預售中位單價
27.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 28.8（14 筆・2025/08～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.4%
大溪區 近一年中古中位 19.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
77 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 27.7 | 425 | 15.3 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/14 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 29.1 | 446 | 15.3 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/07 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 29.8 | 457 | 15.3 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/07 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 29.4 | 430 | 14.6 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/23 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 27.9 | 428 | 15.3 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/07 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 28.3 | 434 | 15.3 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/16 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 30.1 | 461 | 15.3 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/30 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 27.2 | 417 | 15.3 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 27.8 | 426 | 15.3 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 29.3 | 446 | 15.2 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/28 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 28.0 | 430 | 15.3 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/27 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 30.9 | 446 | 14.4 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/27 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 29.6 | 447 | 15.1 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/11 | 桃園市大溪區齋明街18號 | 28.4 | 430 | 15.1 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 介壽段 534 | 352.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/29 |
附近 1.5 公里的建案
璟都大鎮-輕璟澤
璟富開發股份有限公司・172 m・29.2 萬/坪・50 筆
家那大17期B區
家郡建設有限公司, 家那大建設有限公司・217 m・— 萬/坪・0 筆
家那大17期C區
家郡建設有限公司, 家那大建設有限公司・217 m・— 萬/坪・0 筆
家那大17期A區
家郡建設有限公司, 家那大建設有限公司・217 m・— 萬/坪・0 筆
元臺聚
元臺建設有限公司負責人 王文興・305 m・— 萬/坪・0 筆
弘達時□
弘達建設有限公司・410 m・30.8 萬/坪・16 筆
荷蘊竫
荷蘊建設有限公司・1256 m・— 萬/坪・0 筆
大溪如善
隆家騰建設有限公司-代表人:許乾隆・1350 m・— 萬/坪・0 筆
大溪雅境
瑞境建設有限公司・1350 m・34.9 萬/坪・2 筆
合雄豐韻
合雄建設股份有限公司・1446 m・30.3 萬/坪・152 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。