近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1544 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–23.7 萬/坪・2013/11～2025/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2025/04/2623.7萬/坪610 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛含增建
- 2023/03/1116.1萬/坪495 萬30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/0314.6萬/坪377 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2022/06/2921.9萬/坪565 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
- 2022/03/1616.0萬/坪490 萬30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0316.3萬/坪500 萬30.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2021/01/0319.4萬/坪448 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/02/2520.2萬/坪620 萬30.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳5衛含增建
- 2020/02/2410.8萬/坪250 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2018/02/028.2萬/坪250 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/11/0811.6萬/坪355 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳1衛
- 2015/11/1619.6萬/坪600 萬30.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/07/309.7萬/坪298 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳1衛
- 2013/11/2010.9萬/坪280 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 桃園市桃園區德華街208號 | 23.7 | 610 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/11 | 桃園市桃園區德華街218號 | 16.1 | 495 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/03 | 桃園市桃園區德華街208號 | 14.6 | 377 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/29 | 桃園市桃園區德華街208號 | 21.9 | 565 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/03/16 | 桃園市桃園區德華街218號 | 16.0 | 490 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 桃園市桃園區德華街218號 | 16.3 | 500 | 30.7 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/03 | 桃園市桃園區德華街202號 | 19.4 | 448 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/25 | 桃園市桃園區德華街218號 | 20.2 | 620 | 30.7 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/24 | 桃園市桃園區德華街202號 | 10.8 | 250 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/02 | 桃園市桃園區德華街218號 | 8.2 | 250 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/08 | 桃園市桃園區德華街218號 | 11.6 | 355 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/16 | 桃園市桃園區德華街218號 | 19.6 | 600 | 30.7 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/30 | 桃園市桃園區德華街218號 | 9.7 | 298 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/20 | 桃園市桃園區德華街208號 | 10.9 | 280 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德華街208號 | 2025/04/26 | 23.7 | 2.8 年 | +8% | ||
| 德華街218號 | 2023/03/11 | 16.1 | 1 年 | +1% | ||
| 德華街208號 | 2022/06/29 | 21.9 | 8.6 年 | +101.8% | ||
| 德華街202號 | 2021/01/03 | 19.4 | 0.9 年 | +79.2% | ||
| 德華街218號 | 2017/11/08 | 11.6 | 3.3 年 | +19.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 桃園市桃園區德華街208號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/05/04 | 桃園市桃園區德華街208號 | 7,000 | 1,544 | 4.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/19 | 桃園市桃園區德華街208號 | 7,000 | 1,544 | 4.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/06 | 桃園市桃園區德華街208號 | 8,000 | 1,683 | 4.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/31 | 桃園市桃園區德華街208號 | 8,000 | 1,762 | 4.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/23 | 桃園市桃園區德華街208號 | 10,000 | 387 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區德華街208號 | 10,000 | 387 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2018/08/27 | 桃園市桃園區德華街218號 | 11,000 | 360 | 30.7 | 2/5F | 公寓 |