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新竹縣竹北市自強北路338號

新竹縣竹北市自強北路338號・店面・20 樓・屋齡 10 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.9–60.8 萬/坪・2017/02～2025/08・共 117 筆

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 2 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

-6.9%

中位年化報酬

-5.2%

近三年賣出 +10.1%

賠售比例

82%

兩年內轉手

65%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強北路338號	2017/03/10	27.3	2025/08/21	58.6	8.4 年	+114.7%
自強北路338號	2018/12/30	24.6	2025/05/25	47.2	6.4 年	+91.6%
自強北路338號	2017/02/22	28.6	2020/11/10	25.9	3.7 年	-9.4%
自強北路338號	2017/02/22	24.0	2020/06/17	23.3	3.3 年	-2.8%
自強北路338號	2017/02/22	23.0	2019/10/20	28.2	2.7 年	+22.6%
自強北路338號	2018/01/23	27.2	2019/06/03	26.2	1.4 年	-3.7%
自強北路338號	2017/02/22	25.3	2019/04/20	20.9	2.2 年	-17.3%
自強北路338號	2017/04/06	23.3	2018/07/03	21.7	1.2 年	-6.9%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	新竹縣竹北市自強北路338號	70.7	3,380	44.9	18/20F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/05/25	新竹縣竹北市自強北路338號	61.2	3,880	56.7	14/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2022/04/07	新竹縣竹北市自強北路326號	49.6	2,250	41.2	1/20F	店面	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/09/24	新竹縣竹北市自強北路318號	55.4	2,000	32.5	1/20F	店面	5年	—	坡道平面 200萬
2020/11/10	新竹縣竹北市自強北路338號	30.8	2,028	52.6	3/20F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/06/17	新竹縣竹北市自強北路338號	23.3	1,920	82.3	11/20F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/10/20	新竹縣竹北市自強北路338號	28.2	1,370	43.6	4/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/09/03	新竹縣竹北市自強北路326號	49.7	2,166	41.2	2/20F	店面	3年	0房2廳1衛	坡道平面 115萬
2019/09/02	新竹縣竹北市自強北路320號	50.0	1,734	32.4	1/20F	店面	3年	0房2廳1衛	坡道平面 115萬
2019/09/02	新竹縣竹北市自強北路318號	50.3	1,751	32.5	1/20F	店面	3年	0房2廳1衛	坡道平面 115萬
2019/09/02	新竹縣竹北市自強北路322號	49.9	2,910	41.7	1/20F	店面	3年	0房2廳1衛	坡道平面 830萬
2019/09/02	新竹縣竹北市自強北路330號	49.3	2,267	43.7	2/20F	店面	3年	0房2廳1衛	坡道平面 115萬
2019/08/30	新竹縣竹北市自強北路332號	48.5	1,728	33.1	1/20F	店面	3年	0房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/22	新竹縣竹北市自強北路328號	49.4	2,299	41.5	1/20F	店面	3年	0房2廳1衛	坡道平面 250萬
2019/06/03	新竹縣竹北市自強北路338號	26.2	1,510	57.7	19/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2019/04/20	新竹縣竹北市自強北路338號	20.9	1,723	82.3	12/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2019/04/13	新竹縣竹北市自強北路338號	28.6	1,720	55.5	15/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/04/08	新竹縣竹北市自強北路338號	25.3	1,670	55.5	19/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 265萬
2019/03/09	新竹縣竹北市自強北路338號	25.6	1,715	56.7	19/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 265萬
2019/03/04	新竹縣竹北市自強北路338號	25.1	1,680	56.7	17/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2019/02/23	新竹縣竹北市自強北路338號	25.4	1,700	56.7	20/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2019/01/26	新竹縣竹北市自強北路338號	25.9	1,746	56.7	18/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2019/01/19	新竹縣竹北市自強北路338號	24.8	1,535	56.7	15/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/12/30	新竹縣竹北市自強北路338號	24.6	1,655	56.7	14/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/12/22	新竹縣竹北市自強北路338號	25.0	1,540	56.7	16/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/09	新竹縣竹北市自強北路338號	26.0	1,568	55.5	17/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/08	新竹縣竹北市自強北路338號	24.6	1,530	56.7	13/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 135萬
2018/11/02	新竹縣竹北市自強北路338號	25.6	1,550	55.5	18/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/10/27	新竹縣竹北市自強北路338號	25.1	1,525	55.5	16/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/10/10	新竹縣竹北市自強北路338號	25.2	1,650	55.5	13/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/10/06	新竹縣竹北市自強北路338號	25.0	1,750	59.0	9/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 275萬
2018/10/06	新竹縣竹北市自強北路338號	26.1	1,710	55.5	14/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/09/13	新竹縣竹北市自強北路338號	22.8	1,520	55.3	4/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/07/29	新竹縣竹北市自強北路338號	24.1	1,605	56.7	6/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/07/16	新竹縣竹北市自強北路338號	24.1	1,615	56.7	5/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/07/03	新竹縣竹北市自強北路338號	23.2	1,300	47.2	5/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/06/08	新竹縣竹北市自強北路338號	25.4	1,360	48.5	14/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/05/20	新竹縣竹北市自強北路338號	23.0	1,325	57.7	5/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2018/05/19	新竹縣竹北市自強北路338號	25.5	1,550	56.1	13/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/05/11	新竹縣竹北市自強北路338號	25.7	1,460	48.8	14/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/05/10	新竹縣竹北市自強北路338號	26.5	1,350	43.3	15/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/05/07	新竹縣竹北市自強北路338號	24.7	1,420	52.7	3/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/04/23	新竹縣竹北市自強北路338號	26.1	1,370	44.6	16/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/04/13	新竹縣竹北市自強北路338號	26.9	1,330	44.9	