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桃園市平鎮區區中豐路138號

桃園市平鎮區區中豐路138號・住宅大樓・11 樓・屋齡 10 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 317 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 17.9–51.7 萬/坪・2017/07～2024/10・共 51 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/20
桃園市平鎮區區中豐路136號
28.4萬/坪
1,250 萬
38.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
2024/06/05
桃園市平鎮區區中豐路138號
26.9萬/坪
1,280 萬
47.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/01/10
桃園市平鎮區區中豐路138號
21.5萬/坪
935 萬
43.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
2023/08/26
桃園市平鎮區區中豐路136號
24.8萬/坪
1,170 萬
47.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/09/10
桃園市平鎮區區中豐路138號
28.1萬/坪
1,115 萬
33.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/08/27
桃園市平鎮區區中豐路136-1號
48.8萬/坪
1,880 萬
35.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/04/13
桃園市平鎮區區中豐路136-1號
47.4萬/坪
1,830 萬
35.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/02/27
桃園市平鎮區區中豐路136-2號
41.2萬/坪
1,780 萬
35.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/03/16
桃園市平鎮區區中豐路138號
18.2萬/坪
860 萬
38.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/12
桃園市平鎮區區中豐路138號
45.9萬/坪
1,780 萬
35.2 坪・1/11F・店面・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/12
桃園市平鎮區區中豐路138號
21.6萬/坪
900 萬
34.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/01
桃園市平鎮區區中豐路138號
19.3萬/坪
900 萬
38.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/12/09
桃園市平鎮區區中豐路136號
18.4萬/坪
865 萬
38.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/12/08
桃園市平鎮區區中豐路138號
20.7萬/坪
955 萬
38.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/11/30
桃園市平鎮區區中豐路138號
18.5萬/坪
870 萬
38.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/20	桃園市平鎮區區中豐路136號	28.4	1,250	38.2	11/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）	含增建
2024/06/05	桃園市平鎮區區中豐路138號	26.9	1,280	47.6	5/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/01/10	桃園市平鎮區區中豐路138號	21.5	935	43.4	2/11F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	—
2023/08/26	桃園市平鎮區區中豐路136號	24.8	1,170	47.3	7/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/09/10	桃園市平鎮區區中豐路138號	28.1	1,115	33.8	2/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/08/27	桃園市平鎮區區中豐路136-1號	48.8	1,880	35.2	1/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/04/13	桃園市平鎮區區中豐路136-1號	47.4	1,830	35.2	1/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/02/27	桃園市平鎮區區中豐路136-2號	41.2	1,780	35.2	1/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/03/16	桃園市平鎮區區中豐路138號	18.2	860	38.2	11/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/12	桃園市平鎮區區中豐路138號	45.9	1,780	35.2	1/11F	店面	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/12	桃園市平鎮區區中豐路138號	21.6	900	34.0	2/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/01	桃園市平鎮區區中豐路138號	19.3	900	38.0	11/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/12/09	桃園市平鎮區區中豐路136號	18.4	865	38.0	11/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/12/08	桃園市平鎮區區中豐路138號	20.7	955	38.2	9/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/11/30	桃園市平鎮區區中豐路138號	18.5	870	38.2	3/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+27.7%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區中豐路136號	2019/04/03	18.9	2024/10/20	25.7	5.5 年	+35.9%
區中豐路138號	2018/03/18	20.3	2024/06/05	26.9	6.2 年	+32.2%
區中豐路138號	2020/02/12	20.7	2024/01/10	21.5	3.9 年	+3.9%
區中豐路136號	2018/06/28	18.6	2023/08/26	24.8	5.2 年	+33%
區中豐路138號	2019/04/30	21.1	2022/09/10	25.8	3.4 年	+22.5%
區中豐路138號	2017/07/05	20.3	2020/03/16	17.5	2.7 年	-13.8%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/03	桃園市平鎮區區中豐路138號	15,000	317	47.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/21	桃園市平鎮區區中豐路138號	15,000	317	47.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/05	桃園市平鎮區區中豐路138號	18,300	383	47.6	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/09	桃園市平鎮區區中豐路136號	15,000	317	38.0	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/07/10	桃園市平鎮區區中豐路136號	18,500	393	38.0	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/10	桃園市平鎮區區中豐路136號	21,500	562	38.2	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/06/05	桃園市平鎮區區中豐路136號	20,500	536	38.2	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/05/19	桃園市平鎮區區中豐路136號	17,500	370	47.1	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/05/19	桃園市平鎮區區中豐路135號	15,000	317	47.1	5/11F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2020/05/18	桃園市平鎮區區中豐路136號	17,500	370	47.1	5/11F	住宅大樓	3房2廳1衛