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桃園市大溪區埔頂路2段356號

桃園市大溪區埔頂路2段356號・華廈・10 樓・屋齡 9 年・4 棟
近一年中位單價
23.2萬/坪
+15.5%vs 大溪區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.21%
月租 426 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.2–33.0 萬/坪・2017/11～2026/04・共 46 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）

中位持有
5.4 年
中位總報酬
+39.4%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
埔頂路2段356號2019/07/1320.32026/04/3023.26.8 年+13.8%
埔頂路2段352號2019/07/1819.72024/12/2227.45.4 年+39.4%
埔頂路2段350號2018/09/1017.42024/10/0125.46.1 年+46%
埔頂路2段350號2018/10/2817.82024/08/1824.95.8 年+39.7%
埔頂路2段350號2019/03/0616.62024/06/0424.85.2 年+49.9%
埔頂路2段358號2019/06/0317.62021/09/1021.32.3 年+20.9%
埔頂路2段352號2018/08/2017.22020/12/1814.32.3 年-16.8%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30桃園市大溪區埔頂路2段356號23.295026.29/10F華廈9年2房2廳1衛—
2024/12/22桃園市大溪區埔頂路2段352號27.486826.22/10F華廈7年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2024/10/01桃園市大溪區埔頂路2段350號25.41,27535.33/10F華廈7年3房2廳2衛—
2024/08/18桃園市大溪區埔頂路2段350號24.91,25050.18/10F華廈7年3房2廳2衛—
2024/06/04桃園市大溪區埔頂路2段350號24.81,24535.39/10F華廈7年3房2廳2衛—
2021/11/29桃園市大溪區埔頂路2段356號28.72,00054.81/10F華廈4年0房0廳0衛—
2021/11/10桃園市大溪區埔頂路2段352號26.42,23054.81/10F華廈4年0房0廳0衛—
2021/09/10桃園市大溪區埔頂路2段358號21.388835.310/10F華廈4年3房2廳2衛坡道平面 135萬
2020/12/18桃園市大溪區埔頂路2段352號14.358626.23/10F華廈3年2房1廳1衛—
2020/07/22桃園市大溪區埔頂路2段350號33.02,05057.81/10F華廈3年0房0廳0衛坡道平面 140萬
2019/10/06桃園市大溪區埔頂路2段356號18.175026.22/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 275萬
2019/09/07桃園市大溪區埔頂路2段358號19.595835.32/10F華廈2年3房1廳2衛坡道平面 270萬
2019/08/25桃園市大溪區埔頂路2段352號16.556826.27/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 135萬
2019/07/18桃園市大溪區埔頂路2段352號19.765026.22/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 135萬
2019/07/13桃園市大溪區埔頂路2段356號20.366326.29/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2019/07/12桃園市大溪區埔頂路2段352號16.255526.29/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2019/06/03桃園市大溪區埔頂路2段350號17.775535.35/10F華廈2年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2019/06/03桃園市大溪區埔頂路2段358號17.675835.310/10F華廈2年3房1廳2衛坡道平面 135萬
2019/05/26桃園市大溪區埔頂路2段358號16.672035.39/10F華廈2年3房1廳2衛坡道平面 135萬
2019/05/18桃園市大溪區埔頂路2段352號16.957826.26/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 135萬
2019/04/20桃園市大溪區埔頂路2段356號19.363526.210/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2019/04/11桃園市大溪區埔頂路2段352號19.965726.24/10F華廈2年2房1廳1衛坡道平面 135萬
2019/04/02桃園市大溪區埔頂路2段358號16.371035.38/10F華廈2年3房1廳2衛坡道平面 135萬
2019/03/06桃園市大溪區埔頂路2段350號16.672035.39/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 135萬
2019/02/28桃園市大溪區埔頂路2段350號20.485035.36/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2019/01/26桃園市大溪區埔頂路2段352號20.567326.210/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 135萬
2019/01/20桃園市大溪區埔頂路2段358號16.170035.33/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2019/01/19桃園市大溪區埔頂路2段356號16.756726.25/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/11/17桃園市大溪區埔頂路2段350號20.084235.37/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 135萬
2018/10/28桃園市大溪區埔頂路2段358號20.083535.37/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2018/10/28桃園市大溪區埔頂路2段352號19.865026.25/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/10/28桃園市大溪區埔頂路2段350號17.876035.38/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2018/10/04桃園市大溪區埔頂路2段358號20.485035.34/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2018/09/21桃園市大溪區埔頂路2段352號18.247626.28/10F華廈1年2房1廳1衛—
2018/09/10桃園市大溪區埔頂路2段350號17.475035.33/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 135萬
2018/08/20桃園市大溪區埔頂路2段356號19.263326.27/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/08/20桃園市大溪區埔頂路2段352號17.258026.23/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/08/02桃園市大溪區埔頂路2段356號19.764726.28/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/08/02桃園市大溪區埔頂路2段356號18.461326.24/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/07/18桃園市大溪區埔頂路2段356號16.055026.26/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/07/07桃園市大溪區埔頂路2段356號17.558826.23/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 130萬
2018/07/02桃園市大溪區埔頂路2段350號16.370535.310/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2018/05/07桃園市大溪區埔頂路2段350號19.079035.34/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 120萬
2018/03/15桃園市大溪區埔頂路2段358號19.481535.35/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 130萬
2017/12/06桃園市大溪區埔頂路2段350號14.260035.32/10F華廈0年3房1廳2衛坡道平面 100萬
2017/11/27桃園市大溪區埔頂路2段358號19.879835.36/10F華廈0年3房1廳2衛坡道平面 100萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/14桃園市大溪區埔頂路2段350號0.0235.32/10F華廈9年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/24桃園市大溪區埔頂路2段352號0.0241.03/10F華廈8年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/05桃園市大溪區埔頂路2段356號0.0241.06/10F華廈8年2房2廳2衛—含管理費
2023/06/10桃園市大溪區埔頂路2段356號0.0226.22/10F華廈6年2房1廳1衛—
2023/03/20桃園市大溪區埔頂路2段356號0.0226.22/10F華廈6年2房1廳1衛—

各棟

桃園市大溪區埔頂路2段350號
華廈・10樓・2017 完工・14 筆
桃園市大溪區埔頂路2段356號
華廈・10樓・2017 完工・14 筆
桃園市大溪區埔頂路2段352號
華廈・10樓・2017 完工・13 筆
桃園市大溪區埔頂路2段358號
華廈・10樓・2017 完工・10 筆