新建案 › 桃園市楊梅區
宥騰青水漾
桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號・建商 宥騰建設有限公司・81・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/11/20・建照 113桃市都建執照字第會楊00831號
預售中位單價
26.1萬/坪
22 筆・2025/04～2026/04
溢價 vs 同區中古
+17.1%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
81 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.9 | 720 | 21.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2026/02/14 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 24.6 | 924 | 31.6 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/01/31 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 24.2 | 838 | 28.7 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/01/10 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 25.6 | 954 | 31.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2025/12/20 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.5 | 835 | 25.7 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/11/16 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 25.9 | 706 | 27.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/15 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.1 | 827 | 25.7 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/11/10 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.2 | 984 | 31.6 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/10/29 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 27.1 | 1,019 | 31.6 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/27 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.2 | 672 | 25.7 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/13 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 28.2 | 614 | 21.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/16 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.6 | 740 | 21.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/08/02 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 25.3 | 954 | 31.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/07/19 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 25.7 | 969 | 31.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/07/06 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 25.1 | 939 | 31.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/06/14 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.0 | 969 | 31.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/05/24 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.4 | 710 | 21.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/05/24 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 24.4 | 911 | 31.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/05/14 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 24.1 | 911 | 31.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/05/07 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 26.5 | 881 | 27.4 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/04/27 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 25.7 | 959 | 31.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/04/26 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄236號 | 27.5 | 599 | 21.8 | 4/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和平段 1509 | 592.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/12 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。