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桃園市桃園區國信街5號

桃園市桃園區國信街5號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 554 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 4.4–27.7 萬/坪・2013/06～2025/04・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/28
桃園市桃園區逸林街101巷8號
22.8萬/坪
772 萬
33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/09/06
桃園市桃園區國信街5號
19.6萬/坪
550 萬
28.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
2021/11/30
桃園市桃園區逸林街101巷14號
18.3萬/坪
760 萬
31.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/12/21
桃園市桃園區逸林街101巷14號
16.7萬/坪
710 萬
31.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/11/05
桃園市桃園區逸林街101巷11號
17.2萬/坪
800 萬
46.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/07/20
桃園市桃園區逸林街101巷2號
19.3萬/坪
770 萬
33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/07/01
桃園市桃園區逸林街101巷3號
16.9萬/坪
745 萬
32.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/04/06
桃園市桃園區逸林街101巷11號
14.0萬/坪
650 萬
46.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/05/14
桃園市桃園區國信街5號
19.8萬/坪
580 萬
29.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/01/17
桃園市桃園區國信街3-1號
16.4萬/坪
443 萬
27.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2018/05/06
桃園市桃園區逸林街101巷11號
—萬/坪
98 萬
9.5 坪・—・其他・屋齡 26 年
坡道平面 98萬
2018/04/28
桃園市桃園區逸林街101巷11號
17.9萬/坪
830 萬
46.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2017/11/25
桃園市桃園區逸林街101巷3號
13.7萬/坪
640 萬
32.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/07/13
桃園市桃園區逸林街101巷11號
12.5萬/坪
580 萬
46.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2017/04/06
桃園市桃園區國信街5號
16.0萬/坪
450 萬
28.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/28	桃園市桃園區逸林街101巷8號	22.8	772	33.8	6/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/09/06	桃園市桃園區國信街5號	19.6	550	28.1	2/6F	華廈	31年	3房1廳1衛	—
2021/11/30	桃園市桃園區逸林街101巷14號	18.3	760	31.2	4/6F	華廈	29年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/12/21	桃園市桃園區逸林街101巷14號	16.7	710	31.2	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/11/05	桃園市桃園區逸林街101巷11號	17.2	800	46.6	5/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2020/07/20	桃園市桃園區逸林街101巷2號	19.3	770	33.8	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/07/01	桃園市桃園區逸林街101巷3號	16.9	745	32.8	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/04/06	桃園市桃園區逸林街101巷11號	14.0	650	46.6	5/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2019/05/14	桃園市桃園區國信街5號	19.8	580	29.3	1/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/01/17	桃園市桃園區國信街3-1號	16.4	443	27.1	2/6F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2018/05/06	桃園市桃園區逸林街101巷11號	—	98	9.5	—	其他	26年	—	坡道平面 98萬
2018/04/28	桃園市桃園區逸林街101巷11號	17.9	830	46.4	1/6F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/11/25	桃園市桃園區逸林街101巷3號	13.7	640	32.8	2/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/07/13	桃園市桃園區逸林街101巷11號	12.5	580	46.6	5/6F	華廈	25年	4房1廳2衛	—
2017/04/06	桃園市桃園區國信街5號	16.0	450	28.1	2/6F	華廈	25年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+17.1%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國信街5號	2017/04/06	16.0	2023/09/06	19.6	6.4 年	+22.2%
逸林街101巷11號	2020/04/06	14.0	2020/11/05	17.2	0.6 年	+23.1%
逸林街101巷2號	2016/08/09	14.6	2020/07/20	19.3	3.9 年	+32.2%
逸林街101巷3號	2015/09/01	16.0	2020/07/01	17.6	4.8 年	+10.3%
逸林街101巷11號	2017/07/13	12.5	2020/04/06	14.0	2.7 年	+12.1%
逸林街101巷3號	2013/08/06	12.5	2017/11/25	15.1	4.3 年	+20.8%

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/05	桃園市桃園區國信街5號	15,000	532	28.2	5/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/01/22	桃園市桃園區逸林街101巷8號	22,000	651	33.8	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/09	桃園市桃園區逸林街101巷3號	19,000	575	33.1	4/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/10/01	桃園市桃園區逸林街101巷14號	14,000	450	31.2	3/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/09/01	桃園市桃園區國信街5號	12,000	426	28.1	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/22	桃園市桃園區逸林街101巷2號	15,000	456	33.0	1/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/29	桃園市桃園區國信街5號	15,000	532	28.2	5/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/12/23	桃園市桃園區逸林街101巷3號	17,400	526	33.1	4/6F	華廈	3房1廳2衛
2024/11/21	桃園市桃園區逸林街101巷2號	12,500	380	33.0	1/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/08/31	桃園市桃園區國信街3-1號	15,000	555	27.1	6/6F	華廈	2房1廳2衛