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桃園市桃園區文中路196號・住宅大樓・17 樓・屋齡 1 年・6 棟

近一年中位單價

49.0萬/坪

+46.3%vs 桃園區n=5

一年漲跌

+2.7%

近三年中位 47.8 萬/坪

近一年成交

5筆

-66.7%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 906 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 42.6–55.5 萬/坪・2023/10～2026/03・共 57 筆

買賣成交紀錄最近 57 筆

2026/03/24
桃園市桃園區文中路198號
49.0萬/坪
2,658 萬
44.0 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬
2026/01/29
桃園市桃園區文中路198號
48.1萬/坪
2,600 萬
44.0 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 480萬
2026/01/23
桃園市桃園區文中路190號
52.9萬/坪
2,200 萬
38.0 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬含裝潢
2025/12/20
桃園市桃園區文中路198號
47.9萬/坪
2,580 萬
44.0 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 470萬
2025/11/02
桃園市桃園區文中路192號
54.5萬/坪
2,600 萬
44.1 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 200萬含裝潢
2025/09/16
桃園市桃園區文中路192號
52.8萬/坪
2,726 萬
44.1 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2025/06/29
桃園市桃園區文中路198號
47.9萬/坪
2,490 萬
44.1 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面 380萬
2025/04/15
桃園市桃園區國際路2段216號
49.9萬/坪
4,054 萬
69.3 坪・2/17F・住宅大樓
坡道平面 600萬預售分件
2025/01/05
桃園市桃園區文中路198號
48.1萬/坪
2,520 萬
44.0 坪・9/17F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 400萬預售分件
2024/11/18
桃園市桃園區文中路192號
48.2萬/坪
2,347 萬
44.0 坪・7/17F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 225萬預售分件
2024/11/04
桃園市桃園區文中路192號
48.7萬/坪
2,600 萬
44.0 坪・8/17F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 455萬預售分件
2024/11/03
桃園市桃園區文中路200號
51.5萬/坪
2,158 萬
38.0 坪・15/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2024/08/25
桃園市桃園區文中路192號
50.4萬/坪
2,400 萬
44.0 坪・17/17F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 180萬預售分件
2024/08/11
桃園市桃園區文中路190號
51.2萬/坪
2,170 萬
38.0 坪・11/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 225萬預售分件
2024/08/03
桃園市桃園區文中路196號
55.5萬/坪
1,640 萬
26.3 坪・15/17F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	桃園市桃園區文中路198號	49.0	2,658	44.0	17/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2026/01/29	桃園市桃園區文中路198號	48.1	2,600	44.0	10/17F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 480萬
2026/01/23	桃園市桃園區文中路190號	52.9	2,200	38.0	8/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2025/12/20	桃園市桃園區文中路198號	47.9	2,580	44.0	8/17F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 470萬
2025/11/02	桃園市桃園區文中路192號	54.5	2,600	44.1	5/17F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 200萬	含裝潢
2025/09/16	桃園市桃園區文中路192號	52.8	2,726	44.1	3/17F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2025/06/29	桃園市桃園區文中路198號	47.9	2,490	44.1	4/17F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 380萬
2025/04/15	桃園市桃園區國際路2段216號	49.9	4,054	69.3	2/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 600萬	預售分件
2025/01/05	桃園市桃園區文中路198號	48.1	2,520	44.0	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2024/11/18	桃園市桃園區文中路192號	48.2	2,347	44.0	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/11/04	桃園市桃園區文中路192號	48.7	2,600	44.0	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 455萬	預售分件
2024/11/03	桃園市桃園區文中路200號	51.5	2,158	38.0	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/08/25	桃園市桃園區文中路192號	50.4	2,400	44.0	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/08/11	桃園市桃園區文中路190號	51.2	2,170	38.0	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/08/03	桃園市桃園區文中路196號	55.5	1,640	26.3	15/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件