近一年中位單價
28.8萬/坪
+29.1%vs 楊梅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.41%
月租 579 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.2–30.2 萬/坪・2022/12～2025/11・共 16 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 桃園市楊梅區新富一街135號 | 27.4 | 520 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/22 | 桃園市楊梅區新富一街133號 | 30.2 | 520 | 17.2 | 1/4F | 公寓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 桃園市楊梅區新富一街135號 | 26.1 | 450 | 17.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/31 | 桃園市楊梅區新富一街133號 | 26.1 | 450 | 17.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/31 | 桃園市楊梅區新富一街135-1號 | 22.9 | 435 | 19.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/26 | 桃園市楊梅區新富一街133號 | 22.5 | 428 | 19.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 桃園市楊梅區新富一街135號 | 22.3 | 423 | 19.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 桃園市楊梅區新富一街135號 | 22.8 | 433 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 桃園市楊梅區新富一街133-1號 | 22.8 | 435 | 19.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/18 | 桃園市楊梅區新富一街133-1號 | 23.1 | 440 | 19.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市楊梅區新富一街133-1號 | 23.4 | 445 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市楊梅區新富一街133號 | 22.2 | 423 | 19.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市楊梅區新富一街135-1號 | 23.4 | 595 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市楊梅區新富一街135號 | 22.5 | 588 | 19.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 桃園市楊梅區新富一街133號 | 22.7 | 433 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 桃園市楊梅區新富一街135-1號 | 23.2 | 440 | 19.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 桃園市楊梅區新富一街133號 | 0.1 | 1 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/04/01 | 桃園市楊梅區新富一街135號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 1/4F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/03 | 桃園市楊梅區新富一街133號 | 0.1 | 1 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/08 | 桃園市楊梅區新富一街135號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |