近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
-4.6%
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–18.5 萬/坪・2012/12～2025/05・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林路27號 | 2017/11/21 | 13.6 | 2024/11/12 | 18.3 | 7 年 | +34.4% |
| 吉林路23-1號 | 2012/12/25 | 8.3 | 2021/01/07 | 9.4 | 8 年 | +14% |
| 吉林路25-3號 | 2016/12/15 | 12.9 | 2020/01/13 | 13.3 | 3.1 年 | +3.3% |
| 吉林路25-3號 | 2014/07/21 | 11.5 | 2016/12/15 | 12.9 | 2.4 年 | +11.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 桃園市中壢區吉林路27-2號 | 18.5 | 4,304 | 233.3 | 1/8F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2025/05/15 | 桃園市中壢區吉林路27-3號 | 16.5 | 3,880 | 234.8 | 4/8F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2024/11/13 | 桃園市中壢區吉林路27-2號 | 18.4 | 17,287 | 939.3 | 8/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2024/11/12 | 桃園市中壢區吉林路27號 | 18.3 | 4,300 | 235.6 | 8/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2023/05/18 | 桃園市中壢區吉林路27號 | 17.3 | 4,070 | 234.8 | 7/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2022/07/13 | 桃園市中壢區吉林路23號 | 13.5 | 2,784 | 206.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 7房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/20 | 桃園市中壢區吉林路23-1號 | 12.5 | 2,577 | 206.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2021/03/22 | 桃園市中壢區吉林路25-2號 | 14.7 | 3,429 | 233.3 | 8/8F | 華廈 | 27年 | — | 坡道平面 309萬 | |
| 2021/03/22 | 桃園市中壢區吉林路25號 | 14.3 | 3,339 | 233.2 | 3/8F | 華廈 | 27年 | — | 坡道平面 309萬 | |
| 2021/01/07 | 桃園市中壢區吉林路23-1號 | 9.4 | 4,200 | 445.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2020/11/23 | 桃園市中壢區吉林路25-1號 | 13.9 | 3,268 | 235.7 | 1/8F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2020/11/11 | 桃園市中壢區吉林路25-1號 | 14.2 | 3,355 | 235.7 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2020/09/10 | 桃園市中壢區吉林路27-2號 | 14.1 | 3,300 | 234.9 | 6/8F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2020/01/13 | 桃園市中壢區吉林路25-3號 | 13.3 | 3,100 | 233.2 | 8/8F | 廠辦 | 25年 | — | — | |
| 2019/11/18 | 桃園市中壢區吉林路27-3號 | 13.7 | 3,225 | 234.8 | 6/8F | 廠辦 | 25年 | — | — | |
| 2019/06/10 | 桃園市中壢區吉林路27-1號 | 12.4 | 5,850 | 471.2 | 5/8F | 廠辦 | 25年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/21 | 桃園市中壢區吉林路27號 | 13.6 | 3,200 | 235.6 | 8/8F | 其他 | 23年 | — | — | |
| 2016/12/15 | 桃園市中壢區吉林路25-3號 | 12.9 | 3,000 | 233.2 | 8/8F | 廠辦 | 22年 | — | — | |
| 2016/01/06 | 桃園市中壢區吉林路25-3號 | — | 1,200 | 233.2 | 7/8F | 廠辦 | 21年 | — | — | |
| 2015/11/09 | 桃園市中壢區吉林路25號 | 5.6 | 1,300 | 234.0 | 7/8F | 廠辦 | 21年 | — | — | |
| 2015/03/17 | 桃園市中壢區吉林路25-3號 | — | 2,642 | 233.2 | 7/8F | 工廠 | 21年 | — | — | |
| 2014/12/09 | 桃園市中壢區吉林路27-1號 | 11.8 | 2,745 | 233.3 | 7/8F | 廠辦 | 20年 | — | 坡道平面 251萬 | |
| 2014/07/21 | 桃園市中壢區吉林路25-3號 | 11.5 | 2,688 | 233.2 | 8/8F | 廠辦 | 20年 | — | — | |
| 2013/02/08 | 桃園市中壢區吉林路27號 | — | 2,642 | 234.8 | 4/8F | 工廠 | 18年 | 7房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/25 | 桃園市中壢區吉林路23-1號 | 8.3 | 3,684 | 445.0 | 2/14F | 廠辦 | 18年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/15 | 桃園市中壢區吉林路25-3號 | 106,775 | 512 | 179.8 | 8/8F | 廠辦 | 5房3廳6衛 | |
| 2018/06/07 | 桃園市中壢區吉林路27-1號 | 105,000 | 506 | 179.6 | 6/8F | 廠辦 | — | |
| 2018/04/20 | 桃園市中壢區吉林路27-2號 | 110,000 | 469 | 234.9 | 6/8F | 廠辦 | — | |
| 2017/05/08 | 桃園市中壢區吉林路27-1號 | 145,000 | — | 163.0 | 1/8F | 工廠 | — |
各棟
桃園市中壢區吉林路27號
華廈・8樓・1994 完工・7 筆
桃園市中壢區吉林路25-3號
廠辦・8樓・1994 完工・7 筆
桃園市中壢區吉林路25號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆
桃園市中壢區吉林路23-1號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
桃園市中壢區吉林路27-1號
廠辦・8樓・1994 完工・4 筆
桃園市中壢區吉林路27-2號
華廈・8樓・1994 完工・4 筆
桃園市中壢區吉林路25-2號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
桃園市中壢區吉林路27-3號
廠辦・8樓・1994 完工・2 筆
桃園市中壢區吉林路23號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
桃園市中壢區吉林路25-1號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