近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.7–103.3 萬/坪・2013/10～2025/06・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/1333.2萬/坪1,040 萬31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年含增建
- 2025/03/0533.5萬/坪1,050 萬31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年含增建
- 2025/01/22103.3萬/坪3,000 萬29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2024/11/0272.3萬/坪2,100 萬29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2024/03/2428.7萬/坪900 萬31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・0房0廳1衛
- 2024/03/2428.7萬/坪900 萬31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・0房0廳1衛
- 2021/07/0134.8萬/坪1,010 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1232.2萬/坪935 萬29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/10/2231.0萬/坪900 萬29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 新北市蘆洲區信義路365號 | 33.2 | 1,040 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | — | — | 含增建 |
| 2025/03/05 | 新北市蘆洲區信義路365號 | 33.5 | 1,050 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | — | — | 含增建 |
| 2025/01/22 | 新北市蘆洲區復興路138號 | 103.3 | 3,000 | 29.0 | 1/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2024/11/02 | 新北市蘆洲區復興路138號 | 72.3 | 2,100 | 29.0 | 1/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2024/03/24 | 新北市蘆洲區信義路365號 | 28.7 | 900 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新北市蘆洲區信義路365號 | 28.7 | 900 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/01 | 新北市蘆洲區復興路138號 | 34.8 | 1,010 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/12 | 新北市蘆洲區復興路138號 | 32.2 | 935 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/22 | 新北市蘆洲區復興路138號 | 31.0 | 900 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+12.6%
近三年賣出 +15.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路365號 | 2025/06/13 | 33.2 | 1.2 年 | +15.6% | ||
| 信義路365號 | 2025/03/05 | 33.5 | 0.9 年 | +16.7% | ||
| 復興路138號 | 2021/05/12 | 32.2 | 7.6 年 | +3.9% |