近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–23.4 萬/坪・2013/02～2023/06・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2023/06/0116.0萬/坪410 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/07/1019.5萬/坪500 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/10/2015.6萬/坪400 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2020/12/2623.4萬/坪600 萬25.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房3廳3衛
- 2019/11/2311.7萬/坪300 萬25.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2015/09/2512.5萬/坪320 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2014/11/3010.9萬/坪278 萬25.6 坪・4F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2014/03/2910.6萬/坪270 萬25.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2013/09/0410.2萬/坪260 萬25.6 坪・4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2013/02/027.0萬/坪180 萬25.6 坪・4F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 桃園市中壢區光華三街17號 | 16.0 | 410 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 桃園市中壢區光華三街13號 | 19.5 | 500 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/20 | 桃園市中壢區光華三街19號 | 15.6 | 400 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/26 | 桃園市中壢區光華三街19號 | 23.4 | 600 | 25.6 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2019/11/23 | 桃園市中壢區光華三街19號 | 11.7 | 300 | 25.6 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/25 | 桃園市中壢區光華三街17號 | 12.5 | 320 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/30 | 桃園市中壢區光華三街17號 | 10.9 | 278 | 25.6 | 4F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/29 | 桃園市中壢區光華三街13號 | 10.6 | 270 | 25.6 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/04 | 桃園市中壢區光華三街17號 | 10.2 | 260 | 25.6 | 4F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/02 | 桃園市中壢區光華三街13號 | 7.0 | 180 | 25.6 | 4F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+12.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光華三街17號 | 2023/06/01 | 16.0 | 7.7 年 | +28.1% | ||
| 光華三街19號 | 2020/12/26 | 23.4 | 1.1 年 | +100% | ||
| 光華三街17號 | 2015/09/25 | 12.5 | 0.8 年 | +15.1% | ||
| 光華三街17號 | 2014/11/30 | 10.9 | 1.2 年 | +6.9% |