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富來舞綻

桃園市龜山區樂善三路183號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・15 棟
近一年中位單價
39.8萬/坪
+6.9%vs 龜山區n=4,樣本少
一年漲跌
+0.9%
近三年中位 38.4 萬/坪
近一年成交
4筆
-73.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.62%
月租 536 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 36.0–48.4 萬/坪・2023/02~2025/11・共 126 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
+2.7%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
29%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
樂善三路183號2023/06/1837.52025/11/2641.72.4 年+11.2%
樂善三路183號2023/08/1339.42025/11/1436.72.3 年-6.8%
樂善三路191號2023/10/2239.02025/10/0540.12 年+2.7%
樂善三路177號2024/01/2837.12025/09/0639.61.6 年+6.8%
樂善三路179號2024/02/2537.72025/08/3140.61.5 年+7.7%
樂善三路179號2024/04/2839.82025/08/3038.41.3 年-3.6%
樂善三路183號2023/08/2738.22025/08/1639.22 年+2.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/26桃園市龜山區樂善三路183號41.71,18025.48/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道機械 120萬
2025/11/14桃園市龜山區樂善三路183號36.71,17525.42/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/10/05桃園市龜山區樂善三路191號40.155612.814/15F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道機械 44萬
2025/10/01桃園市龜山區樂善三路185號39.51,67538.115/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2025/09/06桃園市龜山區樂善三路177號39.61,24329.44/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道機械 77萬
2025/08/31桃園市龜山區樂善三路179號40.61,83836.510/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/08/30桃園市龜山區樂善三路179號38.41,75036.514/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/08/16桃園市龜山區樂善三路183號39.21,36825.410/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2024/06/23桃園市龜山區樂善三路187號42.11,83038.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/23桃園市龜山區樂善三路187號41.31,79038.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/13桃園市龜山區樂善三路179號41.01,59036.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 95萬預售分件
2024/06/13桃園市龜山區樂善三路185號40.61,76838.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/13桃園市龜山區樂善三路187號41.01,79038.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/09桃園市龜山區樂善三路181號41.61,71536.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/06/09桃園市龜山區樂善三路185號39.41,72038.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/09桃園市龜山區樂善三路187號39.21,60338.07/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 110萬預售分件
2024/06/02桃園市龜山區樂善三路185號39.91,74038.112/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/02桃園市龜山區樂善三路187號39.81,72538.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/26桃園市龜山區樂善三路185號39.61,71038.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/26桃園市龜山區樂善三路187號39.71,70038.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/19桃園市龜山區樂善三路185號38.31,52538.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2024/05/19桃園市龜山區樂善三路187號42.51,82838.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件含裝潢
2024/05/19桃園市龜山區樂善三路187號38.61,67738.06/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/12桃園市龜山區樂善三路185號37.81,64038.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/12桃園市龜山區樂善三路187號39.11,69838.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/12桃園市龜山區樂善三路187號39.01,69438.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/05桃園市龜山區樂善三路185號39.01,68838.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/05桃園市龜山區樂善三路187號37.81,64838.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/28桃園市龜山區樂善三路181號39.21,63536.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/28桃園市龜山區樂善三路185號37.71,50038.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2024/04/28桃園市龜山區樂善三路179號39.81,66336.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/21桃園市龜山區樂善三路181號39.01,61036.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/21桃園市龜山區樂善三路181號39.71,55436.412/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 110萬預售分件
2024/04/21桃園市龜山區樂善三路185號37.71,64838.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/14桃園市龜山區樂善三路185號38.21,65538.18/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/14桃園市龜山區樂善三路179號38.61,61036.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/07桃園市龜山區樂善三路179號38.41,64236.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/04/07桃園市龜山區樂善三路185號38.31,67038.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/03/31桃園市龜山區樂善三路179號38.41,46636.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2024/03/31桃園市龜山區樂善三路181號38.51,60036.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/24桃園市龜山區樂善三路179號38.41,60036.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/24桃園市龜山區樂善三路181號38.11,58836.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/17桃園市龜山區樂善三路181號38.51,49636.46/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 95萬預售分件
2024/03/17桃園市龜山區樂善三路179號38.01,59636.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/03/10桃園市龜山區樂善三路185號37.51,52038.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 90萬預售分件
