新竹縣 › 竹北市

寶金NO.2上景苑

新竹縣竹北市白地街188-3號・華廈・9 樓・屋齡 2 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.4 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.3–36.8 萬/坪・2021/02～2025/02・共 32 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+77.5%

中位年化報酬

+16.2%

近三年賣出 +16.2%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
白地街188-3號	2021/04/22	20.3	2025/02/12	36.8	3.8 年	+81%
白地街188-3號	2021/04/20	19.7	2025/02/10	34.3	3.8 年	+74.1%
白地街188號	2021/05/12	20.5	2024/07/23	28.5	3.2 年	+39.3%
白地街188-1號	2021/02/09	19.9	2024/06/17	36.6	3.4 年	+83.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/12	新竹縣竹北市白地街188-3號	39.8	1,508	32.8	5/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/02/10	新竹縣竹北市白地街188-3號	36.8	1,405	32.8	3/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/23	新竹縣竹北市白地街188號	29.6	1,168	32.8	9/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/17	新竹縣竹北市白地街188-1號	39.5	1,490	32.5	8/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/10/11	新竹縣竹北市白地街188-1號	28.3	1,050	32.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/10/06	新竹縣竹北市白地街188-1號	25.8	980	32.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/26	新竹縣竹北市白地街188-2號	20.2	808	32.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/09/26	新竹縣竹北市白地街188-3號	20.5	820	32.8	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/05/12	新竹縣竹北市白地街188號	20.5	820	32.8	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/05/08	新竹縣竹北市白地街188號	20.7	827	32.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/04/29	新竹縣竹北市白地街188-3號	20.7	807	32.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/04/22	新竹縣竹北市白地街188-3號	20.3	796	32.8	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/04/20	新竹縣竹北市白地街188-3號	20.5	802	32.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/04/20	新竹縣竹北市白地街188-3號	19.7	795	32.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/04/16	新竹縣竹北市白地街188-3號	20.8	830	32.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/04/12	新竹縣竹北市白地街188-2號	20.7	802	32.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/04/11	新竹縣竹北市白地街188-2號	20.9	810	32.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/04/06	新竹縣竹北市白地街188-1號	20.9	810	32.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/04/04	新竹縣竹北市白地街188-1號	21.1	816	32.5	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市白地街188-1號	20.7	822	32.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市白地街188號	19.8	798	32.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/03/27	新竹縣竹北市白地街188-3號	20.0	785	32.8	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/03/26	新竹縣竹北市白地街188號	20.3	805	32.8	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/03/25	新竹縣竹北市白地街188-2號	21.1	835	32.5	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/03/25	新竹縣竹北市白地街188-2號	21.2	840	32.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/03/24	新竹縣竹北市白地街188-2號	21.5	850	32.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/03/13	新竹縣竹北市白地街188-2號	20.3	800	32.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/02/24	新竹縣竹北市白地街188號	19.3	772	32.8	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/02/19	新竹縣竹北市白地街188號	20.0	795	32.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/02/19	新竹縣竹北市白地街188號	19.9	783	32.8	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/02/09	新竹縣竹北市白地街188-1號	19.9	788	32.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/02/04	新竹縣竹北市白地街188-1號	21.7	856	32.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/26	新竹縣竹北市白地街188-3號	27,500	671	32.8	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/26	新竹縣竹北市白地街188-3號	27,000	658	32.8	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟

新竹縣竹北市白地街188-3號

華廈・9樓・2024 完工・11 筆

新竹縣竹北市白地街188號

華廈・9樓・2024 完工・10 筆

新竹縣竹北市白地街188-1號

華廈・9樓・2024 完工・8 筆

新竹縣竹北市白地街188-2號

華廈・9樓・2024 完工・7 筆