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新竹縣預售屋 › 竹北市

日光天晴

新寮街316巷・建商 金弘開發建設有限公司・60・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/25・建照 (111)府建字第00032號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +5.9%・扣掉同區漲跌 +10.0%看每一案 →
預售中位單價
34.0萬/坪
全期・57 筆・全期 34.0（57 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-30.9%
竹北市 近一年中古中位 49.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+3.1%
對應社區 57 筆中古成交
戶數 / 棟數
60 戶
一眼看懂

日光天晴已有 61 筆預售成交申報，每坪中位 34.0 萬（全期 57 筆），總價多在 988～1,605 萬（含車位）。最近一筆 2024/03/15，2/11F、38.8 坪、1,605 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/03/151,605萬2/11F・38.8 坪・3 房・含車位36.2 萬/坪
  • 2024/03/071,668萬10/11F・38.7 坪・3 房・含車位37.9 萬/坪
  • 2024/01/311,690萬9/11F・38.8 坪・3 房・含車位35.0 萬/坪
  • 2023/11/201,688萬8/11F・38.8 坪・3 房・含車位35.0 萬/坪
  • 2023/10/021,550萬11/11F・38.8 坪・3 房・含車位35.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    939萬
    約 23 坪・每坪 33.5 萬
    20 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,545萬
    約 39 坪・每坪 34.0 萬
    37 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,500～1,540萬
每坪約 35.0 萬 × 39 坪 ＋ 車位 160 萬
33.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交37.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/03・2 樓・38.8 坪・每坪 36.2 萬
  • 2024/03・10 樓・38.73 坪・每坪 37.9 萬
  • 2024/01・9 樓・38.8 坪・每坪 35.0 萬
  • 2023/11・8 樓・38.8 坪・每坪 35.0 萬
  • 2023/10・11 樓・38.8 坪・每坪 35.6 萬
  • 2023/08・2 樓・38.81 坪・每坪 33.4 萬
  • 2023/08・8 樓・38.81 坪・每坪 34.2 萬
  • 2023/07・11 樓・38.84 坪・每坪 35.3 萬
  • 2023/07・8 樓・38.84 坪・每坪 34.8 萬
  • 2023/07・6 樓・38.73 坪・每坪 33.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案34.0萬/坪全期 57 筆
  • 附近新建案53.3萬/坪參考單價，51 個近兩年有成交的建案加權
  • 竹北市預售69.1萬/坪近 24 個月 792 筆、59 個建案
  • 竹北市新成屋58.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 竹北市中古49.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：雙城一號 53.3 萬・0.0 km、青溪賦 47.8 萬・0.8 km、新家裡 67.9 萬・1.7 km、綠光森林35田原樹 53.1 萬・1.1 km、昌傑玥玥 71.5 萬・1.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「日光天晴」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 51 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.3萬/坪
附近新案中間一半：53.1～67.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
34.0 萬/坪
全期 57 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
雙城一號0.0 km53.31730%
青溪賦0.8 km47.81217%
新家裡1.7 km67.92711%
綠光森林35田原樹1.1 km53.156%
昌傑玥玥1.7 km71.5116%
綠盛世36-香鈺湳雅1.6 km67.866%
微上2.2 km25.6133%
一方聚2.1 km53.953%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新竹縣竹北市
建商
金弘開發建設有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
新寮街316巷
規模
60 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
特定農業區甲種建築用地
基地
豐田段 190，共約 192.2 坪
建照
(111)府建字第00032號（2022/01/24 核發）
銷售期間
自售 2022/03/08～2024/12/31
備查
2022/02/25
預售成交
2022/04/06～2024/03/15，實價登錄 57 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

竹北市的預售屋大概多少錢

新竹縣竹北市近 24 個月有 59 個建案、792 筆預售成交，近 6 個月中位 74.8 萬/坪（291 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

日光天晴57 筆
32.1～35.0 中位 34.0
竹北市預售（近 24 個月）792 筆
54.5～82.0 中位 69.1
竹北市新成屋（屋齡 5 年內）427 筆
50.1～69.9 中位 58.3
竹北市中古（近一年）1,417 筆
40.8～58.0 中位 49.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

竹北市預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1217.11,34381.4
2 房23426.71,71956.9
3 房46636.42,80069.4
4 房以上7749.33,99079.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹縣竹北市 2024/11/18～2026/09/30，792 筆、59 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，竹北市屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/21，427 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，竹北市所有屋齡，近一年 1,417 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「日光天晴」申報的預售成交，2022/04/06～2024/03/15。

已申報
61筆
總戶數 60 戶
單價（萬/坪）
32.1～35.0
中位 34.0・住宅 57 筆
總價（萬）
988～1,605
中位 1,430，含車位
車位
160 萬
分開標價的 61 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2023.493933.5
3 房3738.81,54534.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2331.8—
6～10 樓2934.2+7%
11～15 樓535.3+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「日光天晴」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 日光天晴

