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長安大地

新北市蘆洲區長安街37號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・8 棟

別名：長安大地公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 757 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.4–53.4 萬/坪・2013/04～2024/09・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/13
新北市蘆洲區長安街33號
44.2萬/坪
860 萬
19.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
含增建
2023/04/23
新北市蘆洲區長安街37號
53.4萬/坪
1,120 萬
21.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2022/08/05
新北市蘆洲區長安街23巷8號
32.9萬/坪
380 萬
11.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/11
新北市蘆洲區長安街23巷10號
29.6萬/坪
1,480 萬
49.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/15
新北市蘆洲區長安街37號
41.7萬/坪
875 萬
21.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2020/06/23
新北市蘆洲區長安街35號
39.6萬/坪
823 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
含增建
2019/09/24
新北市蘆洲區長安街23巷8號
26.4萬/坪
1,265 萬
47.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/03/21
新北市蘆洲區長安街37號
36.7萬/坪
770 萬
21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2018/11/23
新北市蘆洲區長安街35號
35.1萬/坪
730 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2017/08/16
新北市蘆洲區長安街23巷6弄4號
28.3萬/坪
902 萬
31.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2016/10/10
新北市蘆洲區長安街37號
32.5萬/坪
596 萬
18.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2016/04/23
新北市蘆洲區長安街23巷6弄2號
30.7萬/坪
1,075 萬
35.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2016/03/20
新北市蘆洲區長安街37號
39.1萬/坪
820 萬
21.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2015/10/15
新北市蘆洲區長安街23巷6弄2號
31.4萬/坪
1,100 萬
35.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/05/09
新北市蘆洲區長安街23巷6弄2號
26.8萬/坪
940 萬
35.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/13	新北市蘆洲區長安街33號	44.2	860	19.5	3/7F	華廈	31年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/04/23	新北市蘆洲區長安街37號	53.4	1,120	21.0	5/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2022/08/05	新北市蘆洲區長安街23巷8號	32.9	380	11.6	1/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/11	新北市蘆洲區長安街23巷10號	29.6	1,480	49.9	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	新北市蘆洲區長安街37號	41.7	875	21.0	5/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/06/23	新北市蘆洲區長安街35號	39.6	823	20.8	5/7F	華廈	27年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/09/24	新北市蘆洲區長安街23巷8號	26.4	1,265	47.8	6/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/03/21	新北市蘆洲區長安街37號	36.7	770	21.0	4/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2018/11/23	新北市蘆洲區長安街35號	35.1	730	20.8	5/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/08/16	新北市蘆洲區長安街23巷6弄4號	28.3	902	31.8	6/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2016/10/10	新北市蘆洲區長安街37號	32.5	596	18.4	6/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2016/04/23	新北市蘆洲區長安街23巷6弄2號	30.7	1,075	35.1	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/03/20	新北市蘆洲區長安街37號	39.1	820	21.0	5/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2015/10/15	新北市蘆洲區長安街23巷6弄2號	31.4	1,100	35.1	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/05/09	新北市蘆洲區長安街23巷6弄2號	26.8	940	35.1	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+9.7%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街37號	2021/01/15	41.7	2023/04/23	53.4	2.3 年	+28%
長安街37號	2016/03/20	39.1	2021/01/15	41.7	4.8 年	+6.7%
長安街35號	2018/11/23	35.1	2020/06/23	39.6	1.6 年	+12.7%
長安街23巷6弄2號	2015/10/15	31.4	2016/04/23	30.7	0.5 年	-2.3%
長安街37號	2015/03/14	31.0	2016/03/20	39.1	1 年	+26.2%
長安街23巷6弄6號	2013/04/08	31.4	2014/01/23	32.6	0.8 年	+4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/20	新北市蘆洲區長安街23巷8號	35,000	757	46.3	1/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/10/14	新北市蘆洲區長安街23巷8號	28,000	605	46.3	1/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2018/02/08	新北市蘆洲區長安街23巷6弄6號	20,000	628	31.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