2024/03/03桃園市龜山區樂善三路179號37.51,43536.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2024/03/03桃園市龜山區樂善三路187號37.61,64238.09/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/02/25桃園市龜山區樂善三路179號37.71,57636.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/18桃園市龜山區樂善三路177號38.31,18829.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2024/02/18桃園市龜山區樂善三路181號36.91,40936.42/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2024/02/11桃園市龜山區樂善三路177號38.31,19229.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2024/02/11桃園市龜山區樂善三路181號36.61,53336.44/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/04桃園市龜山區樂善三路181號37.11,56136.49/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/02/04桃園市龜山區樂善三路181號37.11,55036.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/01/28桃園市龜山區樂善三路177號37.11,09229.44/15F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2024/01/28桃園市龜山區樂善三路179號37.11,57536.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/01/21桃園市龜山區樂善三路187號36.71,58638.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/21桃園市龜山區樂善三路181號37.41,57036.413/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/01/14桃園市龜山區樂善三路185號36.71,58838.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/07桃園市龜山區樂善三路177號38.61,19529.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2023/12/31桃園市龜山區樂善三路179號37.41,57436.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/24桃園市龜山區樂善三路177號38.31,32729.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/17桃園市龜山區樂善三路177號38.01,18329.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2023/12/10桃園市龜山區樂善三路177號39.41,25429.42/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 95萬預售分件
2023/12/03桃園市龜山區樂善三路177號37.21,20429.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 110萬預售分件
2023/11/26桃園市龜山區樂善三路179號37.11,55336.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/24桃園市龜山區樂善三路179號37.01,55036.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/19桃園市龜山區樂善三路181號37.01,55736.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/12桃園市龜山區樂善三路191號39.61,08025.615/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 68萬預售分件
2023/11/07桃園市龜山區樂善三路181號37.01,54736.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/29桃園市龜山區樂善三路177號37.41,16029.46/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2023/10/22桃園市龜山區樂善三路191號39.01,08225.514/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 85萬預售分件
2023/10/15桃園市龜山區樂善三路191號37.71,02325.63/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2023/10/08桃園市龜山區樂善三路177號37.31,15829.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2023/10/01桃園市龜山區樂善三路191號38.81,19025.613/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/24桃園市龜山區樂善三路191號37.31,03925.52/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 85萬預售分件
2023/09/17桃園市龜山區樂善三路177號38.01,20829.412/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 90萬預售分件
2023/09/10桃園市龜山區樂善三路191號38.81,17025.610/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/03桃園市龜山區樂善三路183號37.91,04225.411/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
2023/08/27桃園市龜山區樂善三路183號38.21,18125.410/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/08/27桃園市龜山區樂善三路183號37.81,13025.415/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/20桃園市龜山區樂善三路189號37.699524.99/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/08/20桃園市龜山區樂善三路191號38.31,03425.69/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 55萬預售分件
2023/08/13桃園市龜山區樂善三路183號39.41,08625.42/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 85萬預售分件
2023/08/13桃園市龜山區樂善三路189號37.698524.915/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
2023/08/07桃園市龜山區樂善三路177號37.91,31429.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/07桃園市龜山區樂善三路189號37.61,13524.913/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/07/30桃園市龜山區樂善三路183號37.61,04025.49/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 85萬預售分件
2023/07/30桃園市龜山區樂善三路191號38.41,04525.511/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2023/07/23桃園市龜山區樂善三路189號37.599824.912/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 65萬預售分件
2023/07/23桃園市龜山區樂善三路191號37.21,01025.64/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2023/07/16桃園市龜山區樂善三路191號37.71,02425.65/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2023/07/16桃園市龜山區樂善三路191號37.91,05225.67/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 85萬預售分件
2023/07/09桃園市龜山區樂善三路183號36.698925.43/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
2023/07/09桃園市龜山區樂善三路189號38.01,01024.914/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 65萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂善三路177號37.91,19929.413/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 85萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂善三路189號37.61,02124.92/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 85萬預售分件
2023/06/25桃園市龜山區樂善三路179號36.41,41536.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 85萬預售分件
2023/06/25桃園市龜山區樂善三路183號37.91,16325.413/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/25桃園市龜山區樂善三路189號37.51,01924.911/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 85萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/20桃園市龜山區樂善三路187號0.0247.113/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/12/30桃園市龜山區樂善三路185號0.1247.210/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/30桃園市龜山區樂善三路191號0.1232.114/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/10/23桃園市龜山區樂善二路151號0.1326.11/15F店面1年0房0廳1衛—

各棟