預售中位單價
47.6萬/坪
全期・全期中位 47.6（28 筆・2023/01～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.7%
新埔鎮 近一年中古中位 32.7
交屋後中古 vs 預售
+1.2%
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
交屋後 玖玖別所
近一年中古 1 筆・中位 48.2 萬/坪・近三年 46.7・一年 -1.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 48.2 | 1,735 | 31.3 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/09/25 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 47.4 | 1,900 | 36.7 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | |
| 2025/04/16 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 47.9 | 2,030 | 42.4 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 51.5 | 2,038 | 36.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 52.2 | 2,098 | 37.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 50.2 | 1,720 | 31.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 52.3 | 2,100 | 37.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 48.5 | 1,922 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 50.5 | 1,728 | 31.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 48.5 | 1,960 | 37.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 52.2 | 2,250 | 37.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 300萬） | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 50.5 | 2,035 | 37.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 52.8 | 1,800 | 31.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 50.2 | 2,024 | 37.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 51.8 | 1,770 | 31.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 46.4 | 1,865 | 36.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 47.9 | 1,938 | 37.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 50.0 | 2,028 | 37.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 49.0 | 1,680 | 31.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 49.7 | 1,968 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 51.2 | 2,202 | 36.7 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 324萬） | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 49.4 | 1,973 | 36.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 47.1 | 1,883 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 47.0 | 1,630 | 31.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 46.1 | 1,853 | 36.7 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 46.4 | 1,859 | 36.6 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2023/02/08 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 46.0 | 1,600 | 31.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 46.4 | 1,613 | 31.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2023/01/29 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 45.5 | 1,583 | 31.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 48.6 | 1,728 | 31.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 49.8 | 2,038 | 36.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 50.1 | 2,098 | 37.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 48.4 | 1,720 | 31.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 50.1 | 2,100 | 37.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 46.8 | 1,922 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/04 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 46.9 | 1,960 | 37.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/29 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 48.9 | 2,035 | 37.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/29 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 49.0 | 2,250 | 37.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/04/14 | 新竹縣新埔鎮仰德99巷 | 50.9 | 1,800 | 31.2 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/08 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 50.0 | 1,770 | 31.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/07 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 48.6 | 2,024 | 37.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/28 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 45.4 | 1,865 | 36.7 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/24 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 46.3 | 1,938 | 37.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/19 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 49.0 | 2,028 | 37.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/11 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 47.1 | 1,680 | 31.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/04 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 48.1 | 1,968 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 49.4 | 2,202 | 36.7 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/02/21 | 新竹縣新埔鎮仰德段1183地號 | 48.3 | 1,973 | 36.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/08/05 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 46.6 | 1,883 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/04/18 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 45.1 | 1,864 | 37.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/04/17 | 新竹縣新埔鎮仰德街 99巷 | 44.6 | 1,843 | 37.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/03/16 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 46.4 | 1,630 | 31.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/02/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 45.9 | 1,859 | 36.6 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/02/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 45.6 | 1,853 | 36.7 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/02/08 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 45.5 | 1,600 | 31.2 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/01/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 45.9 | 1,613 | 31.2 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/01/29 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷 | 44.9 | 1,583 | 31.2 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仰德段 1183 | 88.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
附近 1.5 公里的建案
禾堉大境
禾堉建設有限公司・286 m・50.3 萬/坪・1 筆
文華新境3
全興工程股份有限公司・312 m・34.2 萬/坪・7 筆
樂慕朵2
凱睿建設有限公司・431 m・— 萬/坪・0 筆
瑭序
晁瑭建築開發股份有限公司郭榮富・500 m・54.8 萬/坪・2 筆
昌禾/大苑首席
昌禾開發建設股份有限公司・522 m・53.2 萬/坪・57 筆
仰德大院
富□建設股份有限公司・565 m・34.0 萬/坪・25 筆
久煜展閱
松昀建設有限公司・691 m・— 萬/坪・0 筆
青靚
椰林建設股份有限公司・749 m・60.3 萬/坪・52 筆
雲端雲川
雲端建設股份有限公司・815 m・97.2 萬/坪・2 筆
欣建築
椰寶建設股份有限公司・815 m・69.5 萬/坪・69 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。