20/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/03/27	新竹縣竹北市自強北路338號	26.9	1,300	43.7	3/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/03/17	新竹縣竹北市自強北路338號	23.8	1,330	47.2	7/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/03/12	新竹縣竹北市自強北路338號	23.6	1,320	47.2	11/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/02/27	新竹縣竹北市自強北路338號	26.3	1,490	47.2	14/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/02/04	新竹縣竹北市自強北路338號	26.8	1,386	47.2	16/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/01/27	新竹縣竹北市自強北路338號	23.8	1,330	47.2	18/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/01/23	新竹縣竹北市自強北路338號	27.2	1,340	44.9	19/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/01/11	新竹縣竹北市自強北路338號	24.2	1,550	54.1	4/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/01/11	新竹縣竹北市自強北路338號	25.3	1,550	51.3	8/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/12/27	新竹縣竹北市自強北路338號	25.1	1,675	56.7	9/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/12/25	新竹縣竹北市自強北路338號	24.8	1,650	56.7	8/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 245萬
2017/11/27	新竹縣竹北市自強北路336號	60.8	2,118	32.7	1/20F	店面	1年	0房2廳1衛	坡道平面 130萬
2017/11/13	新竹縣竹北市自強北路338號	28.4	1,650	50.9	20/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2017/10/21	新竹縣竹北市自強北路338號	22.8	1,230	44.9	6/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2017/10/16	新竹縣竹北市自強北路338號	25.9	1,690	55.5	11/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/10/12	新竹縣竹北市自強北路338號	25.4	1,690	56.7	10/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/10/12	新竹縣竹北市自強北路338號	26.5	1,485	47.2	15/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2017/10/03	新竹縣竹北市自強北路338號	25.0	1,515	51.3	5/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2017/10/03	新竹縣竹北市自強北路338號	25.1	1,540	51.3	6/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/08/29	新竹縣竹北市自強北路338號	27.9	1,680	51.3	19/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/08/29	新竹縣竹北市自強北路338號	29.6	1,750	51.3	15/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2017/08/01	新竹縣竹北市自強北路338號	26.0	1,688	55.5	12/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 245萬
2017/07/20	新竹縣竹北市自強北路338號	23.0	1,240	44.9	7/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2017/06/08	新竹縣竹北市自強北路338號	24.1	1,590	55.5	5/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/06/08	新竹縣竹北市自強北路338號	24.1	1,590	55.5	6/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/06/01	新竹縣竹北市自強北路338號	26.3	1,588	51.3	17/20F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/05/22	新竹縣竹北市自強北路338號	26.1	1,350	46.8	13/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/05/22	新竹縣竹北市自強北路338號	25.5	1,678	55.5	8/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2017/05/17	新竹縣竹北市自強北路338號	25.2	1,300	46.8	3/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/05/05	新竹縣竹北市自強北路338號	25.1	1,666	55.5	7/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2017/05/05	新竹縣竹北市自強北路338號	25.1	1,530	51.3	9/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/04/06	新竹縣竹北市自強北路338號	23.3	1,228	47.2	5/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/03/10	新竹縣竹北市自強北路338號	25.2	1,415	51.3	7/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/03/10	新竹縣竹北市自強北路338號	25.2	1,425	51.3	10/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/03/10	新竹縣竹北市自強北路338號	27.3	1,350	44.9	18/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	25.5	1,279	44.9	13/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	23.5	1,360	47.2	12/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	27.7	1,765	53.6	3/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	28.6	1,735	52.6	3/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.1	1,180	43.3	4/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	23.0	1,138	43.6	4/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.9	1,242	44.9	6/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	23.4	1,240	47.2	6/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.8	1,650	56.7	7/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 245萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	23.5	1,237	47.2	7/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.9	1,250	44.9	8/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	25.4	1,265	44.9	9/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.5	1,530	51.3	12/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 275萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.9	1,355	48.8	14/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	25.9	1,250	43.3	15/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	23.9	1,380	47.2	17/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.3	1,282	47.2	18/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	26.8	1,500	50.9	20/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	24.6	1,235	44.9	7/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/02/22	新竹縣竹北市自強北路338號	23.5	1,239	47.2	8/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