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豐郡京硯

民權路四段與永泰路交叉口・建商豐郡建設股份有限公司・149・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/13・建照 109桃市都建執照字第會歷00207-1

預售中位單價

43.5萬/坪

全期・全期中位 43.5（145 筆・2023/03～2024/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+44.0%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

+0.4%

對應社區 146 筆中古成交

戶數 / 棟數

149 戶

預售成交走勢

交屋後豐郡京硯

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/29	桃園市中壢區永泰路106號	40.1	1,360	29.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/04/26	桃園市中壢區永泰路98號	43.6	1,436	28.0	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/24	桃園市中壢區永泰路86號	43.8	1,435	28.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/04/24	桃園市中壢區永泰路88號	44.4	1,515	29.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/22	桃園市中壢區永泰路82號	44.9	1,523	29.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/15	桃園市中壢區永泰路102號	42.3	1,393	28.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/04/15	桃園市中壢區永泰路98號	44.2	1,432	28.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/04/09	桃園市中壢區永泰路88號	45.7	1,528	29.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/04/08	桃園市中壢區永泰路90號	43.7	1,439	28.0	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/01	桃園市中壢區永泰路100號	43.9	1,467	28.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/03/27	桃園市中壢區永泰路82號	44.7	1,495	29.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/03/24	桃園市中壢區永泰路96號	12.0	660	42.6	4/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 148萬	預售分件
2024/03/19	桃園市中壢區永泰路102號	42.5	1,408	28.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/03/18	桃園市中壢區永泰路88號	44.7	1,524	29.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/03/18	桃園市中壢區永泰路98號	44.1	1,439	28.0	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/03/14	桃園市中壢區永泰路100號	43.6	1,458	28.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/03/12	桃園市中壢區永泰路102號	41.3	1,365	28.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/03/11	桃園市中壢區永泰路102號	42.0	1,384	28.1	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/03/11	桃園市中壢區永泰路86號	43.9	1,439	28.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/03/08	桃園市中壢區永泰路102號	41.7	1,376	28.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/03/05	桃園市中壢區永泰路86號	43.0	1,208	28.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/03/04	桃園市中壢區永泰路102號	41.2	1,372	28.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/03/01	桃園市中壢區永泰路102號	41.0	1,356	28.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/03/01	桃園市中壢區永泰路106號	43.6	1,487	29.2	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/02/26	桃園市中壢區永泰路86號	45.4	1,480	28.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/02/25	桃園市中壢區永泰路106號	42.1	1,435	29.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/02/25	桃園市中壢區永泰路86號	44.7	1,471	28.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/02/23	桃園市中壢區永泰路106號	43.8	1,492	29.2	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/02/23	桃園市中壢區永泰路88號	44.5	1,507	29.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/02/19	桃園市中壢區永泰路82號	43.9	1,493	29.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/29	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	40.1	1,360	29.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/04/26	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.6	1,436	28.0	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/04/24	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.8	1,435	28.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/04/24	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.4	1,515	29.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/04/22	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.9	1,523	29.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/04/15	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.2	1,432	28.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/04/15	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.3	1,393	28.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/04/09	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.7	1,528	29.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/04/08	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.7	1,439	28.0	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/04/01	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.9	1,467	28.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/03/27	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.7	1,495	29.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/03/19	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.5	1,408	28.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/03/18	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.1	1,439	28.0	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/03/18	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.7	1,524	29.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/03/14	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.6	1,458	28.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/03/12	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.3	1,365	28.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/03/11	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.0	1,384	28.1	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/03/11	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.9	1,439	28.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/03/08	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.7	1,376	28.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/03/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.0	1,208	28.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/03/04	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.2	1,372	28.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/03/01	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.6	1,487	29.2	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/03/01	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.0	1,356	28.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/02/26	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.4	1,480	28.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/02/25	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.1	1,435	29.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/02/23	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.5	1,507	29.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/02/23	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.8	1,492	29.2	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/02/19	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.9	1,493	29.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/02/19	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.8	1,437	28.1	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/02/17	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.0	1,513	29.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/02/06	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.4	1,331	29.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/02/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.7	1,471	28.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/02/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.4	1,458	28.0	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/02/02	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.9	1,512	29.1	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/02/02	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.6	1,468	28.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/02/02	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.4	1,472	28.5	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/31	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.1	1,483	29.2	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/31	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.0	1,356	28.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/29	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.5	1,475	29.2	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/23	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.9	1,424	28.0	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/23	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.1	1,538	29.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2024/01/22	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.6	1,464	28.0	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/01/18	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.8	1,472	28.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/17	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.0	1,375	28.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/12	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.5	1,422	28.0	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/12	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.9	1,540	29.3	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/12	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.2	1,399	28.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/08	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.3	1,444	28.0	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/08	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.0	1,639	33.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/01/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.5	1,474	28.5	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.7	1,647	33.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/04	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.5	1,394	28.0	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/04	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.3	1,430	29.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2024/01/03	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.2	1,447	28.1	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/03	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.3	1,421	28.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/12/29	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.4	1,508	29.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/12/29	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.7	1,629	33.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/26	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.8	1,509	29.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/12/25	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.2	1,429	28.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/12/22	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.3	1,445	28.0	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/12/21	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.5	1,440	28.0	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/12/21	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.5	1,446	28.5	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/12/14	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.7	1,440	29.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/12/11	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.2	1,352	28.1	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/12/11	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.5	1,408	28.1	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/12/11	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.2	1,954	40.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/10	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.9	1,492	29.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/12/10	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.6	1,377	28.5	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/11/30	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	58.3	1,820	27.5	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 215萬
2023/11/27	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.9	1,419	28.5	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/11/22	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.4	1,526	29.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/11/20	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.7	1,974	40.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/15	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.0	1,672	33.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/07	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.1	1,594	33.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/06	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.4	1,462	28.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/11/03	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.1	1,454	29.2	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/31	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.0	1,638	33.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/23	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.4	1,433	29.2	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/13	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.2	1,655	33.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/12	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.3	1,451	28.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/06	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.0	1,408	28.0	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.6	1,489	29.2	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.5	1,450	28.0	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/05	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.7	1,428	28.0	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/03	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.1	1,396	28.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/02	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	42.7	1,414	28.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/09/28	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.4	1,443	28.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/28	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.1	1,434	28.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/26	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	41.1	1,882	40.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/18	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.0	1,436	28.0	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/18	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	50.7	2,420	43.9	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 195萬
2023/09/16	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	44.6	1,444	28.0	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/09/15	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.4	1,512	29.1	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/13	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.7	1,672	33.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/06	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	45.7	1,534	29.3	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/09/04	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	53.8	3,282	57.2	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/04	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	53.0	2,536	44.0	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/04	桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近	43.3	1,649	33.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青溪段 490	1015.4	住	—	—	2026/08/07

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。