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.0・一年 —
  • 2024/03/15新寮街316巷36-3號
    36.2萬/坪
    1,605 萬・38.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 200 萬預售分件
  • 2024/03/08新寮街316巷36-6號
    34.7萬/坪
    1,515 萬・38.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/03/07新寮街316巷36-6號
    37.9萬/坪
    1,668 萬・38.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/01/31新寮街316巷36-3號
    35.0萬/坪
    1,690 萬・38.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
    備註：1.農地買賣價格新台幣38萬元整；2.建地買賣價格新台幣628萬元整；3.房屋買賣價格新台幣694萬元整；4.車位買賣價格新台幣330萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/20新寮街316巷36-3號
    35.0萬/坪
    1,688 萬・38.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2023/10/02新寮街316巷36-3號
    35.5萬/坪
    1,550 萬・38.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：1.農地買賣價格新台幣38萬元整；2.建地買賣價格新台幣605萬元整；3.房屋買賣價格新台幣737萬元整；4.車位買賣價格新台幣170萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/12新寮街316巷36-6號
    33.4萬/坪
    1,450 萬・38.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 155 萬預售分件
    備註：1.農地買賣價格新台幣38萬元整；2.建地買賣價格新台幣565萬元整；3.房屋買賣價格新台幣692萬元整；4.車位買賣價格新台幣155萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/05新寮街316巷36-6號
    34.2萬/坪
    1,636 萬・38.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 310 萬預售分件
  • 2023/07/30新寮街316巷36-2號
    35.2萬/坪
    1,535 萬・38.9 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2023/07/18新寮街316巷36-2號
    34.7萬/坪
    1,680 萬・38.9 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2023/07/14新寮街316巷36-6號
    33.3萬/坪
    1,600 萬・38.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 310 萬預售分件
  • 2023/07/09新寮街316巷36-3號
    34.0萬/坪
    1,475 萬・38.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 155 萬預售分件
    備註：1.農地買賣價格新台幣34萬元整；2.建地買賣價格新台幣898萬元整；3.房屋買賣價格新台幣388萬元整；4.車位買賣價格新台幣155萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/13新寮街316巷36號
    31.4萬/坪
    1,530 萬・38.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 310 萬預售分件
  • 2023/06/02新寮街316巷36-6號
    34.1萬/坪
    1,630 萬・38.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 310 萬預售分件
  • 2023/05/31新寮街316巷36-2號
    34.7萬/坪
    1,660 萬・38.9 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 310 萬預售分件
  • 2023/05/12新寮街316巷36-6號
    35.2萬/坪
    1,520 萬・38.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 155 萬預售分件
  • 2023/05/08新寮街316巷36號
    35.0萬/坪
    1,688 萬・38.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2023/05/06新寮街316巷36-2號
    35.0萬/坪
    1,690 萬・38.9 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2023/05/06新寮街316巷36-2號
    34.7萬/坪
    1,660 萬・38.9 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 310 萬預售分件
  • 2023/05/06新寮街316巷36-3號
    33.2萬/坪
    1,600 萬・38.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 310 萬預售分件
    備註：1.農地買賣價格新台幣34萬元整；2.建地買賣價格新台幣868萬元整；3.房屋買賣價格新台幣388萬元整；4.車位買賣價格新台幣310萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/05新寮街316巷36號
    34.5萬/坪
    1,668 萬・38.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2022/08/21新寮街316巷36-3號
    31.6萬/坪
    1,388 萬・38.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 160 萬預售分件
  • 2022/08/18新寮街316巷36-6號
    31.7萬/坪
    1,400 萬・38.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2022/08/18新寮街316巷36-5號
    35.6萬/坪
    990 萬・23.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・一樓平面 155 萬預售分件
  • 2022/08/05新寮街316巷36-1號
    38.4萬/坪
    1,065 萬・23.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2022/07/03新寮街316巷36-3號
    31.2萬/坪
    1,370 萬・38.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 160 萬預售分件
  • 2022/07/02新寮街316巷36號
    31.6萬/坪
    1,385 萬・38.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 160 萬預售分件
  • 2022/06/26新寮街316巷36-6號
    32.9萬/坪
    1,430 萬・38.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 155 萬預售分件
  • 2022/06/12新寮街316巷36-5號
    35.2萬/坪
    980 萬・23.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・一樓平面 155 萬預售分件
  • 2022/05/28新寮街316巷36號
    34.3萬/坪
    1,650 萬・38.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/15豐田段190地號
    36.2萬/坪
    1,605 萬・38.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 200 萬
  • 2024/03/07豐田段190地號
    37.9萬/坪
    1,668 萬・38.7 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/31豐田段190地號
    35.0萬/坪
    1,690 萬・38.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/11/20豐田段190地號
    35.0萬/坪
    1,688 萬・38.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/10/02豐田段190地號
    35.6萬/坪
    1,550 萬・38.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/08/12豐田段190地號
    33.4萬/坪
    1,450 萬・38.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/08/05豐田段190地號
    34.2萬/坪
    1,636 萬・38.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/07/30豐田段190地號
    35.3萬/坪
    1,535 萬・38.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/18豐田段190地號
    34.8萬/坪
    1,680 萬・38.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/07/14豐田段190地號
    33.3萬/坪
    1,600 萬・38.7 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/07/09豐田段190地號
