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桃園市龜山區自由街10巷28號

桃園市龜山區自由街10巷28號・華廈・9 樓・屋齡 7 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.9–45.3 萬/坪・2020/01～2024/06・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 48 筆・歷年共 48 筆

2024/06/02
桃園市龜山區自由街10巷26號
45.3萬/坪
1,460 萬
27.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/25
桃園市龜山區自由街10巷36號
41.7萬/坪
1,370 萬
28.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2022/11/17
桃園市龜山區自由街10巷26號
40.1萬/坪
1,305 萬
27.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2022/11/14
桃園市龜山區自由街10巷30號
42.1萬/坪
1,280 萬
25.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2021/12/11
桃園市龜山區自由街10巷32號
37.6萬/坪
1,520 萬
35.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/05/04
桃園市龜山區自由街10巷36號
28.8萬/坪
1,078 萬
32.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬
2020/04/20
桃園市龜山區自由街10巷30號
28.6萬/坪
900 萬
25.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬
2020/04/20
桃園市龜山區自由街10巷32號
31.4萬/坪
1,160 萬
32.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2020/03/18
桃園市龜山區自由街10巷26號
29.9萬/坪
988 萬
27.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬
2020/03/16
桃園市龜山區自由街10巷32號
28.3萬/坪
1,128 萬
34.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2020/03/16
桃園市龜山區自由街10巷32號
27.5萬/坪
1,120 萬
35.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2020/03/16
桃園市龜山區自由街10巷32號
28.4萬/坪
1,160 萬
35.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2020/03/09
桃園市龜山區自由街10巷32號
29.9萬/坪
1,208 萬
35.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2020/03/09
桃園市龜山區自由街10巷32號
27.9萬/坪
1,140 萬
35.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2020/03/09
桃園市龜山區自由街10巷32號
27.9萬/坪
1,150 萬
35.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/02	桃園市龜山區自由街10巷26號	45.3	1,460	27.8	3/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/25	桃園市龜山區自由街10巷36號	41.7	1,370	28.1	4/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/11/17	桃園市龜山區自由街10巷26號	40.1	1,305	27.8	3/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/11/14	桃園市龜山區自由街10巷30號	42.1	1,280	25.7	9/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/11	桃園市龜山區自由街10巷32號	37.6	1,520	35.1	8/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/05/04	桃園市龜山區自由街10巷36號	28.8	1,078	32.0	1/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2020/04/20	桃園市龜山區自由街10巷30號	28.6	900	25.7	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2020/04/20	桃園市龜山區自由街10巷32號	31.4	1,160	32.0	1/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2020/03/18	桃園市龜山區自由街10巷26號	29.9	988	27.8	6/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2020/03/16	桃園市龜山區自由街10巷32號	28.3	1,128	34.0	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2020/03/16	桃園市龜山區自由街10巷32號	27.5	1,120	35.1	5/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2020/03/16	桃園市龜山區自由街10巷32號	28.4	1,160	35.1	7/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2020/03/09	桃園市龜山區自由街10巷32號	29.9	1,208	35.1	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/03/09	桃園市龜山區自由街10巷32號	27.9	1,140	35.1	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/03/09	桃園市龜山區自由街10巷32號	27.9	1,150	35.1	6/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+34.7%

中位年化報酬

+12.9%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自由街10巷26號	2022/11/17	40.1	2024/06/02	41.7	1.5 年	+4.1%
自由街10巷36號	2020/03/09	28.0	2023/06/25	41.7	3.3 年	+49%
自由街10巷26號	2020/01/31	30.0	2022/11/17	40.1	2.8 年	+33.5%
自由街10巷30號	2020/01/31	28.4	2022/11/14	42.1	2.8 年	+47.9%
自由街10巷32號	2020/03/02	27.9	2021/12/11	37.6	1.8 年	+34.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/06	桃園市龜山區自由街10巷28號	24,500	698	35.1	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/20	桃園市龜山區自由街10巷28號	26,500	621	42.6	8/9F	華廈	3房1廳2衛