新建案 › 桃園市楊梅區
悅四季
桃園市楊梅區民有路1段81巷19號・建商 華頤建設股份有限公司・60・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/02/15・建照 桃市都建執照字第會楊01065-01號
預售中位單價
25.0萬/坪
全期・全期中位 25.0（58 筆・2023/03～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.4%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
60 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.3 | 764 | 26.1 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/08/10 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.0 | 598 | 26.1 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/07 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.1 | 563 | 21.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/29 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.5 | 795 | 26.1 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/06/21 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.0 | 762 | 26.4 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/06/19 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.6 | 783 | 27.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/06/19 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.5 | 678 | 27.7 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/12 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.3 | 770 | 26.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/06/11 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.6 | 483 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/31 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.8 | 535 | 21.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/30 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.8 | 788 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/05/28 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.0 | 788 | 26.4 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/05/28 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.0 | 787 | 26.3 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/05/26 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.9 | 560 | 21.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 27.0 | 505 | 18.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/17 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 29.2 | 860 | 26.4 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/05/15 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.1 | 489 | 18.7 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/13 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 27.5 | 498 | 18.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/12 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.5 | 572 | 21.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.7 | 446 | 18.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/07 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 27.2 | 510 | 18.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/06 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.9 | 793 | 27.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/05/04 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 27.4 | 513 | 18.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/04 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.0 | 566 | 21.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.3 | 1,246 | 42.5 | 9/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/05/01 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.1 | 787 | 26.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/05/01 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 32.5 | 589 | 18.1 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/30 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.7 | 629 | 21.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/30 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.9 | 612 | 21.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/27 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.5 | 478 | 18.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/27 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.2 | 680 | 21.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/04/26 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.2 | 613 | 21.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/23 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.4 | 571 | 21.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.5 | 775 | 26.4 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/04/20 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 29.7 | 535 | 18.0 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.7 | 714 | 26.4 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/17 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.4 | 766 | 26.1 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/04/16 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.6 | 480 | 18.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.2 | 455 | 18.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/08 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.2 | 592 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.1 | 759 | 26.1 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.1 | 579 | 18.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.7 | 777 | 26.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.7 | 628 | 21.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.9 | 630 | 21.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.5 | 775 | 26.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 23.6 | 753 | 26.4 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.7 | 785 | 26.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 29.9 | 742 | 21.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.5 | 463 | 18.1 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.7 | 481 | 18.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 27.7 | 518 | 18.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.8 | 449 | 18.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.3 | 440 | 18.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 26.3 | 574 | 21.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 25.1 | 548 | 21.8 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/04 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 28.2 | 832 | 26.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/03/30 | 桃園市楊梅區民有路1段81巷19號 | 24.5 | 459 | 18.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民豐段 632 | 421.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/30 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。