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逍遙

桃園市大溪區員林路2段282巷12號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・6 棟
近一年中位單價
23.0萬/坪
+14.7%vs 大溪區n=4,樣本少
一年漲跌
-2.5%
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.83%
月租 542 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 15.8–26.7 萬/坪・2021/01~2026/04・共 88 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
員林路2段282巷20號2021/09/2718.12026/04/2322.54.6 年+24%
員林路2段282巷20號2021/07/0417.22026/01/1825.84.5 年+50.3%
員林路2段282巷12號2024/10/0718.52025/04/2523.80.5 年+28.5%
員林路2段282巷12號2021/05/1717.72024/10/0718.53.4 年+4.3%
員林路2段282巷12號2021/07/2917.22024/10/0524.03.2 年+39.9%
員林路2段282巷12號2021/09/2818.72024/08/0424.52.9 年+30.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/23桃園市大溪區員林路2段282巷20號22.579035.114/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2026/01/21桃園市大溪區員林路2段282巷16號22.050017.91/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2026/01/18桃園市大溪區員林路2段282巷20號25.866025.64/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/10/23桃園市大溪區員林路2段282巷18號23.51,28535.514/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/04/25桃園市大溪區員林路2段282巷12號23.883525.67/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/03/22桃園市大溪區員林路2段282巷18號25.01,18035.51/14F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2024/10/07桃園市大溪區員林路2段282巷12號18.565025.67/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2024/10/05桃園市大溪區員林路2段282巷12號24.084325.63/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/08/04桃園市大溪區員林路2段282巷12號24.586025.69/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2021/12/31桃園市大溪區員林路2段282巷8號18.882635.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/12/25桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.383135.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/12/18桃園市大溪區員林路2段282巷10號18.479435.53/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/12/18桃園市大溪區員林路2段282巷18號18.479435.52/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/12/18桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.182635.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/12/17桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.797635.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件找補
2021/12/12桃園市大溪區員林路2段282巷8號18.882635.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/12/06桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.682835.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2021/12/05桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.585135.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/12/04桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.885135.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/12/04桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.885135.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/11/26桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.785635.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/11/23桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.785635.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/11/20桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.585135.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/11/14桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.484635.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/11/11桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.384435.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/11/06桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.785635.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/11/03桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.384135.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/10/31桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.384135.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/10/31桃園市大溪區員林路2段282巷8號26.71,10835.91/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/10/31桃園市大溪區員林路2段282巷8號19.785635.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/10/30桃園市大溪區員林路2段282巷16號18.781135.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/10/30桃園市大溪區員林路2段282巷18號16.869835.59/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件找補
2021/10/22桃園市大溪區員林路2段282巷12號18.962325.612/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/10/17桃園市大溪區員林路2段282巷16號19.081635.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/10/02桃園市大溪區員林路2段282巷18號18.480435.513/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/10/02桃園市大溪區員林路2段282巷20號18.761325.611/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/10/02桃園市大溪區員林路2段282巷18號24.11,00535.51/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/10/02桃園市大溪區員林路2段282巷16號18.680135.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/29桃園市大溪區員林路2段282巷12號18.159825.614/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/28桃園市大溪區員林路2段282巷12號18.761325.69/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/27桃園市大溪區員林路2段282巷20號18.761325.613/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/27桃園市大溪區員林路2段282巷16號18.178635.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/27桃園市大溪區員林路2段282巷20號18.159825.614/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/23桃園市大溪區員林路2段282巷20號18.861625.52/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/23桃園市大溪區員林路2段282巷12號18.861625.52/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/13桃園市大溪區員林路2段282巷20號18.561125.69/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/09/12桃園市大溪區員林路2段282巷10號18.378435.512/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/12桃園市大溪區員林路2段282巷12號18.760325.613/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件找補
