預售中位單價
33.4萬/坪
全期・全期中位 33.4（38 筆・2023/04～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.1%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
+4.2%
對應社區 40 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 德億伊沐
近一年中古 1 筆・中位 34.8 萬/坪・近三年 34.0・一年 +0.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 桃園市八德區豐德路108號 | 34.8 | 1,301 | 31.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/07/08 | 桃園市八德區豐德路112號 | 34.0 | 1,466 | 36.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 桃園市八德區豐德路112號 | 38.5 | 1,060 | 22.8 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/04 | 桃園市八德區豐德路110號 | 35.0 | 1,345 | 32.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市八德區豐德路112號 | 34.1 | 1,438 | 36.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市八德區豐德路112號 | 34.9 | 1,468 | 36.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 桃園市八德區豐德路112號 | 34.5 | 1,450 | 36.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 桃園市八德區豐德路112號 | 34.6 | 1,458 | 36.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 桃園市八德區豐德路110號 | 34.8 | 1,328 | 32.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 桃園市八德區豐德路112號 | 34.4 | 1,460 | 36.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 桃園市八德區豐德路110號 | 34.8 | 1,314 | 32.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 桃園市八德區豐德路108號 | 35.3 | 1,316 | 31.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 桃園市八德區豐德路112號 | 32.1 | 1,358 | 36.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 桃園市八德區豐德路112號 | 31.1 | 1,288 | 35.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/19 | 桃園市八德區豐德路110號 | 34.3 | 1,302 | 32.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 桃園市八德區豐德路112號 | 32.7 | 1,375 | 36.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 桃園市八德區豐德路108號 | 34.8 | 1,275 | 31.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 桃園市八德區豐德路110號 | 31.0 | 1,190 | 32.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/02/18 | 桃園市八德區豐德路110號 | 33.9 | 1,285 | 32.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 桃園市八德區豐德路112號 | 32.6 | 1,365 | 36.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 桃園市八德區豐德路112號 | 33.1 | 1,385 | 36.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 桃園市八德區豐德路112號 | 31.8 | 1,330 | 36.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 桃園市八德區豐德路110號 | 32.2 | 1,220 | 32.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 桃園市八德區豐德路112號 | 32.5 | 1,375 | 36.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 桃園市八德區豐德路108號 | 33.7 | 1,235 | 31.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 桃園市八德區豐德路110號 | 33.8 | 1,275 | 32.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 桃園市八德區豐德路108號 | 33.7 | 1,235 | 31.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 桃園市八德區豐德路110號 | 33.1 | 1,250 | 32.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/08/21 | 桃園市八德區豐德路110號 | 32.3 | 1,238 | 32.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/08/16 | 桃園市八德區豐德路110號 | 32.6 | 1,253 | 32.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.0 | 1,466 | 36.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 38.5 | 1,060 | 22.8 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/04 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 35.0 | 1,345 | 32.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/25 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.9 | 1,468 | 36.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/25 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.1 | 1,438 | 36.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/13 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.5 | 1,450 | 36.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/05/11 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.6 | 1,458 | 36.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/23 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.8 | 1,328 | 32.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/19 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.4 | 1,460 | 36.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/06 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.8 | 1,301 | 31.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/31 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 35.3 | 1,316 | 31.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/30 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.1 | 1,358 | 36.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/23 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 31.1 | 1,288 | 35.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/19 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.3 | 1,302 | 32.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/19 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.8 | 1,314 | 32.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/16 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.8 | 1,275 | 31.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/16 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.7 | 1,375 | 36.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/02/28 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 31.0 | 1,190 | 32.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.9 | 1,285 | 32.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/01/29 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.6 | 1,365 | 36.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/22 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.2 | 1,385 | 36.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/21 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 31.8 | 1,330 | 36.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/01/15 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.2 | 1,220 | 32.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/01/12 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.7 | 1,235 | 31.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/12 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.5 | 1,375 | 36.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/12/01 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.7 | 1,235 | 31.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/10/28 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.1 | 1,250 | 32.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/08/31 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.6 | 1,253 | 32.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/06/27 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.7 | 1,245 | 32.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/06/23 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.0 | 1,250 | 31.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/05/01 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.1 | 1,240 | 32.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/05/01 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.0 | 1,220 | 31.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/04/19 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 31.8 | 1,180 | 31.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2023/04/17 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 31.6 | 1,170 | 31.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/04/16 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 33.0 | 1,230 | 31.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/04/08 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 32.2 | 1,200 | 31.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/04/06 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 30.5 | 1,360 | 32.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/04/04 | 桃園市八德區豐德路106巷旁 | 34.2 | 1,418 | 31.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐田段 1203 | 334.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/19 |
附近 1.5 公里的建案
鵬躍序
鵬躍建設股份有限公司 : 黃聖嚴・561 m・32.3 萬/坪・117 筆
德瑞和平文苑
德瑞建設股份有限公司・651 m・45.0 萬/坪・16 筆
福鄉匯-福鄉一境
金貿建設有限公司・751 m・— 萬/坪・0 筆
益騏豐盛之城
益騏建設股份有限公司・756 m・32.6 萬/坪・277 筆
竹風森林
竹風建設股份有限公司・772 m・49.5 萬/坪・3 筆
鴻承寫森
鴻承建設股份有限公司・772 m・35.3 萬/坪・132 筆
悠森活
和發建設股份有限公司・776 m・30.4 萬/坪・265 筆
玖登春樹醴
尚冠建設股份有限公司・782 m・45.5 萬/坪・20 筆
鴻承鑄玥
鴻承建設股份有限公司・815 m・40.2 萬/坪・206 筆
謙上園
富源建設有限公司・904 m・33.9 萬/坪・172 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。