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淳境

高雄市三民區察哈爾二街35號・住宅大樓・12 樓・屋齡 2 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.4–63.9 萬/坪・2022/05～2025/03・歷年共 50 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 50 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 50 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/09
高雄市三民區察哈爾二街37號
44.1萬/坪
2,180 萬
43.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬含裝潢
2025/02/15
高雄市三民區察哈爾二街35號
43.2萬/坪
1,835 萬
37.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/12/02
高雄市三民區察哈爾二街29號
39.9萬/坪
2,060 萬
45.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2024/12/02
高雄市三民區察哈爾二街31號
41.3萬/坪
2,590 萬
56.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2024/11/05
高雄市三民區察哈爾二街37號
39.5萬/坪
1,986 萬
43.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2024/06/22
高雄市三民區察哈爾二街29號
39.4萬/坪
2,020 萬
45.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2024/06/15
高雄市三民區察哈爾二街37號
41.7萬/坪
2,065 萬
43.7 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2024/05/15
高雄市三民區察哈爾二街37號
42.2萬/坪
2,085 萬
43.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2024/05/15
高雄市三民區察哈爾二街31號
41.8萬/坪
2,620 萬
56.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2024/04/24
高雄市三民區察哈爾二街37號
41.9萬/坪
2,093 萬
43.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2024/03/22
高雄市三民區察哈爾二街37號
42.1萬/坪
2,100 萬
43.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2024/03/04
高雄市三民區察哈爾二街31號
42.3萬/坪
2,650 萬
56.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2023/12/23
高雄市三民區察哈爾二街31號
38.4萬/坪
2,430 萬
56.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2023/12/14
高雄市三民區察哈爾二街37號
38.4萬/坪
1,920 萬
43.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2023/08/08
高雄市三民區察哈爾二街37號
38.3萬/坪
1,915 萬
43.7 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/09	高雄市三民區察哈爾二街37號	44.1	2,180	43.6	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	含裝潢
2025/02/15	高雄市三民區察哈爾二街35號	43.2	1,835	37.4	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/12/02	高雄市三民區察哈爾二街29號	39.9	2,060	45.1	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/12/02	高雄市三民區察哈爾二街31號	41.3	2,590	56.4	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/11/05	高雄市三民區察哈爾二街37號	39.5	1,986	43.7	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/06/22	高雄市三民區察哈爾二街29號	39.4	2,020	45.1	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/06/15	高雄市三民區察哈爾二街37號	41.7	2,065	43.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/05/15	高雄市三民區察哈爾二街37號	42.2	2,085	43.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/05/15	高雄市三民區察哈爾二街31號	41.8	2,620	56.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/04/24	高雄市三民區察哈爾二街37號	41.9	2,093	43.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/03/22	高雄市三民區察哈爾二街37號	42.1	2,100	43.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/03/04	高雄市三民區察哈爾二街31號	42.3	2,650	56.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/12/23	高雄市三民區察哈爾二街31號	38.4	2,430	56.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/12/14	高雄市三民區察哈爾二街37號	38.4	1,920	43.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/08/08	高雄市三民區察哈爾二街37號	38.3	1,915	43.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件

顯示 15 / 50 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/05	高雄市三民區察哈爾二街35號	27,000	615	43.9	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/09	高雄市三民區察哈爾二街33號	29,700	707	35.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