近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 947 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–32.2 萬/坪・2020/03～2024/11・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2024/11/0127.4萬/坪442 萬16.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
- 2024/09/1827.9萬/坪458 萬16.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2024/07/0932.2萬/坪470 萬14.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
- 2023/07/1522.3萬/坪360 萬16.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2023/07/1322.3萬/坪365 萬16.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2023/07/1320.4萬/坪330 萬16.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2023/06/2721.3萬/坪350 萬16.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房0廳2衛
- 2022/06/1722.5萬/坪363 萬16.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2020/06/1716.2萬/坪265 萬16.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
- 2020/06/1716.0萬/坪262 萬16.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
- 2020/06/1320.0萬/坪298 萬14.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
- 2020/06/1218.0萬/坪290 萬16.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
- 2020/06/1218.0萬/坪290 萬16.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
- 2020/06/0318.2萬/坪293 萬16.1 坪・4/5F・華廈・1房1廳2衛
- 2020/06/0317.7萬/坪290 萬16.4 坪・4/5F・華廈・1房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 27.4 | 442 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/09/18 | 桃園市觀音區仁德街136號 | 27.9 | 458 | 16.4 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 32.2 | 470 | 14.6 | 1/5F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 22.3 | 360 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/13 | 桃園市觀音區仁德街132號 | 22.3 | 365 | 16.4 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/13 | 桃園市觀音區仁德街140號 | 20.4 | 330 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市觀音區仁德街132號 | 21.3 | 350 | 16.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 22.5 | 363 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 桃園市觀音區仁德街132號 | 16.2 | 265 | 16.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 桃園市觀音區仁德街136號 | 16.0 | 262 | 16.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/13 | 桃園市觀音區仁德街136號 | 20.0 | 298 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/12 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 18.0 | 290 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/12 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 18.0 | 290 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/03 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 18.2 | 293 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/03 | 桃園市觀音區仁德街132號 | 17.7 | 290 | 16.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁德街138號 | 2024/11/01 | 27.4 | 2.4 年 | +21.8% | ||
| 仁德街136號 | 2024/09/18 | 27.9 | 4.3 年 | +74.8% | ||
| 仁德街138號 | 2023/07/15 | 22.3 | 3.2 年 | +25% | ||
| 仁德街140號 | 2023/07/13 | 20.4 | 3.2 年 | +14.6% | ||
| 仁德街132號 | 2023/07/13 | 22.3 | 3.1 年 | +25.9% | ||
| 仁德街132號 | 2023/06/27 | 21.3 | 3.1 年 | +20.7% | ||
| 仁德街138號 | 2022/06/17 | 22.5 | 2 年 | +25.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 14,500 | 995 | 14.6 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/14 | 桃園市觀音區仁德街140號 | 14,500 | 899 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/09 | 桃園市觀音區仁德街140號 | 14,500 | 899 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 14,500 | 995 | 14.6 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/12/15 | 桃園市觀音區仁德街138號 | 16,000 | 1,098 | 14.6 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2022/12/15 | 桃園市觀音區仁德街140號 | 16,000 | 992 | 16.1 | 3/5F | 華廈 |