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昆旺青茵?

桃園市中壢區聖德路1段440號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・14 棟・別名:iHOME、青茵悅、青茵?
近一年中位單價
37.8萬/坪
+25.0%vs 中壢區n=3,樣本少
一年漲跌
+23.9%
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-56.3%vs 前一年近半年 -60%
租金報酬率
1.96%
月租 618 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 23.3–40.2 萬/坪・2021/03~2026/04・共 176 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
2.6 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
聖德路1段468號2024/03/2733.92026/04/1337.82 年+11.3%
聖德路1段440號2022/10/2930.62026/01/2138.83.2 年+26.9%
聖德路1段470號2022/04/1130.02025/12/0935.93.7 年+19.7%
聖德路1段462號2022/12/3028.92025/08/2432.82.7 年+13.4%
聖德路1段466號2023/02/0629.32025/08/1235.32.5 年+20.3%
聖德路1段466號2022/11/1529.42025/08/0835.62.7 年+20.9%
聖德路1段440號2022/05/1227.52025/05/2434.63 年+25.7%
聖德路1段450號2023/02/1333.52025/04/2038.22.2 年+13.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13桃園市中壢區聖德路1段468號37.869018.33/13F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2026/01/21桃園市中壢區聖德路1段440號38.81,48032.23/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—含增建
2025/12/09桃園市中壢區聖德路1段470號35.91,15026.111/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/08/24桃園市中壢區聖德路1段462號32.81,05032.013/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/08/12桃園市中壢區聖德路1段466號35.31,13026.18/13F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/08/08桃園市中壢區聖德路1段466號35.61,10026.02/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/05/24桃園市中壢區聖德路1段440號34.61,32032.28/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/04/20桃園市中壢區聖德路1段450號38.21,45032.03/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/03/03桃園市中壢區聖德路1段452號29.81,25036.02/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/01/21桃園市中壢區聖德路1段470號35.71,11026.113/13F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/01/02桃園市中壢區聖德路1段440號28.31,08038.113/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/11/08桃園市中壢區聖德路1段456號27.41,15536.34/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/11/08桃園市中壢區聖德路1段460號31.758018.311/13F住宅大樓0年1房1廳1衛—預售分件
2024/08/21桃園市中壢區聖德路1段438號28.91,09031.99/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/08/21桃園市中壢區聖德路1段438號28.71,06631.910/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 152萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區聖德路1段440號28.41,07032.29/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/08/15桃園市中壢區聖德路1段446號27.01,13736.04/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/08/14桃園市中壢區聖德路1段438號29.11,08431.94/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/08/14桃園市中壢區聖德路1段446號28.81,26536.010/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/08/12桃園市中壢區聖德路1段470號28.590826.110/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/08/11桃園市中壢區聖德路1段438號27.51,03031.97/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/06/08桃園市中壢區聖德路1段458號39.91,21826.01/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/09桃園市中壢區聖德路1段462號40.21,21326.11/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/04/11桃園市中壢區聖德路1段446號24.71,04036.08/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 152萬預售分件
2024/03/27桃園市中壢區聖德路1段468號33.962018.33/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/03/24桃園市中壢區聖德路1段440號27.21,04432.211/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/13桃園市中壢區聖德路1段468號30.655918.311/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/03/11桃園市中壢區聖德路1段466號28.089026.111/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/02/01桃園市中壢區聖德路1段440號36.11,32532.27/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/01/20桃園市中壢區聖德路1段446號27.91,18436.02/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/01/17桃園市中壢區聖德路1段468號33.962018.310/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/10桃園市中壢區聖德路1段450號27.91,06232.08/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/03桃園市中壢區聖德路1段446號28.11,17841.913/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/01桃園市中壢區聖德路1段452號28.11,18236.011/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/22桃園市中壢區聖德路1段450號35.63,15084.31/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/15桃園市中壢區聖德路1段468號31.056618.37/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/02/13桃園市中壢區聖德路1段450號33.51,25432.03/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/02/10桃園市中壢區聖德路1段448號29.31,19732.010/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2023/02/06桃園市中壢區聖德路1段466號29.392526.18/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/02/06桃園市中壢區聖德路1段460號39.071218.31/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/02/06桃園市中壢區聖德路1段438號31.51,19037.83/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/02/06桃園市中壢區聖德路1段452號27.71,16736.013/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/12/30桃園市中壢區聖德路1段462號28.991426.113/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/12/26桃園市中壢區聖德路1段442號29.11,33636.310/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2022/11/22桃園市中壢區聖德路1段462號30.697926.15/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/11/15桃園市中壢區聖德路1段466號29.492526.02/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/11/14桃園市中壢區聖德路1段462號31.199226.111/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/11/10桃園市中壢區聖德路1段448號27.81,07932.013/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/11/03桃園市中壢區聖德路1段470號29.192926.15/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/29桃園市中壢區聖德路1段440號30.61,26432.23/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2022/10/16桃園市中壢區聖德路1段458號30.496326.19/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/12桃園市中壢區聖德路1段448號29.91,12932.03/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/12桃園市中壢區聖德路1段462號31.91,02326.19/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/10/08桃園市中壢區聖德路1段462號31.91,08625.92/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2022/10/05桃園市中壢區聖德路1段452號28.01,17535.