新建案 › 桃園市中壢區
墅語苑二期
桃園市中壢區聖德路2段838巷1號・建商 新築家建設有限公司・10・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2022/11/16・建照 桃市都建執照字第會壢00758號、桃市都建執照字第會壢00759號、桃市都建執照字第會壢00760號、桃市都建執照字第會壢00761號、桃市都建執照字第會壢00762號、桃市都建執照字第會壢00763號、桃市都建執照字第會壢00764號、桃市都建執照字第會壢00765號、桃市都建執照字第會壢00766號
預售中位單價
30.0萬/坪
全期・全期中位 30.0（10 筆・2022/12～2023/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.6%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
+2.7%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 墅語苑二期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷39號 | 31.4 | 1,838 | 58.5 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷21號 | 30.3 | 1,958 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/06 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷23號 | 29.6 | 1,858 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/04 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷37號 | 30.0 | 1,758 | 58.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/22 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷29號 | 30.0 | 1,878 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷31號 | 30.0 | 1,830 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/11 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷33號 | 30.1 | 1,835 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷35號 | 30.3 | 1,800 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/08 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷27號 | 30.0 | 1,878 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/22 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷25號 | 30.1 | 1,888 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/23 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.3 | 1,958 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/06 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 29.6 | 1,858 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 31.4 | 1,838 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/04 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.0 | 1,758 | 58.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/22 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.0 | 1,878 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/07 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.0 | 1,830 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/11 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.1 | 1,835 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/12 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.3 | 1,800 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/08 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.0 | 1,878 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/22 | 桃園市中壢區聖德路2段838巷1號 | 30.1 | 1,888 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洽溪段 1050-10 | 22.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/11/17 |
| 洽溪段 1050-2 | 25.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/06 |
| 洽溪段 1050-3 | 27.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/12/22 |
| 洽溪段 1050-4 | 26.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/02/08 |
| 洽溪段 1050-5 | 25.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/22 |
| 洽溪段 1050-6 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/07 |
| 洽溪段 1050-7 | 23.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/11 |
| 洽溪段 1050-8 | 23 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/12 |
| 洽溪段 1050-9 | 22.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/04 |
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梟的傳信書
悅峰建設股份有限公司・613 m・— 萬/坪・0 筆
新潤潤青
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日光19棧
天下景觀工程有限公司・1199 m・23.1 萬/坪・49 筆
富玉
謙成建設有限公司代表人:劉宇青・1224 m・— 萬/坪・0 筆
萬耀.豐萃
萬耀建設股份有限公司・1390 m・— 萬/坪・0 筆
青璞
僑馥建築經理股份有限公司・1390 m・34.9 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。