新竹市新竹市經國路2段201號
新竹市新竹市經國路2段201號・住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 48.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 792 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 23.5–57.6 萬/坪・2013/12～2025/04・歷年共 75 筆買賣買賣成交紀錄 共 75 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/2849.3萬/坪1,128 萬22.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/06/2548.1萬/坪1,100 萬22.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/02/2444.6萬/坪1,100 萬22.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2023/07/2742.4萬/坪970 萬22.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/06/0539.8萬/坪965 萬24.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳1衛
- 2023/01/0735.0萬/坪858 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳1衛
- 2022/07/2039.2萬/坪950 萬24.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳1衛
- 2022/05/0351.7萬/坪3,150 萬58.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年一樓平面 150萬
- 2022/02/1436.4萬/坪850 萬23.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2022/01/2124.0萬/坪974 萬34.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2021/12/2129.7萬/坪1,170 萬34.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2021/10/0828.5萬/坪699 萬24.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2021/10/0825.7萬/坪630 萬24.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0530.6萬/坪783 萬23.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械 70萬含裝潢
- 2021/10/0226.9萬/坪660 萬24.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 新竹市北區經國路2段201號 | 49.3 | 1,128 | 22.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/25 | 新竹市北區經國路2段201號 | 48.1 | 1,100 | 22.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 新竹市北區經國路2段201號 | 44.6 | 1,100 | 22.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2023/07/27 | 新竹市北區經國路2段201號 | 42.4 | 970 | 22.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/05 | 新竹市北區經國路2段201號 | 39.8 | 965 | 24.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/07 | 新竹市北區經國路2段201號 | 35.0 | 858 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 新竹市北區經國路2段201號 | 39.2 | 950 | 24.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/03 | 新竹市北區經國路2段201號 | 51.7 | 3,150 | 58.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/02/14 | 新竹市北區經國路2段201號 | 36.4 | 850 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/21 | 新竹市北區經國路2段201號 | 24.0 | 974 | 34.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2021/12/21 | 新竹市北區經國路2段201號 | 29.7 | 1,170 | 34.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2021/10/08 | 新竹市北區經國路2段201號 | 28.5 | 699 | 24.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/08 | 新竹市北區經國路2段201號 | 25.7 | 630 | 24.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 新竹市北區經國路2段201號 | 30.6 | 783 | 23.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 70萬 | 含裝潢 |
| 2021/10/02 | 新竹市北區經國路2段201號 | 26.9 | 660 | 24.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 75 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+38.2%
中位年化報酬
+18.9%
近三年賣出 +16.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國路2段201號 | 2025/04/28 | 49.3 | 1.8 年 | +16.3% | ||
| 國路2段201號 | 2024/06/25 | 48.1 | 3.4 年 | +87.7% | ||
| 國路2段201號 | 2024/02/24 | 35.7 | 4.1 年 | +50.6% | ||
| 國路2段201號 | 2023/07/27 | 42.4 | 2.2 年 | +70.2% | ||
| 國路2段201號 | 2023/06/05 | 39.8 | 2.5 年 | +60% | ||
| 國路2段201號 | 2023/01/07 | 35.0 | 1.5 年 | +38.4% | ||
| 國路2段201號 | 2022/07/20 | 39.2 | 2 年 | +38.1% | ||
| 國路2段201號 | 2022/02/14 | 36.4 | 0.7 年 | +26.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新竹市北區經國路2段201號 | 21,000 | 681 | 22.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/26 | 新竹市北區經國路2段203號 | 39,822 | 902 | 44.1 | 1/12F | 店面 | ||
| 2025/03/27 | 新竹市北區經國路2段201號 | 21,000 | 681 | 22.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/26 | 新竹市北區經國路2段201號 | 25,000 | 522 | 34.5 | 10/12F | 住宅大樓 |