2021/09/12桃園市大溪區員林路2段282巷16號23.81,00635.91/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/09/09桃園市大溪區員林路2段282巷12號18.158125.611/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件找補
2021/09/09桃園市大溪區員林路2段282巷18號18.077435.510/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/09/06桃園市大溪區員林路2段282巷8號18.780635.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/08/28桃園市大溪區員林路2段282巷18號18.577835.512/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件找補
2021/08/28桃園市大溪區員林路2段282巷20號18.358725.612/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件找補
2021/08/26桃園市大溪區員林路2段282巷12號17.559825.65/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件找補
2021/08/18桃園市大溪區員林路2段282巷18號18.077435.511/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/08/16桃園市大溪區員林路2段282巷20號18.158325.65/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件找補
2021/08/04桃園市大溪區員林路2段282巷10號15.967335.58/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件找補
2021/08/04桃園市大溪區員林路2段282巷10號15.967335.59/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件找補
2021/08/04桃園市大溪區員林路2段282巷12號15.851525.68/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 110萬預售分件找補
2021/08/01桃園市大溪區員林路2段282巷10號15.967335.513/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件找補
2021/07/31桃園市大溪區員林路2段282巷10號17.776435.55/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/07/31桃園市大溪區員林路2段282巷12號17.959325.610/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/07/31桃園市大溪區員林路2段282巷10號17.876635.514/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/07/29桃園市大溪區員林路2段282巷12號17.257325.63/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/07/25桃園市大溪區員林路2段282巷20號17.658025.610/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/07/24桃園市大溪區員林路2段282巷12號17.357825.66/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件找補
2021/07/16桃園市大溪區員林路2段282巷10號18.378935.510/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/07/11桃園市大溪區員林路2段282巷10號17.775935.56/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/07/11桃園市大溪區員林路2段282巷18號17.073435.53/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/07/11桃園市大溪區員林路2段282巷18號17.575235.55/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/07/11桃園市大溪區員林路2段282巷18號17.675735.58/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/07/10桃園市大溪區員林路2段282巷20號17.759325.66/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/07/04桃園市大溪區員林路2段282巷20號17.243925.64/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件找補
2021/06/27桃園市大溪區員林路2段282巷8號18.590435.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件找補
2021/06/22桃園市大溪區員林路2段282巷18號17.876435.57/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/06/20桃園市大溪區員林路2段282巷20號17.859425.68/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/05/17桃園市大溪區員林路2段282巷10號17.876435.57/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/05/17桃園市大溪區員林路2段282巷12號17.758325.67/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/05/17桃園市大溪區員林路2段282巷8號18.780135.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/05/10桃園市大溪區員林路2段282巷20號17.356125.63/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件找補
2021/05/02桃園市大溪區員林路2段282巷16號18.379635.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/04/18桃園市大溪區員林路2段282巷10號16.972235.54/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/04/03桃園市大溪區員林路2段282巷18號17.072435.54/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件找補
2021/04/02桃園市大溪區員林路2段282巷12號16.854825.64/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件找補
2021/04/01桃園市大溪區員林路2段282巷10號18.178435.511/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件找補
2021/03/19桃園市大溪區員林路2段282巷18號18.076935.56/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件找補
2021/01/31桃園市大溪區員林路2段282巷20號17.958625.67/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件找補

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28桃園市大溪區員林路2段282巷8號0.0235.96/14F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/04/01桃園市大溪區員林路2段282巷12號0.1225.614/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/27桃園市大溪區員林路2段282巷8號0.1235.93/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/26桃園市大溪區員林路2段282巷8號0.0235.95/14F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/13桃園市大溪區員林路2段282巷12號0.1125.612/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/10/16桃園市大溪區員林路2段282巷10號0.1235.53/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/06/14桃園市大溪區員林路2段282巷12號0.1225.66/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/17桃園市大溪區員林路2段282巷12號0.1225.614/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/12/11桃園市大溪區員林路2段282巷12號0.0125.612/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/27桃園市大溪區員林路2段282巷8號0.1235.93/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/08桃園市大溪區員林路2段282巷8號0.1235.95/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2024/10/29桃園市大溪區員林路2段282巷10號0.1235.53/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費

各棟