近一年中位單價
47.2萬/坪
+56.2%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌
+19.4%
近三年中位 44.9 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.82%
月租 714 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 38.5–66.5 萬/坪・2022/05～2026/02・共 87 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+2.2%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +0.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永泰路116號 | 2022/09/13 | 38.9 | 2025/11/14 | 39.5 | 3.2 年 | +1.5% |
| 永泰路116號 | 2022/09/13 | 39.3 | 2025/04/17 | 46.7 | 2.6 年 | +18.8% |
| 永泰路118號 | 2022/06/14 | 42.7 | 2025/03/02 | 43.1 | 2.7 年 | +0.8% |
| 永泰路116號 | 2022/10/18 | 40.8 | 2024/11/13 | 42.0 | 2.1 年 | +2.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 54.9 | 1,775 | 22.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/14 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 39.5 | 1,390 | 25.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/05 | 桃園市中壢區公園路2段231號 | 66.5 | 2,850 | 41.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2025/04/17 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 46.7 | 1,300 | 25.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2025/03/02 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 43.1 | 1,958 | 34.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/13 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 42.0 | 1,480 | 25.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 38.5 | 1,520 | 36.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 44.9 | 1,825 | 36.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 44.9 | 1,875 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 44.9 | 1,885 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/12/20 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 46.1 | 1,800 | 36.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 45.0 | 1,890 | 37.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 45.0 | 1,888 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 43.8 | 1,186 | 25.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 44.9 | 1,885 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 43.3 | 1,825 | 37.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 44.4 | 1,192 | 25.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 44.1 | 1,856 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 40.5 | 1,613 | 36.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 43.6 | 1,796 | 36.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 41.4 | 1,646 | 36.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2023/08/22 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 44.9 | 1,725 | 34.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 41.5 | 1,630 | 36.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/08/08 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 44.0 | 1,182 | 25.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/08/08 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 41.2 | 1,720 | 36.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/08/01 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 40.3 | 1,577 | 34.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 40.1 | 1,580 | 34.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 39.4 | 1,653 | 36.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 41.6 | 1,600 | 34.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 42.3 | 1,088 | 25.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/30 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 44.0 | 1,180 | 25.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 桃園市中壢區公園路2段229號 | 54.1 | 1,950 | 34.7 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 42.4 | 1,752 | 36.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/04/25 | 桃園市中壢區公園路2段231號 | 52.1 | 2,208 | 41.1 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 44.2 | 1,848 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/04/11 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 42.2 | 1,760 | 37.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/04/11 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 41.5 | 1,720 | 36.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 44.0 | 1,200 | 25.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/03/28 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 42.5 | 1,148 | 25.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55萬 | 預售分件 |
| 2023/03/07 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 42.4 | 1,753 | 36.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/03/03 | 桃園市中壢區公園路2段227號 | 55.9 | 2,288 | 39.7 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/01/10 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 41.5 | 1,618 | 34.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/01/03 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 43.2 | 1,180 | 25.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 43.1 | 1,788 | 36.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 43.6 | 1,172 | 25.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 40.1 | 1,558 | 34.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 41.9 | 1,713 | 36.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 43.8 | 1,195 | 25.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 42.2 | 1,745 | 36.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/11/22 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 40.8 | 1,100 | 25.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2022/11/15 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 40.3 | 1,135 | 25.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 41.2 | 1,608 | 34.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 40.8 | 1,120 | 25.7 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 41.3 | 1,643 | 36.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/10/11 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 41.2 | 1,718 | 36.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 41.0 | 1,580 | 34.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 42.9 | 1,772 | 36.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 52.1 | 1,260 | 22.8 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 39.3 | 1,080 | 25.7 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 41.8 | 1,145 | 25.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 38.9 | 1,120 | 25.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/08/30 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 39.5 | 1,085 | 25.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/08/30 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 43.5 | 1,774 | 36.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/08/23 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 40.9 | 1,699 | 36.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 41.0 | 1,602 | 34.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 40.6 | 1,698 | 36.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/08/09 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 40.5 | 1,111 | 25.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 40.5 | 1,112 | 25.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 40.3 | 1,157 | 25.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 40.4 | 1,668 | 36.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 41.0 | 1,225 | 25.7 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 40.2 | 1,203 | 25.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 39.2 | 1,637 | 37.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 44.1 | 1,826 | 37.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 42.2 | 1,633 | 34.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 43.4 | 1,808 | 37.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 41.2 | 1,180 | 25.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 42.7 | 1,650 | 34.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 43.2 | 1,230 | 25.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 43.6 | 1,241 | 25.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 41.0 | 1,690 | 36.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 44.9 | 1,865 | 37.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區永泰路126號 | 43.0 | 1,793 | 37.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區永泰路120號 | 43.5 | 1,782 | 36.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 44.6 | 1,783 | 36.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 42.4 | 1,639 | 34.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區永泰路112號 | 41.4 | 1,705 | 36.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 桃園市中壢區永泰路116號 | 0.1 | 2 | 33.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/04 | 桃園市中壢區永泰路118號 | 0.1 | 2 | 34.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/06/07 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/07 | 桃園市中壢區永泰路122號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市中壢區永泰路116號
住宅大樓・13樓・2024 完工・18 筆
桃園市中壢區永泰路122號
住宅大樓・14樓・2024 完工・16 筆
桃園市中壢區永泰路118號
住宅大樓・14樓・2024 完工・15 筆
桃園市中壢區永泰路126號
住宅大樓・14樓・2024 完工・13 筆
桃園市中壢區永泰路112號
住宅大樓・14樓・2024 完工・13 筆
桃園市中壢區永泰路120號
住宅大樓・14樓・2024 完工・13 筆
桃園市中壢區公園路2段231號
住宅大樓・14樓・2024 完工・2 筆
桃園市中壢區公園路2段229號
住宅大樓・14樓・2024 完工・1 筆
桃園市中壢區公園路2段227號
住宅大樓・14樓・2024 完工・1 筆