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桃園市八德區介壽路2段1352巷110號

桃園市八德區介壽路2段1352巷110號・住宅大樓・11 樓・屋齡 9 年・4 棟

近一年中位單價

23.1萬/坪

-25.2%vs 八德區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–31.6 萬/坪・2018/04～2026/02・歷年共 49 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 49 筆・歷年共 49 筆

2026/02/12
桃園市八德區介壽路2段1352巷108號
23.1萬/坪
970 萬
42.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/02
桃園市八德區介壽路2段1352巷106號
22.2萬/坪
1,020 萬
38.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）含增建
2024/07/14
桃園市八德區介壽路2段1352巷110號
31.6萬/坪
950 萬
30.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2024/02/25
桃園市八德區介壽路2段1352巷110號
28.4萬/坪
855 萬
30.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2023/05/06
桃園市八德區介壽路2段1352巷110號
19.7萬/坪
760 萬
30.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/02/11
桃園市八德區介壽路2段1352巷108號
18.7萬/坪
730 萬
30.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/07/01
桃園市八德區介壽路2段1352巷110號
17.3萬/坪
520 萬
30.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2021/04/05
桃園市八德區介壽路2段1352巷102號
15.5萬/坪
780 萬
50.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2021/02/04
桃園市八德區介壽路2段1352巷102號
17.6萬/坪
845 萬
38.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2019/07/05
桃園市八德區介壽路2段1352巷102號
18.5萬/坪
805 萬
38.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2019/05/09
桃園市八德區介壽路2段1352巷108號
16.7萬/坪
600 萬
30.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 100萬
2019/03/16
桃園市八德區介壽路2段1352巷108號
17.3萬/坪
620 萬
30.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2019/03/09
桃園市八德區介壽路2段1352巷110號
16.0萬/坪
580 萬
30.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2019/02/22
桃園市八德區介壽路2段1352巷110號
16.3萬/坪
600 萬
30.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2019/01/12
桃園市八德區介壽路2段1352巷106號
15.6萬/坪
700 萬
38.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	桃園市八德區介壽路2段1352巷108號	23.1	970	42.0	3/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/02	桃園市八德區介壽路2段1352巷106號	22.2	1,020	38.5	3/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）	含增建
2024/07/14	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	31.6	950	30.1	8/11F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/02/25	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	28.4	855	30.1	9/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/05/06	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	19.7	760	30.1	10/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/02/11	桃園市八德區介壽路2段1352巷108號	18.7	730	30.0	2/11F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/07/01	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	17.3	520	30.1	8/11F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2021/04/05	桃園市八德區介壽路2段1352巷102號	15.5	780	50.5	4/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2021/02/04	桃園市八德區介壽路2段1352巷102號	17.6	845	38.5	8/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2019/07/05	桃園市八德區介壽路2段1352巷102號	18.5	805	38.5	3/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2019/05/09	桃園市八德區介壽路2段1352巷108號	16.7	600	30.0	2/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 100萬
2019/03/16	桃園市八德區介壽路2段1352巷108號	17.3	620	30.0	3/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2019/03/09	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	16.0	580	30.1	11/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2019/02/22	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	16.3	600	30.1	2/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/01/12	桃園市八德區介壽路2段1352巷106號	15.6	700	38.5	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+19.8%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
介壽路2段1352巷108號	2019/03/16	17.3	2026/02/12	23.1	6.9 年	+33.3%
介壽路2段1352巷106號	2018/08/10	15.1	2025/04/02	20.2	6.6 年	+34%
介壽路2段1352巷110號	2022/07/01	17.3	2024/07/14	31.6	2 年	+82.7%
介壽路2段1352巷110號	2018/07/22	16.6	2024/02/25	28.4	5.6 年	+71%
介壽路2段1352巷110號	2018/08/16	16.5	2023/05/06	18.3	4.7 年	+11.1%
介壽路2段1352巷108號	2019/05/09	16.7	2023/02/11	17.4	3.8 年	+4.3%
介壽路2段1352巷110號	2018/05/05	17.3	2022/07/01	17.3	4.2 年	0%
介壽路2段1352巷102號	2018/09/25	15.3	2021/04/05	15.5	2.5 年	+0.8%

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	16,500	483	30.1	2/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/04/07	桃園市八德區介壽路2段1352巷106號	19,500	469	38.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/25	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	17,500	499	30.1	6/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/02	桃園市八德區介壽路2段1352巷102號	16,400	400	38.5	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/16	桃園市八德區介壽路2段1352巷106號	19,000	469	38.5	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/10	桃園市八德區介壽路2段1352巷106號	20,000	469	38.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/07	桃園市八德區介壽路2段1352巷106號	19,000	469	38.5	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/10/26	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	16,300	493	30.1	2/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/10/08	桃園市八德區介壽路2段1352巷106號	20,000	469	38.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/08/15	桃園市八德區介壽路2段1352巷110號	17,500	499	30.1	6/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費