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新北市蘆洲區民族路129號

新北市蘆洲區民族路129號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.4–43.3 萬/坪・2014/04～2024/01・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/18
新北市蘆洲區民族路133巷1號
38.2萬/坪
2,300 萬
60.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2021/12/08
新北市蘆洲區民族路133巷2號
43.3萬/坪
1,940 萬
40.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/11/20
新北市蘆洲區民族路129號
33.3萬/坪
1,720 萬
44.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/07/02
新北市蘆洲區民族路129號
28.6萬/坪
1,510 萬
44.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/13
新北市蘆洲區民族路139號
31.0萬/坪
1,588 萬
44.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2017/07/17
新北市蘆洲區民族路127號
32.5萬/坪
1,850 萬
56.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
2016/06/20
新北市蘆洲區民族路133巷4號
27.6萬/坪
2,400 萬
78.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房4廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/05/05
新北市蘆洲區民族路133巷3號
29.0萬/坪
1,660 萬
49.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/04/21
新北市蘆洲區民族路133巷2號
34.7萬/坪
1,625 萬
40.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/18	新北市蘆洲區民族路133巷1號	38.2	2,300	60.2	2/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2021/12/08	新北市蘆洲區民族路133巷2號	43.3	1,940	40.2	8/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/11/20	新北市蘆洲區民族路129號	33.3	1,720	44.7	7/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/07/02	新北市蘆洲區民族路129號	28.6	1,510	44.7	4/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/13	新北市蘆洲區民族路139號	31.0	1,588	44.7	10/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2017/07/17	新北市蘆洲區民族路127號	32.5	1,850	56.9	9/12F	住宅大樓	27年	4房1廳2衛	—
2016/06/20	新北市蘆洲區民族路133巷4號	27.6	2,400	78.6	11/12F	住宅大樓	26年	5房4廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/05/05	新北市蘆洲區民族路133巷3號	29.0	1,660	49.3	6/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/04/21	新北市蘆洲區民族路133巷2號	34.7	1,625	40.2	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/26	新北市蘆洲區民族路129號	27,500	615	44.7	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/02/23	新北市蘆洲區民族路129號	27,500	615	44.7	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 8 棟

新北市蘆洲區民族路129號

住宅大樓・12樓・1990 完工・4 筆

新北市蘆洲區民族路133巷2號

住宅大樓・12樓・1990 完工・3 筆

新北市蘆洲區民族路133巷4號

住宅大樓・12樓・1990 完工・3 筆

新北市蘆洲區民族路133巷3號

住宅大樓・12樓・1990 完工・2 筆

新北市蘆洲區民族路133巷1號

住宅大樓・12樓・1990 完工・2 筆

新北市蘆洲區民族路139號

住宅大樓・12樓・1990 完工・1 筆

新北市蘆洲區民族路137號

住宅大樓・12樓・1990 完工・1 筆

新北市蘆洲區民族路127號

住宅大樓・12樓・1990 完工・1 筆