新竹市東區振興路48巷50號
新竹市東區振興路48巷50號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–24.0 萬/坪・2013/01～2024/03・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/03/0524.0萬/坪417 萬17.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/01/1720.3萬/坪550 萬27.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2020/10/2819.2萬/坪620 萬32.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/2512.8萬/坪415 萬32.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/04/3012.7萬/坪220 萬17.4 坪・2/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/12/1014.5萬/坪470 萬32.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/07/2814.4萬/坪390 萬27.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2014/05/3015.5萬/坪270 萬17.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/09/2112.5萬/坪405 萬32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1110.6萬/坪345 萬32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/0411.1萬/坪360 萬32.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 新竹市東區振興路48巷48號 | 24.0 | 417 | 17.4 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/17 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 20.3 | 550 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/28 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 19.2 | 620 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/25 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 12.8 | 415 | 32.4 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 新竹市東區振興路48巷48號 | 12.7 | 220 | 17.4 | 2/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/10 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 14.5 | 470 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/28 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 14.4 | 390 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/30 | 新竹市東區振興路48巷48號 | 15.5 | 270 | 17.4 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/21 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 12.5 | 405 | 32.4 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 10.6 | 345 | 32.4 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/04 | 新竹市東區振興路48巷50號 | 11.1 | 360 | 32.4 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路48巷50號 | 2023/01/17 | 20.3 | 6.5 年 | +41% | ||
| 興路48巷50號 | 2020/10/28 | 19.2 | 3.9 年 | +31.9% | ||
| 興路48巷50號 | 2020/10/25 | 12.8 | 7.1 年 | +2.5% | ||
| 興路48巷48號 | 2018/04/30 | 12.7 | 3.9 年 | -18.5% | ||
| 興路48巷50號 | 2013/09/21 | 12.5 | 0.7 年 | +12.5% |