預售中位單價
26.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 27.2（5 筆・2026/03～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.6%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 桃園市觀音區長春街112號 | 26.2 | 452 | 17.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/16 | 桃園市觀音區長春街112號 | 28.0 | 367 | 13.1 | 1/5F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/13 | 桃園市觀音區長春街112號 | 27.5 | 435 | 15.8 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/29 | 桃園市觀音區長春街112號 | 27.2 | 468 | 17.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/22 | 桃園市觀音區長春街112號 | 26.8 | 426 | 15.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
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全鴻建設開發有限公司・278 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。