近一年中位單價
59.8萬/坪
+98.1%vs 中壢區n=7
一年漲跌
+0.9%
近三年中位 61.1 萬/坪
近一年成交
7筆
-95.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.21%
月租 602 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 41.3–72.1 萬/坪・2022/05～2026/07・共 56 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
-5.6%
中位年化報酬
-3.0%
近三年賣出 -3.0%
賠售比例
100%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 領航北路2段139號 | 2024/06/01 | 57.2 | 2026/07/28 | 52.2 | 2.2 年 | -8.7% |
| 領航北路2段139號 | 2024/06/06 | 56.7 | 2026/04/19 | 53.6 | 1.9 年 | -5.6% |
| 領航北路2段139號 | 2024/06/17 | 59.7 | 2025/10/23 | 58.9 | 1.3 年 | -1.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 52.2 | 2,730 | 43.3 | 3/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/10 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 59.8 | 2,988 | 43.2 | 6/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2026/04/19 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 53.6 | 2,800 | 43.2 | 9/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/17 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 68.0 | 3,705 | 48.6 | 12/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2026/04/10 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 72.1 | 3,928 | 48.5 | 7/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 含裝潢 |
| 2026/02/19 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 64.6 | 3,275 | 43.9 | 14/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/10/23 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 58.9 | 3,080 | 43.2 | 14/19F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/06 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 64.6 | 3,387 | 48.6 | 4/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/08/08 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 65.6 | 3,593 | 48.5 | 8/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 60.6 | 2,907 | 43.9 | 6/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 64.6 | 3,215 | 43.9 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 66.9 | 3,615 | 48.5 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 65.2 | 3,300 | 43.9 | 17/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 59.0 | 2,806 | 43.9 | 4/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 61.2 | 3,017 | 43.2 | 17/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 59.7 | 2,780 | 43.2 | 14/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 62.1 | 2,922 | 43.9 | 12/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 57.4 | 2,680 | 43.2 | 7/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 58.0 | 2,730 | 43.2 | 10/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 56.7 | 2,653 | 43.2 | 9/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 63.6 | 3,210 | 43.9 | 18/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 62.0 | 2,917 | 43.9 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 57.9 | 2,716 | 43.3 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 57.6 | 2,872 | 43.2 | 12/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 56.0 | 2,620 | 43.2 | 8/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 61.9 | 2,936 | 43.9 | 13/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 60.3 | 2,866 | 43.9 | 7/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 64.1 | 3,530 | 48.5 | 10/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 55.5 | 2,601 | 43.2 | 4/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 57.9 | 2,695 | 43.3 | 13/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 56.8 | 2,655 | 43.2 | 11/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 57.2 | 2,673 | 43.2 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 62.2 | 2,930 | 43.9 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 60.8 | 2,885 | 43.9 | 9/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 60.5 | 2,855 | 43.9 | 8/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 66.1 | 3,630 | 48.6 | 10/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 65.2 | 3,586 | 48.6 | 6/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 67.5 | 3,705 | 48.5 | 18/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 65.6 | 3,552 | 48.5 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 65.0 | 3,633 | 48.5 | 13/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 62.6 | 3,416 | 48.5 | 6/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 59.6 | 2,958 | 43.2 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 59.0 | 3,033 | 43.2 | 18/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 61.0 | 2,877 | 43.9 | 10/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 桃園市中壢區領航北路2段137號 | 59.4 | 2,805 | 43.9 | 5/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 58.3 | 2,740 | 43.2 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航北路2段139號 | 55.9 | 2,618 | 43.2 | 5/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 68.5 | 3,776 | 48.6 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 67.3 | 3,697 | 48.6 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 67.6 | 3,662 | 48.6 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 65.8 | 3,615 | 48.6 | 9/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 64.1 | 3,489 | 48.5 | 12/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 65.1 | 9,745 | 144.7 | 1/19F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 54.8 | 5,990 | 103.5 | 1/19F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市中壢區領航北路2段135號 | 42.5 | 6,223 | 138.9 | 2/19F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 41.3 | 5,505 | 125.6 | 2/19F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 桃園市中壢區領航北路2段133號 | 0.1 | 4 | 48.5 | 18/19F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |