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桃園市大溪區員林路2段392巷33號

桃園市大溪區員林路2段392巷33號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

14.9萬/坪

-27.9%vs 大溪區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 344 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.1–14.9 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/16
桃園市大溪區員林路2段392巷29號
14.9萬/坪
570 萬
38.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/28
桃園市大溪區員林路2段392巷35號
13.3萬/坪
510 萬
38.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/08/18
桃園市大溪區員林路2段392巷29號
10.2萬/坪
390 萬
38.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/03
桃園市大溪區員林路2段392巷33號
9.9萬/坪
380 萬
38.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/05/28
桃園市大溪區員林路2段392巷25號
10.0萬/坪
390 萬
38.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/12/03
桃園市大溪區員林路2段392巷33號
9.4萬/坪
360 萬
38.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/23
桃園市大溪區員林路2段392巷31號
9.4萬/坪
360 萬
38.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2017/03/30
桃園市大溪區員林路2段392巷31號
8.1萬/坪
310 萬
38.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/12/17
桃園市大溪區員林路2段392巷33號
11.8萬/坪
435 萬
36.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2012/10/24
桃園市大溪區員林路2段392巷37號
8.1萬/坪
233 萬
28.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/16	桃園市大溪區員林路2段392巷29號	14.9	570	38.2	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/28	桃園市大溪區員林路2段392巷35號	13.3	510	38.2	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2019/08/18	桃園市大溪區員林路2段392巷29號	10.2	390	38.2	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/03	桃園市大溪區員林路2段392巷33號	9.9	380	38.2	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/05/28	桃園市大溪區員林路2段392巷25號	10.0	390	38.9	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2018/12/03	桃園市大溪區員林路2段392巷33號	9.4	360	38.2	3/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/23	桃園市大溪區員林路2段392巷31號	9.4	360	38.2	3/5F	公寓	24年	3房1廳2衛	—
2017/03/30	桃園市大溪區員林路2段392巷31號	8.1	310	38.2	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2013/12/17	桃園市大溪區員林路2段392巷33號	11.8	435	36.7	1/5F	公寓	19年	4房2廳2衛	—
2012/10/24	桃園市大溪區員林路2段392巷37號	8.1	233	28.9	2/5F	公寓	18年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/15	桃園市大溪區員林路2段392巷25號	13,500	347	38.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2025/10/20	桃園市大溪區員林路2段392巷33號	13,000	341	38.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2025/05/30	桃園市大溪區員林路2段392巷33號	14,800	387	38.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/11	桃園市大溪區員林路2段392巷25號	13,500	347	38.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2024/03/08	桃園市大溪區員林路2段392巷33號	14,800	387	38.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2022/10/24	桃園市大溪區員林路2段392巷25號	13,500	347	38.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/10/14	桃園市大溪區員林路2段392巷33號	13,000	430	30.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/10/09	桃園市大溪區員林路2段392巷25號	10,000	258	38.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛

各棟 6 棟

桃園市大溪區員林路2段392巷33號

公寓・5樓・1994 完工・7 筆

桃園市大溪區員林路2段392巷25號

公寓・5樓・1994 完工・5 筆

桃園市大溪區員林路2段392巷29號

公寓・5樓・1994 完工・3 筆

桃園市大溪區員林路2段392巷31號

公寓・5樓・1994 完工・2 筆

桃園市大溪區員林路2段392巷37號

公寓・5樓・1994 完工・2 筆

桃園市大溪區員林路2段392巷35號

公寓・5樓・1994 完工・1 筆