    34.0萬/坪
    1,475 萬・38.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/06/13豐田段190地號
    31.5萬/坪
    1,530 萬・38.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/06/02豐田段190地號
    34.0萬/坪
    1,630 萬・38.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/05/31豐田段190地號
    34.8萬/坪
    1,660 萬・38.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/05/12豐田段190地號
    35.2萬/坪
    1,520 萬・38.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/05/08豐田段190地號
    35.0萬/坪
    1,688 萬・38.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/05/06豐田段190地號
    34.8萬/坪
    1,660 萬・38.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/05/06豐田段190地號
    33.2萬/坪
    1,600 萬・38.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/05/06豐田段190地號
    35.0萬/坪
    1,690 萬・38.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/05/05豐田段190地號
    34.5萬/坪
    1,668 萬・38.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/08/21豐田段190地號
    31.6萬/坪
    1,388 萬・38.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/08/18豐田段190地號
    31.8萬/坪
    1,400 萬・38.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/18豐田段190地號
    35.7萬/坪
    990 萬・23.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/08/05豐田段190地號
    38.4萬/坪
    1,065 萬・23.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/07/03豐田段190地號
    31.2萬/坪
    1,370 萬・38.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/02豐田段190地號
    31.6萬/坪
    1,385 萬・38.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/26豐田段190地號
    32.9萬/坪
    1,430 萬・38.7 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/12豐田段190地號
    35.2萬/坪
    980 萬・23.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/28豐田段190地號
    34.3萬/坪
    1,650 萬・38.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/05/23豐田段190地號
    31.1萬/坪
    1,365 萬・38.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/12豐田段190地號
    34.0萬/坪
    1,640 萬・38.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/05/06豐田段190地號
    32.9萬/坪
    1,435 萬・38.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/02豐田段190地號
    34.0萬/坪
    1,630 萬・38.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/05/01豐田段190地號
    38.0萬/坪
    1,035 萬・22.9 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/05/01豐田段190地號
    35.6萬/坪
    988 萬・23.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/01豐田段190地號
    34.0萬/坪
    950 萬・23.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/01豐田段190地號
    34.0萬/坪
    950 萬・23.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/30豐田段190地號
    34.2萬/坪
    960 萬・23.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/30豐田段190地號
    32.4萬/坪
    908 萬・23.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/30豐田段190地號
    31.8萬/坪
    900 萬・23.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/28豐田段190地號
    32.7萬/坪
    915 萬・23.4 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/28豐田段190地號
    36.3萬/坪
    1,020 萬・23.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/27豐田段190地號
    33.1萬/坪
    1,438 萬・38.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/27豐田段190地號
    32.1萬/坪
    1,545 萬・38.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/04/27豐田段190地號
    32.1萬/坪
    1,545 萬・38.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/04/27豐田段190地號
    30.8萬/坪
    871 萬・23.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/26豐田段190地號
    33.0萬/坪
    928 萬・23.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/25豐田段190地號
    31.1萬/坪
    1,356 萬・38.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/25豐田段190地號
    31.1萬/坪
    1,358 萬・38.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/24豐田段190地號
    32.0萬/坪
    898 萬・23.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/23豐田段190地號
    32.7萬/坪
    921 萬・23.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/22豐田段190地號
    35.9萬/坪
    1,000 萬・23.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/16豐田段190地號
    32.1萬/坪
    1,400 萬・38.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/16豐田段190地號
    28.9萬/坪
    842 萬・24.3 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/15豐田段190地號
    31.8萬/坪
    900 萬・23.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/15豐田段190地號
    30.1萬/坪
    855 萬・23.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/04/06豐田段190地號
    33.0萬/坪
    1,440 萬・38.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
豐田段 190192.2—16

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
雙城一號0 m45.717
日光富御557 m39.631
青溪賦768 m47.063
川知間885 m37.365
綠光森林35田原樹1075 m52.65
阡陌晴1127 m29.670
悅佳蔚來1288 m27.232
閤慕1340 m42.416
日山1358 m—0
昕觀邸1370 m44.179

竹北市其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
品聚賦格8754.881
鏡界2272.72
御邸19381.090
時華41589.637
久煜學學-樂學區2055.65
一方聚1054.95
鋐之丘10160.136
合硯學馥5262.711
坤山臻真8179.161
日出宏道4086.313
鴻磬6974.935
峻勝文化首勝6555.440

金弘開發建設有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
日光聚11956.527
日光里
2025/12 備查・尚無成交
9——
日光天朗5044.739

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

日光天晴 預售屋實價登錄｜新竹縣竹北市｜ToEstate