近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1098 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–22.4 萬/坪・2013/02～2023/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2023/04/1518.5萬/坪380 萬20.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房0廳4衛含裝潢含租約
- 2020/11/1819.7萬/坪250 萬12.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・6房2廳4衛
- 2020/05/2115.8萬/坪323 萬20.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛含租約
- 2020/04/1014.5萬/坪298 萬20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2018/02/2713.7萬/坪280 萬20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1822.4萬/坪650 萬29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛含增建
- 2017/05/0214.6萬/坪300 萬20.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
- 2017/03/238.1萬/坪166 萬20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2014/09/3015.9萬/坪460 萬29.0 坪・1/5F・店面・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/02/097.3萬/坪150 萬20.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2013/06/1812.4萬/坪255 萬20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/02/197.8萬/坪159 萬20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/15 | 高雄市三民區孝順街352號 | 18.5 | 380 | 20.5 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 4房0廳4衛 | — | 含裝潢含租約 |
| 2020/11/18 | 高雄市三民區晉元街39號 | 19.7 | 250 | 12.7 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2020/05/21 | 高雄市三民區孝順街352號 | 15.8 | 323 | 20.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — | 含租約 |
| 2020/04/10 | 高雄市三民區孝順街352號 | 14.5 | 298 | 20.5 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/27 | 高雄市三民區孝順街352號 | 13.7 | 280 | 20.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/18 | 高雄市三民區孝順街350號 | 22.4 | 650 | 29.0 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/02 | 高雄市三民區孝順街352號 | 14.6 | 300 | 20.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2017/03/23 | 高雄市三民區孝順街352號 | 8.1 | 166 | 20.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 高雄市三民區孝順街350號 | 15.9 | 460 | 29.0 | 1/5F | 店面 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/09 | 高雄市三民區孝順街352號 | 7.3 | 150 | 20.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 高雄市三民區孝順街352號 | 12.4 | 255 | 20.5 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/19 | 高雄市三民區孝順街352號 | 7.8 | 159 | 20.5 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孝順街352號 | 2023/04/15 | 18.5 | 2.9 年 | +17.6% | ||
| 孝順街352號 | 2020/05/21 | 15.8 | 3.1 年 | +7.7% | ||
| 孝順街352號 | 2020/04/10 | 14.5 | 2.1 年 | +6.4% | ||
| 孝順街352號 | 2018/02/27 | 13.7 | 0.9 年 | +68.7% | ||
| 孝順街352號 | 2017/05/02 | 14.6 | 3.2 年 | +100% | ||
| 孝順街352號 | 2017/03/23 | 8.1 | 3.8 年 | -34.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 高雄市三民區孝順街352號 | 5,000 | 1,098 | 4.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/09 | 高雄市三民區晉元街39號 | 10,000 | 499 | 20.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/30 | 高雄市三民區孝順街352號 | 4,000 | 1,273 | 3.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/19 | 高雄市三民區孝順街352號 | 4,000 | 1,273 | 3.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/12 | 高雄市三民區孝順街352號 | 5,500 | 1,207 | 4.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/14 | 高雄市三民區晉元街39號 | 10,000 | 499 | 20.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/25 | 高雄市三民區孝順街352號 | 4,000 | 1,160 | 3.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/04 | 高雄市三民區晉元街39號 | 8,000 | 400 | 20.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/09/27 | 高雄市三民區孝順街352號 | 4,500 | 1,302 | 3.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/09/21 | 高雄市三民區孝順街352號 | 6,000 | 1,316 | 4.6 | 5/5F | 公寓 |