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/05桃園市中壢區聖德路1段458號29.793925.92/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/04桃園市中壢區聖德路1段438號30.11,11831.913/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/10/03桃園市中壢區聖德路1段462號31.499026.17/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/09/30桃園市中壢區聖德路1段448號29.31,09732.09/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/09/28桃園市中壢區聖德路1段450號28.41,06932.06/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/09/19桃園市中壢區聖德路1段440號30.11,13732.210/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/09/16桃園市中壢區聖德路1段446號28.61,20036.03/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/09/16桃園市中壢區聖德路1段470號25.881526.112/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2022/09/14桃園市中壢區聖德路1段448號27.31,04332.04/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/09/11桃園市中壢區聖德路1段466號33.01,03126.19/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/09/09桃園市中壢區聖德路1段466號27.086326.113/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/09/08桃園市中壢區聖德路1段442號28.81,21636.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/29桃園市中壢區聖德路1段462號31.91,00326.110/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/25桃園市中壢區聖德路1段456號27.81,24936.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/08/21桃園市中壢區聖德路1段438號30.31,13731.911/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/21桃園市中壢區聖德路1段438號30.31,13731.912/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/11桃園市中壢區聖德路1段442號28.21,26436.34/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/08/11桃園市中壢區聖德路1段452號28.91,21136.09/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/04桃園市中壢區聖德路1段456號28.61,20836.311/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/07/25桃園市中壢區聖德路1段458號29.191926.15/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/07/24桃園市中壢區聖德路1段456號28.91,21936.37/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/07/20桃園市中壢區聖德路1段442號28.91,28936.35/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/07/11桃園市中壢區聖德路1段446號30.01,33544.51/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2022/07/11桃園市中壢區聖德路1段452號27.91,17536.06/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/07/11桃園市中壢區聖德路1段470號31.999226.14/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/07/06桃園市中壢區聖德路1段448號28.11,05932.011/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/07/01桃園市中壢區聖德路1段468號34.262518.32/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2022/06/29桃園市中壢區聖德路1段450號27.91,05232.07/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/20桃園市中壢區聖德路1段442號29.71,24836.37/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/20桃園市中壢區聖德路1段452號27.61,15436.05/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/20桃園市中壢區聖德路1段458號29.694226.111/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/16桃園市中壢區聖德路1段460號33.561218.39/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2022/06/15桃園市中壢區聖德路1段450號28.41,07832.010/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/13桃園市中壢區聖德路1段450號28.41,15832.09/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2022/06/12桃園市中壢區聖德路1段452號28.91,20136.010/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/12桃園市中壢區聖德路1段458號30.495326.110/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/11桃園市中壢區聖德路1段448號27.81,04932.012/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/07桃園市中壢區聖德路1段450號27.61,04332.011/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/06桃園市中壢區聖德路1段456號30.11,26336.32/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/03桃園市中壢區聖德路1段452號28.41,19336.08/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/05/31桃園市中壢區聖德路1段456號27.91,18336.313/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/05/30桃園市中壢區聖德路1段448號28.41,07832.08/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06桃園市中壢區聖德路1段446號0.1336.013/13F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/23桃園市中壢區聖德路1段462號0.1226.113/13F住宅大樓2年2房1廳2衛—含管理費
2026/01/27桃園市中壢區聖德路1段440號0.1232.25/13F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2026/01/25桃園市中壢區聖德路1段460號0.1218.312/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2026/01/19桃園市中壢區聖德路1段446號0.1236.012/13F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/11/27桃園市中壢區聖德路1段446號0.1236.011/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/26桃園市中壢區聖德路1段452號0.1236.05/13F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/03桃園市中壢區聖德路1段462號0.1226.112/13F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/30桃園市中壢區聖德路1段468號0.1218.34/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/09/11桃園市中壢區聖德路1段470號0.1226.14/13F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/29桃園市中壢區聖德路1段458號0.1226.14/13F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/15桃園市中壢區聖德路1段446號0.1236.013/13F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/12桃園市中壢區聖德路1段456號0.0236.312/13F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/19桃園市中壢區聖德路1段466號0.1226.14/13F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/05/26桃園市中壢區聖德路1段470號0.1226.13/13F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/05/16桃園市中壢區聖德路1段462號0.1226.14/13F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/05/04桃園市中壢區聖德路1段440號0.1564.7—住宅大樓1年0房0廳0衛—
2025/04/26桃園市中壢區聖德路1段440號0.1232.25/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費續租
2025/04/11桃園市中壢區聖德路1段438號0.1564.8—店面1年0房0廳0衛—

各棟