–72.3 萬/坪・2013/06～2024/12・共 9 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+4.9%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路266巷2號 | 2017/06/25 | 32.7 | 2019/09/22 | 32.7 | 2.2 年 | 0% |
| 信義路266巷2號 | 2014/12/08 | 31.2 | 2017/06/25 | 32.7 | 2.5 年 | +4.9% |
| 信義路266巷6號 | 2013/09/16 | 22.3 | 2017/03/19 | 27.7 | 3.5 年 | +24.1% |
| 信義路266巷2號 | 2014/03/14 | 28.7 | 2014/12/08 | 31.2 | 0.7 年 | +8.7% |
| 信義路266巷2號 | 2013/06/05 | 31.9 | 2014/03/14 | 28.7 | 0.8 年 | -10.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 新北市蘆洲區信義路266巷8號 | 72.3 | 1,880 | 26.0 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/22 | 新北市蘆洲區信義路266巷2號 | 32.7 | 850 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/16 | 新北市蘆洲區信義路266巷8號 | 41.1 | 1,070 | 26.0 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/25 | 新北市蘆洲區信義路266巷2號 | 32.7 | 850 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/19 | 新北市蘆洲區信義路266巷6號 | 27.7 | 720 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/08 | 新北市蘆洲區信義路266巷2號 | 31.2 | 810 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/14 | 新北市蘆洲區信義路266巷2號 | 28.7 | 745 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/09/16 | 新北市蘆洲區信義路266巷6號 | 22.3 | 580 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/05 | 新北市蘆洲區信義路266巷2號 | 31.9 | 830 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |